結婚を前提に
エンブレム下落合

左上・最寄りは西武新宿線「下落合」駅。マンションからのアクセスのいい北口は、新宿方面のホームへ直結しており便利です。（徒歩５分）／右上・北口目の前にある「arteria bakery（アルテア・ベーカリー）」。外はカリカリ、中はふわふわのメロンパンが看板メニューです。お店の前を通るとふわーっと甘いいい香りが♡（徒歩５分）／左下・同じく駅前の「たまごCOCCO（コッコ）」は、このエリアに本部がある「JA全農たまご」が経営しているスイーツのお店。美味しい卵を使ったデザート、いつでも買えちゃいます！（徒歩５分）／右下・駅への道のりの途中にあるスーパー「マルエツプチ」までは徒歩３分。

「新目白通り」を渡ると、坂道に沿って住宅街が続いています。その中程に建つこちらのマンション、奥にゆったりと敷地が広がっているのがわかるでしょうか？ さっそくお邪魔しましょう！

左上・植栽が美しいエントランス。タイルも割れ欠けなく、キレイに維持されています！ 右手に見える階段を上ると、もうひとつの出入り口があります。ご紹介する住戸は、そちらからのアクセスの方が便利。この門扉にも鍵が付いているのでセキュリティも◎ 。／右上・石貼りで高級感のあるロビー。こちらから先はオートロックになっています。／左下・アートが配置されたラグジュアリーな空間に出ました。窓の外には緑があり、ホテルのロビーのような雰囲気です。奥の階段から住戸へ向かいます！ ／右下・共用廊下から階段を上ると、先ほど見えた出入り口のある中庭に出ました。こちらは雨に濡れないスペースにベンチが配置されているなど、公園のような雰囲気です。

左・中庭を望む位置にある住戸。玄関前は踊り場になっています。／中央・ガチャっと玄関ドアを開けると・・・!! 少しざらっとした素材に温かみを感じる、石貼りの玄関ホールです！ 間接照明の光がよく似合う、まるでイギリスのマナーハウスのような風格のある空間。／右・無垢材のフローリングが続く廊下。右手にずらっと並ぶルーバーは収納スペースになっています。使い勝手もよさそうな住戸です！

中庭に面した洋室Ａ。窓の外にはサツキがこんもりと茂っています。現在は天井に照明が付いていないのですが、それでもこの明るさ！ しかも約９帖とうれしい広さ。

窓に面した壁は、一面アクセントとして柳の葉模様の壁紙が貼られています。部分的にシルバーが使われているパターンですが、まったくいやらしくなく、グッとお部屋の風格をアップしてくれています。天井にはピクチャーレールが設置されているので、お気に入りのアートをコーディネートしたいですね。

左・窓のそばにはクローゼットのドアが。ちなみに、天井にあるのは換気システム。スイッチで稼働するようになっています。／右・天井まで無駄なく収納として使えるウォークインクローゼット（WIC）。普段のお洋服はもちろん、シーズンものなどもたっぷり収納できそうです。

左・こちらもまたタイルが効果的に使われた洗面脱衣所。ダークトーンでまとめられているため、さらにラグジュアリー感がアップしています。左手壁に吊り戸棚、床に引き出し付き棚と、収納が充実しているのも好印象。置き型の洗面台も高級感があります。／中央・バスルームもクラス感ある造りに。シャワーはオーバーヘッドの大きいものと、ホースタイプのもの両方が設置されています。サッとシャワーを浴びたい運動後にもうれしい設計です。／右・独立式のトイレには、専用の手洗い場が設けられています。壁に貼られたガラスタイルは、洗面台とお揃いのもの。こちらも床はタイル貼りで、見た目だけでなくお掃除もしやすそうです。

窓からの採光がうれしい、約15帖のLDK。こちらもまだ天井に照明が付いていないにもかかわらず、奥までしっかり明るさが届きます。左手に奥まっている場所がキッチンスペースです。

玄関と同じく、すべすべな中に少しざらっとした肌触りがクセになりそうなタイルが敷き詰められた広々キッチン。システムキッチンまわりもタイル貼りで、拭き掃除がしやすそうです。換気扇のフードなどもこだわりが感じられるうえ、ビルトインされた食洗機は「ミーレ」の大型タイプ！ 30年使えると言われている、質実剛健な設備がうれしいですね。

キッチンから出たところです。長方形のスペースは家具の配置がしやすそうですね。そして窓の向こうには、これまた広々なスペースが広がっています・・・！

雨の日なのが本当に残念に思える、32㎡超のルーフバルコニー！ タイルの上にデッキパネルが敷き詰められているので、排水もスムーズです。高台にあるため、背の高い建物もそこまで視界の邪魔になることなく、広い空を楽しめます。

ちなみに晴れた日のビューはこちら！ 日当たりもとっても良好ですし、これだけの広さがあったらお庭のように使えますね。ペットの日向ぼっこにも、お子さまのプレイスペースにもピッタリです。

バルコニーの端から振り返ってみると、室外機の向こうにスペースが続いているのがわかります。こちらは後ほどご紹介しますね。周囲には緑があり目隠し兼、目の癒しに。壁には水栓も備えられています。

LDKに戻ってきました。続いては中央に見えているドアの先、洋室Ｂをご紹介します！

左・洋室Ａと比べるとコンパクトに感じますが、それでも約６帖の広さがある洋室Ｂ。先ほど見えたバルコニーの続きの部分に面しています。／右・窓の向かいにはクローゼットが備えられています。

ルーフバルコニーは、マンション敷地内の通路に面しています。おかげで目の前に余裕がありますね。人はあまり通らない場所だと思いますので、そこまで視線は気にならないはず。

左手はお隣の住戸に接していますが、右手は先ほど見たルーフバルコニーに直結。日向ぼっこを楽しんだワンちゃんが、日陰を求めてトコトコトコ・・・と歩いてくるところを想像してしまいました。

左上・もとは将軍家の狩場だったという「おとめ山公園」。こんもりとした森に湧き水が流れ、 “新宿区にこんな自然があったなんて！“ と思える豊かな環境です。犬連れの入園もOK。（徒歩11分）／右上・自家焙煎コーヒーがいただける「珈琲 山ゆり」。古きよき純喫茶の面影を残すお店、どんどん少なくなっているので貴重です。（徒歩３分）／左下・ゆったりとした空間で、のんびりとした時間が過ごせそうなご近所カフェ「cafe KUUSTA（カフェ クースタ）」。夜はダイニングバー営業をしているそうです。（徒歩４分）／右下・炭火焼きが名物のイタリアン、「BUONO BUONO（ボノボノ）」。がっつり美味しいお肉をいただきたい日にいかがでしょう？（徒歩４分）