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都心からほどよい距離感の穏やかな街。可愛げのある新耐震基準マンション。カクカクしていて窓の多い住まい。“あれ、なんだかいい感じかも” とじんわりうれしくなるような物件のご紹介です。

住宅街へ 向かいましょう

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最寄り駅は都営三田線「板橋本町」(徒歩5分)。駅の出入り口は大通りに面していますが、1本入った先には住宅街が広がっていますよ。

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住宅街の中にはスーパー「コモディイイダ 宮本町店」「板橋天然温泉スパディオ」など、暮らしを豊かにしてくれるスポットが潜んでいます。いずれも徒歩5分の距離なので重宝しそう◎

売主さま

都営三田線を使えば「大手町」や「目黒」などにダイレクトアクセスが可能。「清水町」停留所(徒歩5分)からバスを使えば「池袋」にも行けますよ。

愛らしい意匠の 新耐震基準マンション

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1986年に竣工した、総戸数48戸の中規模マンション。アーチ状のゲートやカクカクとした意匠が、ちょっぴりレトロで可愛いです。

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直近の大規模修繕工事を実施したのは2010年。外壁は年相応の年季が感じられますので、そろそろお色直しを期待したいですね。

約14.4帖のLDK

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手前にダイニング・左手にキッチン・奥にリビングと、やんわりとゾーニングされています。

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床にはオーク材、壁にはナラ材が用いられたリッチな仕様。温かみも感じられますね。

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おまけに窓は南向き。ぽかぽかとした陽気が届きますよ〜。

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窓を背にパシャリ。壁を切り取ったようなデザインが面白いですね。シンプルながら、ちょっとしたアクセントに感じられます。

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ダイニングはライトコートに面した出窓付き。お気に入りの小物や観葉植物の居場所にどうぞ。

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左・L字型の壁付けキッチン。窓があり換気性能高めです◎/右・よく見ると、キッチンの床は塩ビタイルに切り替わってますね。手前に配置されている木のカウンター収納は、物件に付帯しての販売です。

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開放的なLDKではありませんが、むしろこの “おこもり感” がいいかも。物や人の居場所を定めることで、スッキリと過ごせそう!

南向きのビュー

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住戸が所在するのは2階。正面には抜けがありませんが、しっかり陽が届いて、緑まで見えるのはうれしいですね。

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おひとり分くらいの洗濯物が干せそうなバルコニー。

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浴室乾燥機や、乾燥機付きの洗濯機を併用するのがよさそうです。

ふたつの洋室

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上・LDKの隣にある約5.5帖の洋室A。南向きで明るいですね◎/下・北側の共用廊下に面した、約5帖の洋室B。窓付きのデスクや小ぶりなクローゼットが備わっています。

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ふたつの個室の広さは同じくらいなので、どちらを主寝室にしてもいいですね。陽を浴びながらお昼寝をしたい方は、洋室Aを寝室にするのでしょうか。

窓付きがうれしい 水まわり

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洗面室・浴室・トイレのいずれも窓付きなのは、グッと惹かれるポイント。

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住戸はふたつのライトコートに面しており、窓が多めです。小さな窓ばかりですが、光や風の通り道になったり、小物を飾れたり、窓って多ければ多いほどうれしいですよね!

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カウカモ編集部より

都心からほどよい距離感の穏やかな街。可愛げのある新耐震基準マンション。カクカクしていて窓の多い住まい。“あれ、なんだかいい感じかも” と、思っていただけましたでしょうか?


いわゆる開放的なLDKではありませんが、空間がほどよく仕切られているおかげで、物や人の居場所が自然と決まるのはいいですよね。


「板橋本町」はそれなりにアクセス良好ですし、一度ご自身の目的地への行きやすさを調べてみてください。駅・バス停には徒歩5分と近いのも相まって、なかなか便利かもしれませんよ。


肩の力を抜いて、じっくりと検討してみてくださいね。

writer / editor : 高山 翔矢