新宿区市谷左内町（市ヶ谷駅）
犬たちとワイドスパン
市谷台グランドマンション
「市ヶ谷」で犬たちと暮らす喜び。アクティブな立地にもかかわらず窓を開ければ、広い空と緑、鳥のさえずりが聞こえてきて、ここはとっても静か。南向きの一面に並ぶ窓からこぼれる陽だまりを分け合う私たち。さて、まどろみから覚めたら、鼻歌まじりに「神楽坂」まで歩こうか。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
神楽坂
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売主さまのご紹介
売主さま
ご夫婦とワンちゃん２匹でお住まいの売主さま。「Ace（エース）ホテル」や「TRUNK HOTEL（トランクホテル）」をイメージして、おふたりで意見を出し合いながら2018年にフルリノベーションされた住まいです。もともとご夫婦おふたりで暮らしていましたが、犬２匹という大切な家族を迎え、通勤先が変わったタイミングで、この度お住み替えを決めました。
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売主さま
はい、３匹まで飼育可能なんですよ！ ペットも飼えるし、住戸はもちろん「市ヶ谷」の街は結婚前から住んでいて気に入っているので、本当に引っ越すのが惜しいです……
こんにちは！ カウカモです
玄関扉を開けた瞬間からリノベ感溢れる内装デザインに胸が高まる！ 躯体現しの天井とブラックの建具がおしゃれ度を上げています。
いざ、LDKへ！
コンクリート打ちっばなしの天井や壁。特有の質感が無骨さを感じるかっこいい風合いです。
LDKの広さは約17.5帖。南西側にずらりと並ぶワイドスパンの窓……開放感ありすぎます！
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窓辺は、穏やかな自然光が心地よいインナーテラス。陽当たりがいいので、グリーンもすくすく育ちそう♡
バルコニーからの眺め
正面には「防衛省」の広大な敷地が広がり、大きな空を仰ぐことができます。
室内に戻って
現在はワンちゃんのためにフロアカーペットが敷かれていますが、床にはナラの無垢材が用いられています。
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躯体現しの天井に、建具やライティングレールのブラックがキマってますね！
ダイニングエリアへ
素材感を感じられる内装。キッチンの木板の腰壁、白タイルなど見どころたくさんです。
売主さま
どんな家具を置いてもおしゃれな空間に見せてくれ、キッチンのタイルが気に入っています。
キッチンを詳しく！
３口コンロを完備。背面には冷蔵庫や調理家電用のシェルフなど置くスペースがしっかり確保されています。
売主さま
奥には棚が備わっているので、生活感の出やすい食品のストックなどを隠しながら収納できますよ。
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キッチンの床はフロアタイル仕上げなので、お掃除がしやすいだけでなく、ゾーニングの役目も果たしてくれていますね。お次は、キッチン越しに見えているベッドルームをご紹介します！
約５帖のベッドルーム
大きな室内窓の効果で開放的な印象。クイーンサイズのベッドを置いても、まだ本棚など置く余裕があります。
売主さま
ブラインドが設置してあるので、目隠しすることもできますよ。
水まわりをチェック
左上・洗面台にもキッチンの壁とお揃いのタイルが貼られていて可愛い！ ／左下・シンプルなデザインのバスルーム。／右・トイレはグリーンのクロスがアクセントに。
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玄関まわりには２か所のウォークインクローゼット（WIC）、シューズインクローゼット（SIC）が備わっているので、暮らしの空間をすっきり保てそうです◎
高台に構える ヴィンテージマンション
「防衛省」に見守られ、どっしりと佇む白い外観のマンション。1964年竣工の建物で、2023年6月に大規模修繕を終えたばかりです。
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耐震補強工事が一部実施されるなど、適宜メンテナンスが行われています。夜間はオートロックでセキュリティも充実◎ 玄関前に出したゴミを回収してもらえたり、不在時に宅配便をカウンターで預かってもらえたりと手厚い管理体制です。
売主さま
マンションの管理のよさも物件を購入した決め手のひとつです。管理人さんはこのマンションに長くお勤めの方で、挨拶したり、おしゃべりしたり、いつも見守っていただいているような安心感があります。
cowcamo
コンシェルジュがいるかのようですね……そしてこのマンションのスペシャルな特典をお見せしましょう！
プ〜ル〜！！
エントランス手前にある駐車場の奥には、気持ちよさそうな居住者専用のプールが。こちらは2017年撮影時の写真です。
cowcamo
プールは毎年、７月中旬頃から９月頃まで開放しています（有償）。この立地で、プール付きマンションはなかなかお目にかかれないかも！
左上・プールは右手の植栽向こうなので、外から見える心配はありません。余裕ある敷地計画で、風通しも良好！ ／右上・石貼りの高級感あるエントランス。ペットにうれしい、小さな階段も付いています。／左下・広々としたロビー。取材時は巡回中でしたが、受付には管理人さんがいらっしゃいます。／右下・屋上の一角は共用の物干しスペースになっているので、お布団などの大きなものを干したいときに便利ですね。
山手線内側ながら 暮らしやすさも揃ってます
左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、水辺の駅「市ヶ谷」。JR中央・総武線や都営新宿線など複数路線を利用可能で便利な駅です。（徒歩６分）／右上・普段のお買い物は24時間営業のスーパー「マルエツ 市ヶ谷見附店」が便利。（徒歩５分）／左下・マンションのまわりは「市ヶ谷の杜」プロジェクトによる緑豊かな街並み。／右下・売主さまは、グルメな “神楽坂エリア” に足を運ぶことも多いそう！
売主さま
「市ヶ谷の杜」は歩いていると鳥のさえずりが聞こえてきます。歩道が広いので、犬の散歩やジョギングをしている人が多く、小さなお子さま連れのファミリーなどがよく遊んでいます。
売主さま
市ヶ谷方面では、知る人ぞ知るカレー屋さん「Cafe de momo（カフェ ド モモ）」やささみの串が美味しい「焼き鳥 峠」などもお気に入りです！
cowcamo
ありがとうございました！ なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見には事前の日程調整が必要な場合があります。あらかじめご了承くださいね。
カウカモ編集部より
太陽の光をめいっぱいに取り込めるワイドスパンの窓。売主さまは室内に入った瞬間、衝撃を受けたそうです。コンクリート打ちっぱなしの天井や壁、キッチンの腰壁や白タイルなど、素材感を感じられる内装は、見どころいっぱいですよ。
ご内見の際には、ぜひ街歩きも楽しんでいただきたいエリア！ 「市ヶ谷」駅の周辺にはカフェやランチスポットが点在しているほか、“神楽坂エリア” まで足を延ばせば、開拓しきれないほどの美味しいグルメスポットが。
山手線の内側で、住環境もよく、手厚い管理体制。ペットを３匹まで飼える点もどうぞお見逃しなく！
writer ／ editor : 坂上 翔子
今回ご紹介する物件は “市ヶ谷・神楽坂エリア” がテリトリーになる機動力のある住まい。そしてこちらのマンションではペットの飼育が可能ですよね？