うれしい衝撃
桜上水山森マンション

専有面積約50㎡の1LDK。そこには、合計で約83㎡もの広さを持つ３つのバルコニー付き！ 数字を聞いただけで既にワクワクが止まらない。日当り・眺望◎ の最上階11階の角住戸は、きっと期待を裏切らないはず。それではご覧ください。

京王線と東急世田谷線の２路線が乗り入れる「下高井戸」駅。南北に延びる活気ある商店街は、昔ながらのお蕎麦屋さんや食堂もあってどこか懐かしい空気が流れています。ご紹介するマンション方面の北側には、新鮮な生鮮食料などが揃う「下高井戸駅前市場」もありますよ。（徒歩８分）

マンションから徒歩２分の場所には長ーい緑道が。道なりに歩くと、緑モリモリでマイナスイオン出まくりの「玉川上水永泉寺緑地」があります。ご近所で、ちょっと自然を感じられる癒しスポットはうれしいですね。（500m 徒歩7分）

甲州街道とその上を走る首都高速道路沿いにそびえ立つ、地上11階建て・総戸数68戸のマンション。白とベージュの外壁とグリーンのタイルが貼られた渋めのファサードは、いい塩梅のレトロ感が漂います。

左上・植栽を含め緑を基調としたエントランス。／右上・エントランス左手には屋根付きの駐輪場があります。／左下・１階部分はピロティ構造で駐車場になっており、エントランスホールは比較的コンパクトです。／右下・１フロア４住戸の造り。ご紹介する住戸の所在は、最上階11階のエレベーター右隣です。

左・ブラックタイルが敷かれたゆとりある玄関。脇には姿見付きの大きな下足入れが備わっています。／右・廊下に面して左手には水まわりとトイレ、突き当りにはLDK、そして右奥には収納の扉が並びます。

扉を開けた瞬間、視線が遠くに導かれます。この位置からでも感じる、抜けのある景色に期待が膨らみます♡ では順番に見ていきましょう。

壁付タイプのキッチンは、３口コンロ＆グリル付き。上部には吊り戸棚が備わっているので収納力も◎ シンク横が冷蔵庫置き場なので、動線的にも使いやすそうですね。

北東向きの二面採光で、広さ約13帖のLDK。周囲に背の高い建物はなく、室内からでも空の広さを感じます。

ネット越しではありますが、遥か遠くまで見渡せる見事な眺望。日当たり・風通し良好でお洗濯物はあっという間に乾きそうですね。最上階ですが屋根が掛かっており急な雨でも安心感があります。

ダイニングセットやソファなどを置いても、まだまだゆとりある広さ。日当たりのよさを活かして、窓辺に大きなグリーンなどを置いても映えそうなシンプルな内装ですね。

北向きの掃き出し窓に面した、約6.5帖の洋室。

ドカーンっと広がる、約47㎡の巨大なルーフバルコニーが！

ひゃあ〜！ 広い空を仰ぎ、街を見下ろし、緑豊かな公園や新宿の高層ビル群までもが見渡せる、なんとも気持ちのいいパノラマの眺め。

ウッドデッキを敷いて植物モリモリ、テントやハンモックを並べてお家キャンプ、青空ヨガや筋トレ、プールとパラソルとサマーベット……などと妄想しながら、『全部同時に出来そう！』と気づく。（笑） はい、とにかく広いのです。

洋室には、背の高い大きなクローゼットが備わっています。一部は奥行きが深く、衣類だけでなくスーツケースなどのビッグアイテムも収納できそうです。

左・廊下に面してあるトイレ。背面には吊り戸棚が備わっています。／右・窓付きの明るい洗面脱衣室。洗濯機置き場の袖壁奥にはタオルなどが置ける収納棚があります。

なんと低めの腰窓を超えた先には、約32㎡のルーフバルコニーがもうひとつ！

左・はい、西側も気持ちのいい眺めが広がります。／右・屋上は基本使用できない為、どちらのルーフバルコニーも、周囲だけでなく上部からの視線も気にならずプライベート感たっぷりです。

左・スッキリとしたデザインの洗面台。／右・追い焚きと暖房換気乾燥機付きのバスルームです。

左上・“ツウ” も絶賛のマニアック作品から王道モノまで、幅広いセレクトの映画館「下高井戸シネマ」。映画好きなら迷わず会員になっちゃいましょう！（800m徒歩10分）／右上・食べ応えたっぷり！ もっちり食感が人気のベーグル店「ulalaka（ウララカ）」。こだわりの材料を使い種類も豊富、テイクアウトもできますよ。（650m 徒歩9分）／左下・お買い物は駅前まで行かずともスーパー「いなげや杉並桜上水店」が便利。同じ建物にはクリーニング店やドラッグストアも入っていますよ◎（240m 徒歩3分）／右下・ご近所には「ドン・キホーテ」を凝縮し、より地域に密着した品揃えのディスカウントストア「ピカソ 桜上水店」もあります。パーティーグッズやキャンプグッズなどもあれこれ揃いそう♪ 心強い24時間営業です。（130m 徒歩2分）