“荻窪エリア” の 閑静な住宅街へ

写真

舞台は「荻窪」(徒歩12分)。駅周辺は商業施設や商店街などが揃っていて賑やかな印象ですが、住宅街に入るととても静か。近くには善福寺川が流れていて、水の潤いも感じられます。

緑豊かなエントランス

写真

青々とした植栽が生い茂る、上品なマンションが見えてきました。

売主さま

2001年に竣工した、総戸数35戸の低層マンションです。細則にもとづいてペットの飼育が可能ですので、ご希望の方はご相談くださいね。

cowcamo

住友不動産の旧分譲マンションで、建物や共用部にはグレード感があります。それでいて共益費が控えめなのはうれしいポイント。それでは、気になる共用部へ。

写真

こんもりとした植栽が構えるアプローチ。どれも丁寧にお手入れされている印象です。

写真

ガラス貼りの共用ロビー。お出かけや出勤時は、この空間を通ることで背筋がピンと伸びそうです。

cowcamo

美術館のエントランスかのような厳かな空気さえ感じられました。共用部にはオートロックや宅配ボックス、防犯カメラなど、充実の設備が備わっていますよ。

写真

左・エレベーターで最上階3階へ。共用廊下は吹き抜けになっていて、青空と植栽を望めます。/右・陽がサンサンと差し込んでいい気持ち♪ 風も気持ちよく吹き抜けます。

では、お邪魔します

写真

左・共用廊下の突き当たりに、今回ご紹介する住戸の玄関扉を発見。アルコーブはゆったりしていて、プライベート感があります。/右・玄関ホールには下足入れのほか、右手にはシューズインクローゼット(SIC)も完備。

高天井の ゆとりある空間へ

写真

開放感に満ちたリビングスペース。バルコニーにつながる掃き出し窓のほか、高窓も備わっていて自然光がたっぷり注がれます。

売主さま

家具はディスプレイです。サイズや配置のご参考にしてみてくださいね。

写真

角度を変えてパシャリ。バルコニーに沿って “く” の字を描いたLDK。天高のあるリビングに対してダイニングキッチン(DK)の天高をやや抑えることで、落ち着きが演出されています。

cowcamo

LDKには床暖房が備わっています。秋冬はペットとごろんと寝ころんで、ぬくぬくお過ごしいただけますよ。

南西向きバルコニー

写真

正面に建物はありますが、ほどよく距離は取れていて青空をしっかり望めます。

cowcamo

バルコニー同士では視線が合う距離感ですが、室内にいるときはあまり気になりませんでした。内見時に視線の入り方をよくご確認くださいね。

写真

奥行きがあって広々としたバルコニー。ローチェアを置いて、周りからの視線を気にせず空を眺めたり、在宅ワークのリフレッシュをしたりするといいカモ◎

室内に戻ってきました

写真

LDKは大きめの家具を置いても余白を残せそう。続いては、スモーキーなガラス戸で仕切られた洋室Aを見てみましょう。

約6帖の洋室A

写真

北東向きの窓があることと、ガラス越しにLDKからの光が届くことで、とっても明るい空間に。

cowcamo

こちらの住戸の間取りは3LDK。個室が足りていれば、洋室Aはワークスペースやお子さまのプレイスペースにするといいですね。

DKにも窓がたくさん

写真

自然光を存分に感じられるDK。キッチンにはカウンターが備わっているので、ディスプレイのようにハイチェアを置くのもおすすめです。

写真

左・ガスコンロ横にはガラスブロックも♡/右・背面にはオープン棚のほか、収納棚やゴミ箱を置けそうなスペースがあります。右手の扉からは、洋室Bに面したバルコニーに出ることができますよ。

cowcamo

スペース的にはガラスブロック前が冷蔵庫置き場になります。冷蔵庫と壁の隙間から、優しく光が漏れる様子をイメージしてみてくださいね。

約6帖の洋室B

写真

南西角部屋の洋室Bは、二面採光で日当たり良好。南向きの腰窓からしっかり陽が入り、晴れた日は照明を点けなくてもいいほどです。

写真

左・こちらのバルコニーも奥行きがあってゆったり。バルコニーは全部で3つありますが、物干し用金具はこちらに備わっています。/右・シンプルな形の個室なので、ベッドやデスクの配置がしやすそう。

約7.2帖の洋室C

写真

左・南向きのバルコニーに面した明るい空間。/右・正面の扉を開けると、二方向にハンガーポールが備わったウォークインクローゼット(WIC)があります。

最後に水まわりを チェック

写真

左・トイレはタンクレスでスッキリ。手洗いカウンター付きです。/中央・洗面台はおふたり並んで身支度ができそうなサイズ感。背面に収納と洗濯機置き場があります。/右・バスルームは落着きのあるトーンでまとめて。写真には写っていませんが、左手にある小窓から自然光がやさしく差し込みます。

緑豊かな暮らしが 待っています

写真

左上・今回ご紹介した物件の最寄り駅は、JR中央総武線と東京メトロ丸の内線が利用できる「荻窪」。駅直結の商業施設「ルミネ荻窪」があって、お仕事やお出かけ帰りのお買い物が便利◎(徒歩12分)/右上・丁寧にお手入れされた日本庭園が美しい「大田黒公園」。秋に行われる紅葉のライトアップは必見です。(徒歩9分)/左下・ふかふかの芝生広場がある「荻外荘公園」は休日のリラックスタイムに訪れたい。(徒歩4分)/右下・天井が高くて開放感のある「杉並区立中央図書館」。本を借りたら、隣接する公園でひと遊びを。(徒歩14分)

cowcamo

ご近所にある善福寺川沿いを下っていくと、川沿いに「善福寺川緑地仲よし公園」(徒歩17分)や「杉並児童交通公園」(徒歩22分)などバラエティ豊かな公園があるので、休日は足を延ばして新しい公園を開拓するのもおすすめです♪

売主さま

「荻窪」駅はJR中央線の通勤快速停車駅。「新宿」や「東京」駅へのアクセスがスムーズですよ。

cowcamo

カウカモ編集部より

今回の物件の見どころは、なんといっても共用部! 天井が高くて開放感たっぷりの共用ロビーや吹き抜けで明るく風通しのいい共用廊下などグレード感で満ちていて、マンション全体にそっと包まれ守られているかのような気持ちになりました。

この開放感は住まいにもリンクしていて、リビングスペースは高天井です!壁面に大胆なアートを飾ったり、コーナーに背の高い植物を置いたりして、この天高を存分に楽しみたいところ♡

「荻窪」と聞くと駅前の賑やかなイメージが強いカモしれませんが、マンションが建つのは閑静な住宅街。緑豊かな公園や図書館が多く、子育て中のファミリーが暮らしやすそうな環境です。

あえて駅から少し距離を置いた、自然と開放感に満たされる暮らし、「荻窪」で始めてみませんか?

writer:島村 麻美 / editor:高山 翔矢