北欧小粒でピリリと男前
イトーピア吉祥寺マンション

左上・毎年 "住みたい街ランキング" で上位に君臨する「吉祥寺」が今回の舞台。／右上・「東急百貨店」や「PARCO」をはじめとして、大型商業施設が数多く存在するのも人気の理由のひとつ。／左下・オシャレなお店が軒を連ね、吉祥寺LOVERの中ではファンの多い「中道通り」。ここを通って家路に着くルートもありますよ♡ ／右下・マンションが建つのは「成蹊大学」のすぐ近く。駅からはちょっと歩きますが、その分日々新しい発見があるかもしれません！

cowcamoが売主さまにヒアリング！

Q1）この物件を購入した「決め手」は？

「ずっと賃貸だと家賃がもったいないな」という想いから、物件の購入を考え始めました。購入するのであれば未内装の物件にして、自分たち好みにリノベーションしようと思い、予算の関係で中央線のもう少し奥の方の物件ばかり見ていたんです。そんな中現れたのがこの物件で。

吉祥寺には妻が学生時代から10年近く住んでいて土地勘も思い入れもありましたし、マンションの管理状態がとてもよくて、しかも内装は都合のいいことに、分譲時から手つかずのまま。最後の決め手は窓の外に広がる景色でした。

Q2）ご自身でお好きなようにリノベーションされたそうですが、内装のこだわりポイントは？

僕自身がリフォーム関係の仕事をしていることもあり、仲のいい元同僚と相談しながら設計を進めていきました。全体的に木をふんだんに使い、壁には珪藻土を塗りました。それだけだと、ただナチュラルな印象のお部屋になってしまうので、一部にモルタルなど無骨な素材を取り入れ、バランスを取っています。それからDIYが好きなこともあり、玄関の横に土間空間をつくりました。

設計の段階で、室内のほとんどの壁に下地を入れてもらっているので、「自分でちょっとずつ手を加えたい」という方にも楽しんで暮らしていただけると思います。

Q3）家でのお気に入りの過ごし方を教えて下さい！

夫婦揃って料理をするのが好きなこともあって、キッチンに立っている時間はお気に入りです。外の景色が見えるのがいいんですよね。あと、夕方になってオレンジ色に染まったLDKで、コーヒーを淹れてゆっくりくつろぐのも好きですね。

Q4）マンションにはどんな方がお住まい？

実はこのマンション、ファミリータイプの広いお部屋が多いんです。分譲当時からお住まいのご家族もいらっしゃいますし、僕たちみたいな若いカップルも増えてきました。共用部ですれ違った時はお互いに挨拶するなど、とっても温かいコミュニティですよ。

Q5）街の住み心地はどうですか？

僕たちは駅前のゴチャゴチャした感じが苦手なので、このくらい距離が取れているのが丁度いいです。最寄りは吉祥寺駅ですが、実は三鷹駅も同じくらいの距離なので、行き先によって駅を使い分けるようにしています。

マンションの周辺には紫陽花がきれいな道や並木道があるので、ジョギングをしてもとても気持ちがいいんですよ。自転車に乗るのがお好きな方であれば、武蔵境の辺りから多摩湖までを結ぶ「多摩湖自転車道」がオススメです！

Q6）お住み替えの理由は？

転勤の可能性が濃厚になってきたのが理由です。少しずつ家に手を入れて、自分たちの色に染まってきたところだったので、とても残念なのですが・・・。

Q7）どんな住まい手にオススメ？

吉祥寺がお好きな方、自然の豊かな環境がお好きな方ですかね。僕たちのような若いご夫婦に気に入ってもらえるとうれしいです。

cowcamoよりひとこと

実はわたし、数年前にお客さまのご案内でこのマンションを訪れたことがあったんです。そのときマンションの共用部に「○○さんからおすそ分け。ご自由にお取り下さい」って穫れたての野菜が置いてあって・・・！ 売主さまに伺うと最近では見かけないということでしたが、こんなに温かいコミュニティのマンションがあるんだなぁと感動した覚えがあります。

さて、そんな管理体制・コミュニティ◎ のマンションの一室。玄関から足を進めるたび「胸キュン♡ 」の連続でした！ 素敵な住まいっていうのは、細かなインテリアまで含めて、ひとつの "世界観" を感じさせるものなんだなって改めて実感。だってどこを撮っても絵になるんですもの!! いまは "北欧＋インダストリアル" な雰囲気ですが、きっとどんなテイストでも似合うはず。

平米数自体はコンパクトですが、暮らしててめちゃくちゃ楽しそうだなって純粋に思いました。その場にいるだけで、生活のシーンが次々思い浮かぶんです。そして若いご夫婦であれば、このくらいのサイズ感が丁度しっくりくる気がします。

オレンジ色に染まるLDK、見てみたくありませんか？ 売主さまが手塩にかけて少しずつ育んできたこちらの物件。素敵な方に住み継がれることを願って・・・まずはお問い合わせ、お待ちしています！

左上・五日市街道の交差点に建つ白亜のマンション。お部屋のバルコニーは横の並木道に面しています。／右上・この年代のマンションには珍しいオートロック付き。手前には管理人室と集合ポストがあります。／左下・オートロックを抜けると集会室があります。／右下・各階の共用廊下は吹き抜けを囲む形で、とっても明るい！

左・玄関ドアを開けると現れるのが大きな土間！ 鏡張りの壁面は、空間を広く見せる仕掛けです。／右・下駄箱はご覧の大容量。正面のドアの先にはLDK。バルコニー側の光が廊下まで届いています。

左・土間空間の壁面には有孔ボード、天井には木材が貼られていて、居心地のいい工房のような雰囲気。これはDIYがはかどりそう！ ／右・有孔ボードはいろいろなものを引っ掛けられるのがいいんですよね。

玄関上がって右手にあるのが洗面脱衣所とお風呂場。／左・洗面脱衣所の壁面にはクラシカルな模様の壁紙が。／右・シンプルなユニットバスですが、浴槽の壁面にあるスイッチで照明の色を蛍光色から暖色へ切り替え可能。

左・トイレはタンクレス。壁面のパステルグリーンとガラスブロックが可愛い♡ しかも大きな収納と手洗いボウル付き。／右・トイレの横にはオープンな洗濯機置場。気になる方はブラインドを取り付けてもいいカモ。さあ、次はいよいよLDKへ！

バーン！ 現れたのは大きなキッチン!! 機能面は後ほどご説明するとして、次は左手のドアを開けてみます。

キッチンの前にあるのが寝室。リビングに面した内窓があるんです♡ 床材には冷たくなくて肌触りのいいカーペットをチョイス。

左・寝室の奥からキッチン側を見ると、天井部分にニッチを発見。実はここ、売主さまにてLEDのライン照明を設置予定。夜は間接照明でまったりくつろぐことができそうです♡ ／右・奥さまのご希望でたっぷりとスペースを取られたクローゼット。IKEAの家具がピッタリ納まるように設計されたのだとか。カーテンを閉めればあっという間に目隠し完了！

LDKに戻ります。キッチンの面材はおふたりで珪藻土を塗って、マガジンラックを取り付けたのだそう。「ちょっと粗く塗りすぎちゃったかな？ 」と仰ってましたが、そんなことありません！ いい味出してます◎ 。フローリングは無垢の樺桜。天井を通る梁は、実はダイニング側が白・リビング側がモルタルと、色を塗り分けてあるんです。ご主人のこだわりポイント！

左・窓際に置かれたダイニングテーブル。ペンダントライトが素敵！ 実はこちらのマンション、以前行われた大規模修繕で各住戸のサッシを新規交換しているんです。気密性が高く、五日市街道の騒音も室内にいるとほぼ気になりません。サッシの上部に取付けられた木枠やLDKのドアはクリア塗装が施されていますが、サンダーをかければ色を塗ることも可能。／右・ダイニンチェアに腰掛けてキッチン側を見たところ。なんとカップが並べられた棚のタイルもご自身で貼ったのだとか！ 壁面のオールド・ラズベリー色も含め、差し色が可愛い空間づくりがなされています。イメージチェンジしたいときは、自分好みの色に塗り替えてみてもいいですね。

左・既製品のシステムキッチンは使い勝手のよさこそあるものの、そのまま置いてしまうと空間が味気なくなってしまいますよね。その点、キッチンの側面を造作された売主さまにアッパレ！ 広いシンクに３つ口のガスコンロ、グリル付き。アイランド型なのでくるくると回遊できて、動線も◎ ／右・お次はリビング。寝室の内窓を開けてみました！ この窓のおかげで朝の目覚めは明るく、空気も流れるのでとっても重宝しているそう。

リビング全景。サッシの間に貼られたレンガタイルがいいアクセントに。

リビングの奥からダイニングとキッチンを眺めてみます。ご自宅でパーティーをされるときは、ご友人がLDKのどこにいても会話できるのがいいところなんだとか。たしかに、みんなが自分の居場所を見つけてゆっくりとくつろげそう！

窓の外の景色がこちら。外観写真に写っていた並木道が目の前に！ 夏場は緑が生い茂り、また違った表情を楽しめそう。よく晴れた日は、三鷹方面に富士山が見えるんですって！

バルコニーは横に長ーいんです。植物も育てられそうだし、椅子とサイドテーブルを置いて憩いの場にしてはいかがでしょう。

最後に周辺環境のご紹介です。／左上・吉祥寺駅から北に進んだ先、五日市街道とぶつかるところにあるのが「武蔵野八幡宮」。／右上・その武蔵野八幡宮のお向かいにあるのがスーパー「マルエツ プチ」。吉祥寺からの帰り道にお買い物するならこちらで。その他にもヨドバシカメラお向かいの「西友」を利用したり、三鷹から帰る際は「コープみらい」を利用されると便利なのだとか。／左下・「武蔵野市立中央図書館」はマンションから徒歩７分ほど。／右下・「武蔵野総合体育館」はマンションから徒歩約15分。武蔵野市民はたった200円でジムの利用ができますよ！

左上・マンションのすぐ近くにあるのがフランス菓子の「A.K. Labo」。雰囲気のいい店内でのイートインも可能です。／右上・売主さまがよく訪れるという吉祥寺の名店「TALK BACK」。お料理の美味しさはもちろん、サラダにスープ、デザートにドリンクまで付くランチは好コスパでオススメ！ ／左下・売主さまがコーディネートしたインテリアを見てパッと頭に浮かんだのが、ご存知北欧ブランドの「marimekko」。吉祥寺店は井の頭通り沿いにあります。／右下・売主さまが内装のヒントを得たという「journal standard Furniture」。東急百貨店の横にあります。最近カフェもオープンし、ますます賑やか！

取材・文・撮影：cowcamo