昼下がりのジョージ
エステート吉祥寺

左上・今回の舞台はJR中央線、総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線が乗り入れる「吉祥寺」駅。交通の便のよさはもちろん、さまざまな商業施設が揃い、大きな公園もある人気の街です。（徒歩19分）／右上・駅前の路地には元闇市だった飲み屋街「ハモニカ横丁」が。ノスタルジックでどこか異国情緒の漂う場所です。（徒歩18分）／左下・自家製焙煎を行うコーヒーショップの「LIGHT UP COFFEE（ライトアップコーヒー）」。週末限定のモーニングセットが人気だそう。（徒歩12分）／右下・マンションが建っているのは、ケヤキ並木が美しい「成蹊大学」のすぐ近く。駅からはちょっと歩きますが、そのぶん日々新しい何かを発見できそう。（徒歩３分）

駅からの道のりのうち、半分は賑やかな商業エリアを通ります。夜道も安心な五日市街道沿いのルートや、活気あるお店が並ぶ中道通りや大正通りのルートなど、その日の気分で選べますよ。建物は半円型のバルコニーがチャーミングな地上５階建て・総戸数37戸の中規模マンションです。

左上・エントランスは五日市街道からまわり込んだ裏手にあります。スロープ付きなのでベビーカー利用時も快適◎／右上・エントランスの左手に、共用廊下に面した屋根付きの広い駐輪場が。／左下・清潔感の漂うエントランスホール。管理人さんは平日の8:00〜17:00・土曜日の8:00〜12:00のご勤務です。／右下・ご紹介の住戸は、１階の共用廊下の突き当たりに位置しています。左手前の玄関扉を開けてお邪魔しましょう。

ジャジャン。まずは約12.5帖のLDKから。グリーンが見えるリビングって、なんだか暮らしが和やかになりそうで素敵ですね。写真は、LDKと隣の洋室Ａを繋げた状態で撮影しています。

反対側から。引き戸を開け放てば、合計約17.4帖の広々とした空間になります。部屋数が足りているうちは、こんなふうにゆったり使うのがおすすめです。

南向きの掃き出し窓からバルコニーに出ると、目の前には植栽豊かなマンション敷地が広がり、五日市街道との緩衝地帯になってくれています。生垣のおかげで、外からの視線は特に気にならなさそうです！

外観のチャームポイントになっていた、可愛い半円形バルコニーがあなたのものに♡ １階の住戸ですが、大通りに面しているため日当たり良好です。

内装はシンプルで、明るい色味の建具がセレクトされています。クセが無いのでどんなテイストのコーディネートもうまくハマりそうですね。続いて、右手の洋室Ａを見てみましょう。

窓の向こうのグリーンが眩しく輝く洋室Ａ。LDKもですが、外の緑が反射して室内はうっすらグリーンがかって見えるんです。うーん、さわやか。

窓の反対側には、折れ戸３枚分のワイドなクローゼットが備わっています。奥行きもたっぷりです。

LDKと洋室Ａの間の引き戸を閉めると、しっかり独立した空間になりますよ。さて、今度はキッチンをチェックして、それから右奥の引き戸を開けてサービスルームを見てみましょう。

緑を眺めながら手を動かせるオープンキッチン。抜かりなく食洗機を完備しており、作業スペース・収納スペースともにゆったりと確保されています。家電の置き場所に困ることもなさそう◎

なんとサービスルームにも、しっかり外に面した窓があります！ お子さま部屋として使ってもいいし、書斎にもちょうどよさそうな広さです。

左・玄関からLDKを見たカット。土間やシューズボックスはややコンパクトな印象です。／右・水まわりのドアを開けてパシャリ。洗面化粧台の左手にトイレとランドリースペース、右手にバスルームがあります。脱衣エリアがゆったり取られているのはGOODですね。

左・洗面化粧台そのものは割とスリムです。隣にスペースが空いているので、背の高いチェストなどを置くと便利に使えそう。／中央・バスルームはほんのり余裕を感じる1416サイズ。お子さまと一緒のバスタイムも快適そうです。／右・トイレはとてもシンプルなので、吊り戸棚を追加するのがいいかも。

最後に、住戸の玄関側にある洋室Ｂへやってきました。こちらの窓は東向きなので、毎朝気持ちよく目覚められそうですね。

左・さりげなく、３つの居室すべてにエアコンが設置済みなのがうれしいポイント。／右・クローゼットは奥行きが深いので、衣装ケースなどを組み合わせてたっぷり収納することができそうです。

左上・マンションのそばを歩いていると、思わず立ち止まるほどのいい香りが！ フランス菓子の「patisserie A.K.Labo（パティスリーエーケーラボ）」でした。（徒歩２分）／右上・お弁当、お惣菜を扱うお店「長男堂」。おしゃれなお惣菜がショーケースに並び、どれもこれも美味しそう♪（徒歩２分）／左下・“お菓子とパンと吉祥寺キッシュ” と書かれた、ポップなオレンジのサインが目印の「aoi（アオイ）」。地元武蔵野市の野菜を使って焼き上げるキッシュは絶品◎（徒歩１分）／右下・ご近所には親子で楽しめる公共施設「武蔵野市立中央図書館」もありますよ。（徒歩５分）