ZEH水準省エネ住宅とは、断熱・省エネ性能を高めることで、国が定める基準よりもエネルギー消費量を20%以上削減できる住宅のこと。画像は今回ご紹介する物件の断熱箇所と省エネ設備の図解です。

こちらは広さ約15.6帖のLDKです。床は足触りのいいオーク材の突板フローリング。キッチン前面には凹凸感のあるマジョリカタイルが貼られています。

家具を置いたらこんな感じ。今回は暮らしのイメージが湧くように、CGイメージも添えながらご案内しますよ！

キッチンエリアは、天井を質感ある羽目板張りで仕上げて雰囲気をチェンジ。床もタイルに切り替わっているので清掃性◎。キッチンは３口コンロ・食洗機付き。

お部屋は南東に面しているので日当たり良好。続いては、見通しのよさそうなバルコニーに出てましょう。

12階所在の住戸で、眺望が抜けてさわやか！（2024年3月撮影）

東側を向くと、目の前に立つ「区立金沢小学校」の校舎と石神井川沿いの緑が見えます。取材時（平日午前）は、バルコニーに出ても静かな印象でしたよ（2024年6月撮影）

ツヤっとした清潔感のあるバルコニー。晴れた日は日当たりもバッチリ。

バルコニーからLDKに隣接する洋室Ａへ。広さは約6.1帖。

家具を置いたらこんな感じ。ダブルベッドが置けるサイズ感です。

振り返るとウォークインクローゼット（右）が。可動棚やＬ字の枕棚が備わっており、使い勝手がよさそうです。

約4.5帖の洋室Ｂ。折戸２枚分の収納付き。書斎を想定して、CGを作成してみました。／下・約6.1帖の洋室Ｃ。こちらも折戸２枚分の収納付き。セミダブルベッド＆デスクが置けるサイズ感です。

約6.1帖の洋室Ｃ。こちらも折戸２枚分の収納付き。セミダブルベッド＆デスクが置けるサイズ感です。

廊下が明るくなるように、リビングの扉はガラス框戸（かまちど）に。

水栓はキッチンと同じく節湯仕様に。給湯器も省エネ性能の高い「エコジョーズ」を導入。

1983年竣工の建物です。設計・施工は大手ゼネコンの竹中工務店が手がけました。

管理人さんは24時間完全3交代制の勤務。駐車場・自転車置き場も備えています。

マンションのすぐ近くを流れる石神井川沿いの緑豊かな遊歩道。春にはお花見が楽しめます！

ご近所には「東板橋公園 / 板橋こども動物園」（徒歩１分）も。ポニーの乗馬やモルモットとの触れ合い、ヤギへの餌やり体験などができます。なんと入園料は無料！

「板橋区役所前」駅までの道中にある「板橋宿商店街」（上）。築100年の旧米屋商家をリノベーションした「板五米店（いたごこめてん）」（左下・徒歩８分）や創業明治28年の鶏肉専門店「鳥新」（右下・徒歩７分）など歴史を感じるお店が立ち並びます。