井の頭線の急行停車駅「久我山」から徒歩１分、トンガリ屋根とＶ字のルーフバルコニーを備えた我が家。アーチを描くリビングダイニングから空を眺めたら、なんだかどこまでも飛んでいけそう。２匹のペットも一緒に、フワフワ夢見心地な日々を過ごそう。
杉並区久我山（久我山駅徒歩1分）
3LDK
/ 76.49㎡
/ 9,380万円
駅から徒歩１分 川沿いに立地
井の頭線の急行停車駅「久我山」の南口を出て、神田川沿いを歩くことわずか１分。もうマンションに到着です！
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売主さま
犬・猫あわせて２匹まで飼育していただけます（細則あり）。また2024年7月中旬まで大規模修繕工事を行なっている最中です。
４階の角住戸 LDKからスタート
窓が多くてとても明るい空間。全体で約15.8帖の広さです。
開放的なアーチ窓
リビングダイニング（LD）は一面がずらっと窓になっていてとても開放的。
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大規模修繕工事の足場と幕が外れるのが待ち遠しい！ 空が見えるし遠くに木々も見えますね。
ルーフバルコニーへ
角住戸に沿うようにＶ字に設置されたルーフバルコニー。三角形に軒がせり出てなんだかシャープな印象！
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売主さまから大規模修繕工事前の写真をご提供いただきました！
北西側は幅も奥行きも実にゆったり。空が広く見渡せてとても気持ちいい！ 線路と踏切が見えますね。
眼下には駅前の広大な駐輪場。左手にはエントランスが面する神田川が見えます。
北東側は駅の屋根がすぐそこに。
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これだけ駅が近いので、発車ベルやアナウンス、電車の走行音、踏切の音などが聞こえてきます。ですが急行停車駅ということもあり、すべての電車が減速して入ってくるのでそこまで騒がしくは感じません。現地にて、ご自身の耳でお確かめくださいね。
再び室内へ
現在の家具レイアウトのように、窓際にダイニングセットを置くと気持ちがよさそうですね。
キッチンを拝見
キッチンだけで約3.5帖の広さがあり、収納キャビネットなどもゆったり配置できそう。換気や採光のできる窓もあります。
LDから出入りする 約5.5帖の洋室Ａ
柱の出っ張りなどがほとんどない、シンプルな居室です。
廊下に出て 約７帖の洋室Ｂ
３つある中で最も広い居室です。
出入り口の横にはウォークインクローゼット（WIC）が。
玄関のお隣 約６帖の洋室Ｃ
壁が斜めになった台形型の居室です。開口が広くて明るく、クローゼットも大きめサイズです。
水まわりを拝見
左・三面鏡にもなる洗面台。幅がゆったりしています。／右・ユニットバスはグレー調。
左・廊下沿いに独立しているトイレ。／右・下足入れはたっぷりサイズです。
マンションをご紹介
左上・エントランス前には階段が。ベビーカーなどで出かける際は、駐輪場や駐車場を通ると段差なく行けるかもしれません。／右上・中に入るとオートロック、宅配ボックス、集合ポストがありますよ。／左下・エレベーターに乗って住戸がある４階まで。／右下・右側がご紹介した住戸の玄関ドアです。
住みよい街「久我山」
左上・駅の南口を出てすぐ、徒歩２分のところにスーパー「サミットストア 久我山店」があります（現在は深夜０時までの営業）。他にも徒歩４分のところに「ピーコックストア 久我山店」もありますよ。／右上・「杉並区立 久我山公園」は土地の起伏を利用した遊具があり、元気いっぱいなお子さまが遊ぶにはもってこいな公園です。（徒歩５分）／左下・ご家族での外食には「Trattoria e Pizzeria Conifer（トラットリア エ ピッツェリア コニファー）」はいかがでしょうか。（徒歩５分）／右下・筆者のオススメはここ「Honey’s Bagle（ハニーズ ベーグル）」。以前買って帰ったベーグルの美味しかったこと！（徒歩５分）
カウカモ編集部より
４階角住戸＋Ｖ字のルーフバルコニー付き。主寝室＋子ども部屋ふたつの４人家族にも向いていますし、約5.5帖の洋室Ａを仕事部屋にして３人家族で住むのもよさそうです。全居室からルーフバルコニーに出られるので気持ちがいい一方、子持ちの筆者からすると子ども部屋には少々安全対策を施したいところ。
「久我山」は小ぢんまりとして、とっても住み心地のいい街です。神田川沿いに立地しているので２匹のペットのお散歩コースにも事欠きませんよ。
駅から近いがゆえ騒音はどうしても付いてきてしまいますが、感じ方はそれぞれですので、ぜひ一度現地にて窓を閉め切った室内を体感していただきたいと思います。
2002年築、全25戸のマンションです。急行に乗れば「吉祥寺」まで乗車時間３分、「渋谷」まで乗車時間13分！