南＆西向きのまばゆいLDK。床暖房を完備しています。奥のスペースを緩やかに区切っている袖壁には、アイアンの飾り窓が備わっています。

LDKの真ん中あたりには梁があり、空間全体の天井高も比較的低めです。ロースタイルの家具でまとめて、重心を下げたコーディネートにするのが似合いそうですね。

左・壁付タイプのややコンパクトなキッチン。食洗機の代わりにたっぷり収納を備えたタイプです。／右・家電やカップボードは右手のスペースに配置できそう。さりげないピンクベージュの塗装が、温かみある木の天井とよくマッチしています。

住戸は２階の角に位置しています。住まいをぐるっと囲むように、南〜西〜北の三方向にバルコニーがあり、明るく風通しがいいのです！ こちらは南側のバルコニー。

こちらは西側〜北側のバルコニー。隣の住戸と接している部分がかなり少ないので、独立性が高くてプライベート感がありますね。

それでは、気になる袖壁の向こう側へ行ってみましょう。その後で、写真中央に写っているドアを開けて洋室Ａへ。続けて手前のドアから洋室Ｂへ進んで行きます。

左・飾り窓をアップでパシャリ。アイアンの意匠の向こうに公園の緑が見えてキレイです……こちらは開閉しない明り採り専用の窓になります。／右・腰壁の向こうはまるでサンルームのような空間です。壁を取り払ってLDKを広くするのもいいですし、このままマットを敷いてキッズスペースとして活用するのも素敵ですよね。

洋室Ａは西・北の二面採光です。足元はこっくりした色味のヘリンボーン張りフローリングで、窓辺のみフロアタイルを使ってインナーテラス風に仕上げられています。正面の壁にあしらってあるのは調湿効果の期待できる室内用タイルです。

左・収納は壁一面のクローゼットとオープンラックが備わっています。／右・量産型住宅とは一線を画す、木製引き戸のクローゼット。経年に伴う小傷がありますが、それもヴィンテージらしい味わいになっています。

左・お隣の洋室Ｂは北側のバルコニーに面しており、優しい光が入ります。／右・収納は奥行きの深いクローゼットがひとつ。建具を交換したら快適に使えそうです。

左・こちらの住まいはドアにこだわりが感じられ、いずれの部屋もアンティークな木製ドアです。レトロな鍵穴や郵便受けが可愛いので、お好みに合えばラッキーですよ！／右・玄関扉を背にしたカット。最後に、中央のドアを開けて水まわりへ進みましょう。

水まわりは交換を前提にご検討いただくのがいいかと思います。リノベ後も、バスルームに窓を作れるのはポイント高いですね！

左上・1977年竣工・総戸数39戸のレトロなマンション。南側には「武蔵境自動車教習所」の敷地が広がり、開放感ある環境です。ちなみに車の音は特に気になりませんでしたよ。／右上・ゆとりのあるエントランス。天井はやや低めです。／左下・この年代の建物には珍しく、宅配ボックス付き！／右下・エレベーターは無いので、住戸のある２階までは階段でアクセスします。

左上・最寄りはJR中央本線・西武多摩川線「武蔵境」駅（徒歩10分）。隣の「三鷹」駅で中央特快に乗り換えれば、「新宿」駅まで乗車時間20分弱でアクセス可能です。／右上・高架下にあるオシャレな複合カフェ「Ond craft food+（オンドクラフトフードプラス）」。こだわりのカフェやタルト、お惣菜、ビール等を楽しめます。（徒歩８分）／左下・コーヒー党なら自家焙煎のコーヒーショップ「NORIZ COFFEE（ノリズ コーヒー）」へ。スイーツも人気ですよ。（徒歩５分）／右下・品揃えの豊富さと、アットホームな雰囲気が人気のパン屋さん「La Boulangere Poline（ラ ブランジェール ポリーヌ）」。通いやすいお値段も◎（徒歩４分）