「SELEC」って?

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「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね!

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現況は改装工事前で、表示されている販売金額は改装工事前の物件価格です。物件価格に加えてリノベーション工事の費用がかかりますので、ご留意くださいね。

改装前の間取り

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ご紹介する住戸が所在するのは、地上13階建てのマンションの9階部分。現在は、内装や設備をすべて解体したスケルトンの状態です。

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立地や住戸の特徴にあわせて、カウカモがプロデュースしたプランは?

職住一体を楽しむ 「ライフワーク」

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LDKの中心にワークデスクを設けた、1LDKの間取り。廊下を最小限に抑えて、居住空間に振り切ったプランです。

色は3パターンから 選べます

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「ライフスタイルデザイン」はそのままに、内装のカラーを選ぶことが可能。3つのバリエーションからお好みのカラーを選んで、より理想的な住まいへと近づけましょう!

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ここからは、CGイメージとともにご紹介します。ただし、画像で表現されている色や部材などの仕様については、変更となる可能性があります。あらかじめご了承くださいね。

ワークスペースのある風景

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まずは約15.2帖のLDKから。リビングダイニング(LD)に溶け込むように、オープン棚付きのデスクを設けます。

内装担当

ワークスペース部分は天井を板張りにすることで、ONとOFFが緩やかに分かれるような効果を狙いました。

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掃き出し窓を背にしたカット。スタイリッシュなグレー塗装の室内窓の向こうには、洋室があります。

バルコニーへ

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南東向きのバルコニーの正面には、高層ビルが林立する都会らしいビューが広がります。空も大きく見えて、なんだか爽快!

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バルコニーはこんな感じ。ちなみに、外に出ても車の走行音などはほとんど聞こえません。

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窓を閉めた室内では、さらに静かな印象です。オンラインミーティング中に大きな音が入るのってちょっとストレスですが、こちらの住まいならそんな心配もなさそう。実際の聞こえ方は、現地でもご確認くださいね。

キッチンを拝見

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キッチンは3口コンロ付きのものを採用。ムラのあるグレーの本体やブラケットライトなどで、さり気ない大人っぽさを演出します。

内装担当

背面には、カップボードを置いてもゆとりを感じるスペースを確保。LDから少しだけ奥まった位置にあることで、ゲストを呼んだときには調理中の手元を隠しながらコミュニケーションも楽しんでいただけます。

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キッチン側からLDを見ると、こんな感じ。ダイニングテーブルは、CGイメージのようにオーバル型のものをご用意いただくと、空間に余裕を持ってレイアウトできそうです。

約4.9帖の洋室

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洋室は、淡いライトブルーのアクセントクロスでやわらかな印象に仕上げます。

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左・ベッドのほかに、サイドテーブルや棚などを置ける広さ。/右・枕棚とハンガーパイプが備わった、大きめのウォークインクローゼット(WIC)を設置します。

水まわり

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左・洗面台は、ミラーとボウルをスクエアでまとめてシャープな印象に。横には洗濯機置き場を設置します。/右・トイレには洗面室からアクセスする間取りです。

最後に玄関へ

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玄関まわりにはシューズボックスのほかに、折れ戸2枚分のクローゼットを用意。お掃除道具など、生活感の出やすいアイテムを一箇所にまとめて収納できます。

こんなアレンジは いかがですか?

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ゲストを招くことが多い方には、こんなアレンジがオススメ。洋室は寝るだけのスペースと割り切って、LDKを広げるプランです。WICにはLDKからアクセスする間取りになるので、家事動線がスムーズになるメリットも◎

改装待ちの 現況もご紹介!

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現在は、すでに解体が済んだスケルトンの状態。改装後のLDKや寝室にあたる部分には自然光がしっかりと届き、日当たりには期待大です!

「成子天神社」の “ご利益の冷めない距離” に

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青梅街道沿い、「成子天神社」の参道脇に佇む建物。地上13階建て・総戸数159戸のビッグコミュニティです。

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左上・エントランスはホテルライクな造りにリニューアル済み。/右上・オートロック完備で、セキュリティ面には安心感アリ。/左下・エレベーターホールもピカピカです。/右下・ご紹介した住戸は、エレベーターを降りて右手の共用廊下を奥まで進んだ所に位置します。ミントグリーン色の玄関扉がレトロでカワイイ。

都心の賑わいと 癒しと緑と

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左上・西新宿のシンボル、「LOVE」のオブジェ。オフィスエリアのため、マンションのまわりにはレストランやカフェが豊富にあります。気分を変えたいときには、外で作業してもいいカモ!/右上・少し歩くと、レストランやバー、スイーツビュッフェも楽しめるホテル「ヒルトン東京」が現れます。ラグジュアリーな空間で、自分へのご褒美を。(450m 徒歩6分)/左下・「東京都庁」もご近所さん。都心であることを実感します。(950m 徒歩12分)/右下・新宿中央公園内にある複合施設「SHUKNOVA(シュクノバ)」は、“宿場町の縁側空間” を再現した憩いの場。休日だけでなく、平日もふらりと遊びに行けちゃう距離ですね。(550m 徒歩7分)

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「新宿」駅(徒歩13分)も徒歩圏内。ショッピングや映画、サクッとひとり飲み……平日も休日も、フットワーク軽く乗りこなせそうな立地なんです!

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カウカモ編集部より

「西新宿」駅からわずか徒歩2分の場所に、「SELEC」の物件が仲間入り! 『リモートワーク中心だけど、アクセスがいい立地も重視したい』。そんなあなたのために、カウカモがプロデュースしたライフスタイルデザインは「ライフワーク」。


ご希望の場合は、間取りや内装のカラー、収納、設備など、もっと自分好みに近づけるためのアレンジを施すこともできます。詳しくは、内見時に担当エージェントまでご相談くださいね。


ご留意いただきたいのは、冒頭に表示されている金額は「改装前の物件価格」ということ。物件価格に加えて、別途リノベーション工事・間取りアレンジの費用がかかります。また、工事はご契約後に実施します。


“ザ・都心” ともいうべきこの立地で、仕事も遊びも充実した日々を送ってみませんか?

writer/editor:軽部 優海