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専用庭&テラス付きの開放感溢れる住まいをカウカモがプロデュース! 高い天井や光を目一杯取り込む大きな窓と、元あるポテンシャルを活かしたグレード感のある仕上がりは見応えたっぷり。「四ツ谷」という都心ど真ん中で、落ち着いた住環境を手に入れてみませんか?

新宿区四谷坂町(四ツ谷駅徒歩8分)
2LDK / 58.24㎡ / 7,980万円

都心に住まう

<p>ご紹介の物件は、最寄り駅の「<b>四ツ谷</b>」まで<b>歩いて8分</b>!<b>&nbsp;</b>駅直結の「アトレ四ツ谷」はドラッグストアやベーカリー、飲食店が入っていて、駅からの帰り道には大型複合施設やスーパーが揃います◎</p>

ご紹介の物件は、最寄り駅の「四ツ谷」まで歩いて8分 駅直結の「アトレ四ツ谷」はドラッグストアやベーカリー、飲食店が入っていて、駅からの帰り道には大型複合施設やスーパーが揃います◎

cowcamo

JR中央・総武線のほか、東京メトロ丸の内線南北線が利用可能です。また、都営新宿線曙橋」駅(徒歩7分)や「四ツ谷三丁目」駅(徒歩10分)、「市ヶ谷」駅(徒歩11分)と複数駅が徒歩圏内という、交通アクセスに恵まれた立地です!

お邪魔します

LDKに入ると、間接照明の柔らかい光がお出迎え。高い天井と、天井いっぱいまで大きく設けられた窓で開放感たっぷりです。

LDKに入ると、間接照明の柔らかい光がお出迎え。高い天井と、天井いっぱいまで大きく設けられた窓で開放感たっぷりです。

企画担当

LDKの広い壁面には間接照明を設け、ホテルライクに仕上げました。白×

木×グレーをベースに真鍮の金物をアクセントにしていますので、ぜひ注目してみてくださいね。

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ちなみにこちら、細則はありますが1住戸1匹までペットの飼育が可能ですよ♪

広さは約13.8帖。奥の洋室Aと合わせると、約17.9帖とさらに広々とご使用いただけます。

広さは約13.8帖。奥の洋室Aと合わせると、約17.9帖とさらに広々とご使用いただけます。

更に……

1階所在の住戸はテラス&専用庭付き。日差しがポカポカと暖か♪ シンクが備わっているので、お子さまの水遊びやペットの足洗いなどに重宝しそうです◎

1階所在の住戸はテラス&専用庭付き。日差しがポカポカと暖か♪ シンクが備わっているので、お子さまの水遊びやペットの足洗いなどに重宝しそうです◎

庇の付いたテラスは奥行きが深く、室内をより広く見せてくれますよ。アウトドア用の椅子を置いてレジャー気分を楽しめそう♪

庇の付いたテラスは奥行きが深く、室内をより広く見せてくれますよ。アウトドア用の椅子を置いてレジャー気分を楽しめそう♪

cowcamo

専用庭側はお隣との境界は一部フェンスです。そこまで気にならないと思いますが、現地でご確認くださいね。

推しポイント♡

<p><b>左・</b>洗濯物をたっぷり干せるスペースを洋室側に確保。LDKから見えづらい場所なのがGOOD!/<b>右・</b>ガラガラ……筆者、見つけました。網戸が室内側にあるので面倒な網戸掃除の手間が省けそう。</p>

左・洗濯物をたっぷり干せるスペースを洋室側に確保。LDKから見えづらい場所なのがGOOD!/右・ガラガラ……筆者、見つけました。網戸が室内側にあるので面倒な網戸掃除の手間が省けそう。

cowcamo

網戸は使用したいときのみ引き出す仕様なので、網戸を利用しないときは窓ガラスが両面ともにクリアなんです♪ 自然光をたっぷりと室内に取り込めますし、これ、地味にうれしいポイント!

室内に戻って

それでは、奥にあるキッチンをチェックしましょう!

それでは、奥にあるキッチンをチェックしましょう!

セミクローズドタイプ

<p><b>左・</b>キッチン背面は壁が目隠しに。ごちゃっとしてもLD側からはスッキリ見えます。/<b>右・</b>換気ができる窓付き。キッチンの様子を見ながら料理やお片付けができます。</p>

左・キッチン背面は壁が目隠しに。ごちゃっとしてもLD側からはスッキリ見えます。/右・換気ができる窓付き。キッチンの様子を見ながら料理やお片付けができます。

企画担当

システムキッチンは、カウカモオリジナル仕様です。食洗機と浄水器一体型水栓を採用していますよ。

約4.1帖の洋室A

洋室Aにはガバッと開くクローゼットが。衣類からお掃除アイテムまでまるっと収納できそうですね!

洋室Aにはガバッと開くクローゼットが。衣類からお掃除アイテムまでまるっと収納できそうですね!

企画担当

床にレールがないタイプの引き戸を採用し、LDKの延長としてより使いやすくしました。

<b>左・</b>洋室Aはお子さまのプレイルームや書斎におすすめ。/<b>右・</b>扉を閉めても圧迫感はありません。建具の上品なニュートラルグレー、好きです♡

左・洋室Aはお子さまのプレイルームや書斎におすすめ。/右・扉を閉めても圧迫感はありません。建具の上品なニュートラルグレー、好きです♡

企画担当

扉が閉まるとしっかり個室として使えるので、ワークスペースや将来の子供部屋など、ライフスタイルの変化に合わせて多用途に使用することが可能です。

cowcamo

友人や親戚が宿泊する際のゲストルームとしても活躍しそうですね!

約5.9帖の洋室B

廊下の先にある洋室Bは寝室におすすめ。窓からテラスに出ることができます。

廊下の先にある洋室Bは寝室におすすめ。窓からテラスに出ることができます。

凹凸の少ない形で、家具の配置がしやすそう。クローゼットは奥行きたっぷりです。

凹凸の少ない形で、家具の配置がしやすそう。クローゼットは奥行きたっぷりです。

続いて水まわりへ

<b>左・</b>可動棚付きの洗面室。換気ができる窓がうれしい♪/<b>右・</b>洗面台はキッチン同様、カウカモオリジナル仕様。三面鏡と下部の収納力&無駄のないスッキリとしたデザインが特徴です。

左・可動棚付きの洗面室。換気ができる窓がうれしい♪/右・洗面台はキッチン同様、カウカモオリジナル仕様。三面鏡と下部の収納力&無駄のないスッキリとしたデザインが特徴です。

<b>左・</b>木調のアクセントパネルが貼られた浴室。むむ、こちらも窓アリ。/<b>右・</b>トイレは玄関近くに。

左・木調のアクセントパネルが貼られた浴室。むむ、こちらも窓アリ。/右・トイレは玄関近くに。

cowcamo

タオルハンガーなど真鍮(しんちゅう)で揃えた金具がキラリとポイントに♡

廊下をチェック

<b>左・</b>突き当たり左手が洋室B、右手が水まわりへの扉です。/<b>右・</b>玄関には二箇所に収納が。中は可動棚なので、ベビーカーやスーツケースなどの大型のものからペットのお散歩グッズまで収納できますよ。

左・突き当たり左手が洋室B、右手が水まわりへの扉です。/右・玄関には二箇所に収納が。中は可動棚なので、ベビーカーやスーツケースなどの大型のものからペットのお散歩グッズまで収納できますよ。

企画担当

廊下には長さを感じさせないように、ピクチャーレールを採用しました。ぜひお好きなアートや写真で廊下を彩ってくださいね。

お邪魔しました

<b>左・</b>玄関を振り返って。玄関ドアとお揃いの真鍮の取手がアクセント。/<b>右・</b>ポーチ&アルコーブ付きの玄関。門扉があると、なんだか戸建てライク。

左・玄関を振り返って。玄関ドアとお揃いの真鍮の取手がアクセント。/右・ポーチ&アルコーブ付きの玄関。門扉があると、なんだか戸建てライク。

平成生まれの マンション

<p>傾斜地に佇むマンションは、<b>2002年築</b>とカウカモで扱う物件の中では比較的お若め。2015年に大規模修繕工事を実施済みで、その後も細やかにメンテナンスがされています◎</p>

傾斜地に佇むマンションは、2002年築とカウカモで扱う物件の中では比較的お若め。2015年に大規模修繕工事を実施済みで、その後も細やかにメンテナンスがされています◎

cowcamo

都心中の都心の立地ですが、周囲は静けさに包まれた住宅街です。

<b>左上・</b>エントランスはスロープ付き。/<b>右上・</b><b>左下・</b>オートロック・宅配ボックスを完備。穏やかな管理人さんは平日8時〜16時に勤務しています。/<b>右下・</b>1階の共用廊下。幅が広く、左手の勝手口からは駐車場・駐輪場にアクセスできる近道ルートがあります♪

左上・エントランスはスロープ付き。/右上・左下・オートロック・宅配ボックスを完備。穏やかな管理人さんは平日8時〜16時に勤務しています。/右下・1階の共用廊下。幅が広く、左手の勝手口からは駐車場・駐輪場にアクセスできる近道ルートがあります♪

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朗報! 駐車場と駐輪場は2024年3月現在空きがあります♪

<p><b>上・</b>四谷と言えば「<b>迎賓館赤坂離宮</b>」。車で来館する賓客のための通りがあり、圧巻の広さ!カフェがあり、凛とした雰囲気の中でも寛ぎのスペースになっています。(徒歩13分)/<b>左下・</b>食材の調達はスーパー「<b>ライフ コモレ四ツ谷店</b>」で。商業施設「<b>コモレ四ツ谷</b>」内には小児科や100円ショップ、ドラッグストアなどが入居していて重宝しそう。(徒歩5分)/<b>右下・</b>「<b>CRUZ BURGERS &amp; CRAFT BEERS(クルズ バーガーズ アンド クラフト)</b>」は口コミでも大人気のグルメバーガー店。(徒歩3分)</p>

上・四谷と言えば「迎賓館赤坂離宮」。車で来館する賓客のための通りがあり、圧巻の広さ!カフェがあり、凛とした雰囲気の中でも寛ぎのスペースになっています。(徒歩13分)/左下・食材の調達はスーパー「ライフ コモレ四ツ谷店」で。商業施設「コモレ四ツ谷」内には小児科や100円ショップ、ドラッグストアなどが入居していて重宝しそう。(徒歩5分)/右下・CRUZ BURGERS & CRAFT BEERS(クルズ バーガーズ アンド クラフト)」は口コミでも大人気のグルメバーガー店。(徒歩3分)

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一番近いスーパーは徒歩3分の「まいばすけっと新宿三栄町店」。小規模ですが住宅街を抜けてすぐの位置なので、ラフな格好でも駆け込めそうです笑

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カウカモ編集部より

高い天井にハイサッシドアから光が届くLDK。1階なのに気持ちのいい程に開放感たっぷりのお住まいでした! 間接照明や真鍮の取手、ニュアンスグレーの建具など、心躍るエッセンスを随所に散りばめた内装も、日々の暮らしを豊かにしてくれそうです♪


窓の先の専用テラス&庭がフラットに続くので、より広がりを感じられますよ。建物に囲まれているのが程よいおこもり感で、アウトドアリビングとして日々活躍してくれそう♪ ぜひお天気のいい日には、テラスにイスやテーブルを広げてランチを楽しんでいただきたいです。


1階所在なので足音を気にしなくていいのもうれしいポイント! 小さなお子さまやペットがいらっしゃる方にはかなりありがたいですよね。心の余裕が全然違うと思います。(うらやましい……笑)


都心ど真ん中なので、各方面へのアクセスのよさは言わずもがな。それでいてとっても静かな環境なので、落ち着いた暮らしが叶いそうです。

気になった方は、まずは一度お問い合わせくださいね。

writer / editor : 濱口 綾子

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カウカモプロデュース物件。現代的な生活にあった空間デザインと、ハコ自体のポテンシャルを兼ね備えた住まい。

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