「阿佐ヶ谷」駅からスタート

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左上・最寄りは「阿佐ヶ谷」駅。「新宿」までは中央線快速で乗車時間約8分と都心へのアクセス良好! どこかのんびりした懐かしい空気感が特徴的です。(徒歩8分)/右上・駅北口のバスロータリー沿いには、スーパー「イトーヨーカドー 食品館 阿佐谷店」が。帰り道のお買い物に便利ですね!(550m 徒歩7分)/左下・「阿佐ヶ谷パールセンター商店街」は、阿佐ヶ谷を代表する商店街のひとつ。季節ごとにさまざまなイベントが開催されていますよ。 (650m 徒歩9分)/右下・「阿佐ヶ谷」駅を跨いで南北に走る中杉通りは、道沿いにケヤキの木が植えられていて、まるで “緑のトンネル” のよう。美しき四季の移ろいを、いつでも感じることができます。(80m 徒歩1分)

マンションに到着

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左上・今回ご紹介するのはこちらのマンション。現在築24年、総戸数22戸の建物です。/右上・木製の扉がキュートなエントランス。尚、1階にはジェラート屋さんがテナントとして入っていますよ。ふらっと立ち寄れるのはうれしいですね!/左下・エントランスホールに入りました。オートロックと宅配BOX付き◎/右下・住戸が所在する最上階の4階に上がってきました。こちらの共用廊下はご覧の通り幅が広く、外に面しています。晴れた日は気持ちがよいですが、雨の日は少し大変かもしれませんね。

売主さま

駐輪場とバイク置場には2018年6月現在空きがあります。駐輪場は年額500円、バイク置場は50cc以下の場合年額1000円、50cc〜400ccの場合は年額2,000円でご利用いただけますよ。

おじゃまします!

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左・白い壁とブラウンの建具のコントラストがナイスな玄関。写真左手前の扉は洗面脱衣室、奥のガラススリット入り扉はLDK、右手前の扉はトイレにそれぞれつながっていますよ。/右・廊下から玄関扉を振り返ってみました。シューズボックスはコンパクト。靴は厳選して暮らしたいですね! さらに玄関頭上には天窓があり、優しく光を取り込んでくれています。そして写真右側に階段が。そう、こちらの住戸はメゾネットタイプになっているのです! 後ほど上階もご紹介しますのでご期待ください。

売主さま

こちらのマンションでは、ペットの飼育が可能です。成獣の状態で体長概ね50cm以内かつ体重10kg以内の犬、猫および一般的な家庭用ペットとされている小動物であれば、ご一緒に暮らしていただけますよ。

水まわりをチェック

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左・白を基調とした清潔感あるトイレ。カウンター収納付きですよ。/中央・洗面脱衣室の様子。広くはないので、洗面台はご家族で譲り合って使ってくださいね!/右・共用廊下に面した、換気ができる小窓があるお風呂。コンパクトですが、深さがあるので十分温まることができそう。

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左・もう一度廊下に戻り、LDK入り口前で視線を上へ。吹き抜けになっていて、天井が高い! 尚、左側に見える観音開きの扉の中は洗濯機置き場です。/右・この位置に洗濯機があれば、LDKに入る前に靴下をぽん! と入れることができますね(笑)さて、次はLDKに進みましょう。

明るく解放的な空間

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約14帖のLDKに入りました。目に飛び込んでくるのは、窓の外の開けた景色! どんな眺望が待っているのでしょうか。さっそくバルコニーへ進んでみましょう。

住宅街を一望

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低層の住宅街が広がっていて、遠くまで見渡すことができます。このたくさんの屋根の下でそれぞれの人々の生活が営まれていると思うと、なんだかロマンチックな気分になってきます。

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そこまで広さはないですが、後ほどご紹介する上階にも同じようにバルコニーがあります。こちらで洗濯物を干しきれない場合は、2箇所に分けて乾かすのがよいでしょう。

室内に戻ってきました

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写真左側のぽっかり空いたスペースはキッチン。右側には折れ戸2枚分の収納が。こちらに季節家電などをうまくしまっておきたいですね。

キッチンをチェック

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左・3口コンロが付いたシステムキッチン。奥の凹んだスペースは冷蔵庫置き場になっています。/右・キッチンからリビングダイニング(LD)側を振り返ってみます。こちらからも窓の外の景色を望むことができ、とても気持ちがいい!

LDに戻ってきました

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LDは綺麗な長方形なので、ゾーニングしやすいですね。この明るい空間に、ぜひお気に入りの家具を置いてお好みに染め上げてください。さて、いよいよ上階に進んでみましょう。

階段を上がります

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左・階段はそこまで傾斜がきつくなく、手すりも付いています◎/中央・階段を上がると、ご覧のような場所に行き着きます。左側の扉は洋室A、正面の扉は洋室B、そして右側の観音扉の中はというと・・・/右・収納になっていました!この奥行きを生かして、お布団などをしまっておくのはいかがでしょうか。

それぞれの個室をチェック

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左・約4.5帖の洋室A。南向きの窓が光を取り込んでくれています。/右・窓側から振り返った様子。前述したように、こちらの住戸は収納スペースが多くありません。部屋数が足りていれば、こちらを納戸兼書斎などにしてしまうのもよいですね。

Wバルコニー!

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約6帖の洋室B。こちらが主寝室になりそう。下階と同じく、こちらにも南向きのバルコニーがありますね。行ってみましょう。

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ご覧の眺望。先ほどの景色より、少しだけ目線が高くなりました。

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上下階のバルコニーはどちらもコンパクト。うまく使い分けしたいですね! どちらかをガーデニングスペースとするのもよいかも。

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室内に戻ってきました。写真右側の小窓からは、玄関廊下を見下ろすことができます。そして、何やら扉がみえますよ・・・

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そう、こちらの扉の先は北向きのルーフバルコニーになっているんです! テーブルを置くほどの広さはありませんが、小さい椅子くらいであれば置けるかもしれませんね。朝、ここに出て背伸びと深呼吸。 1日の始まりを、気持ちよく迎えられそうです。

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最後にこちらから見える景色を。刻々と空模様が変わっても、この街の雰囲気は変わらずに優しいんでしょうね。

懐かしさと新しさが 絶妙に溶け合う街

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左上・2017年7月、「阿佐ヶ谷」駅高架下に新商業施設「ビーンズてくて」がOPEN! 新しい飲食店が複数出店しました。その中のひとつがこの「POTASTA(ポタスタ) ビーンズ阿佐ヶ谷店」。新鮮な朝採野菜をライ麦パンで挟んだサンドイッチは、特に女性に人気ですよ!(600m 徒歩8分)/右上・同じく「ビーンズてくて」内にある、「PIZZA FORNO CAFE(ピッツァフォルノカフェ ) まちライブラリー」は、ピッツァカフェと、コミュニティライブラリーがひとつになった店舗。本を片手に、カフェメニューを楽しみながらゆっくりとお過ごしいただけます。(650m 徒歩9分)/左下・新しい商業施設が生まれる一方、長年愛されている商店街が複数あるのもこの街の大きな魅力。こちらの「阿佐ヶ谷スターロード商店街」は、細長い路地に昔ながらの八百屋さんや居酒屋さんが約150店も軒を連ねる、ディープでユーモラスな商店街です。(600m 徒歩8分)/右下・「阿佐ヶ谷神明宮」は、年間を通し数十万人もの参拝者で賑わう神社。骨董市、植木市が開催されるなど、地域のコミュニケーションの場としても広く親しまれています。(350m 徒歩5分)

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カウカモ編集部より

今回の舞台は「阿佐ヶ谷」。賑わいを見せながらも、街がまとう空気はどこか品があり、そして懐かしい。もちろん、新しいお店も次々と誕生しているのですが、それでも歴史ある商店街や老舗といわれる店が、“変わらない阿佐ヶ谷” をずっと守ってくれてる感じがします。そんな安心感もあってか、一度住んでしまうと、なかなかこの街から離れることができないそう。是非、内見される際には街の空気も感じていただきたいです。きっと虜になりますよ。


さて、今回ご紹介するマンションは、現在築24年。平成生まれの新耐震基準適合マンションです。オートロック付きでセキュリティー◎ さらに宅配BOXが設置されているのがうれしいですね。尚、こちらのマンションはペットご一緒に暮らしていただけます。


4階・5階に所在する住戸は、最上階メゾネット、専有面積約60㎡の2LDK。LDKは南向きの窓から光が差し込む、とても明るい空間! LDは綺麗な長方形型なので、家具の配置がしやすい! どんな風にゾーニングしても、きっと気持ちがよいスペースになるでしょう。上階はふたつの洋室で構成されており、どちらも南向きの窓を備えています。洋室Bは約6帖。北向きのルーフバルコニーは残念ながらテーブルを設置するほどの広さはありませんが、空が抜けていて気持ちがいい! 朝起きて、バルコニーで天気を確認。背伸びと深呼吸をして、シャキッと出勤。そんな生活のリズムが生まれそうです。また、この住戸は全体的に収納が少なめなので、部屋数が足りていれば洋室Aを納戸兼書斎などにしてもいいかもしれませんよ。もちろん、使い方は自由! 皆さまの妄想に合わせてお化粧をしていってください。


いつでも空を眺めることができるこの物件で、ゆるくて温かな “阿佐ヶ谷ライフ” を満喫してくださいね。きっと、気にいると思いますよ。

writer:五十嵐 晋平