「１点もの」で深呼吸
OPUS

まず「吉祥寺」と言ったら、絶対外せないスポットは「井の頭公園」ではないでしょうか。子どもから大人まで老若男女を楽しませてくれる、自然溢れる憩いの場。“最寄りの駅に大きな公園がある” を物件探しの条件に入れている方、結構いらっしゃるのではないでしょうか。自然を近くに感じられる場所、いいですよね。（徒歩17分）

左上・JR中央線、総武線、京王井の頭線が乗り入れる「吉祥寺」駅。都心へのアクセスのよさや駅ビルの充実ぶりは言うに及びませんが、バス路線が多いのも高ポイント◎（徒歩15分）／右上・駅の北側から続く「吉祥寺サンロード商店街」は、昼夜問わず活気に溢れています。（徒歩11分）／左下・大人をワクワクさせる路地裏商店ですが、「ハモニカ横町」は、もはやその代表選手！（徒歩14分）／右下・マンションと駅のちょうど真ん中辺りにある「武蔵野八幡宮」は、パワースポットとの噂もあるようですよ。（徒歩８分）

今回ご紹介するのは地下１階付き３階建て、総戸数35戸の「コーポラティブハウス」の一室です。特徴としては新築当時、住み手が建物の設計段階から携わっているので、各住戸がオーダーメイドの「１点もの」で、それぞれにこだわりの詰まったお部屋に仕上がっていること！

左上・敷地の入り口からは緑豊かな長いアプローチを進みます。まるで公園のような、とても気持ちのいい道です。／右上・花壇や鉢など、手入れの行き届いた植栽の中央にある木製のエントランス扉。／左下・エントランスホールのオートロック手前には宅配ロッカーもありますが、あいにく現在は故障中のようですね。／右下・建物は “コの字型” になっていて、共用部は上部から光りが注がれる明るい空間です。

左・ゆったりとした玄関前のスペース。玄関は地下１階にありますが、上部からの日差しはここまで届いていて暗い印象はありません。／右・玄関ドアを開けると、いきなり度肝を抜かれる空間！ “おぉ〜これが玄関!? なんだか素敵なお宿に来たみたい♪ ” と思わずテンションが上がります。

広い和調のタタキには、玄関すぐ脇のサービスルームの床が腰掛けベンチのように迫り出しています。上品な障子で仕切れるしつらえは、室内でありながらどこか外部のようにも感じられる、とても不思議な空間です。

左・玄関扉正面にあるシューズインクローゼット（SIC）。窓付きで換気はバッチリ◎ 玄関に手洗いがあるのも機能的ですね。こちらの物件はペットの飼育が可能なのですが、お散歩の後足を拭くにもスムーズな動線です。／中央・靴がたっぷり収納できるのはもちろん、ハンガーパイプも付いているのでコートなども掛けられます。上部が棚になっているのも抜かりない。／右・玄関上がってすぐ脇にあるトイレ。こちらも和風モダンな雰囲気です。

左・玄関が “どこか外部のようにも感じられる” 正体はコレです。すぐ横にテラスがあるのです。／右・見える景色は建物内の共用廊下と非常階段。やはり中のような外のような、不思議な感覚です（笑）目隠しブロックに高さがあるので、外からの視線は気にならない造りになっています。

約20帖のLDKは、視線の先にリビングの延長のようにテラスが続き、帖数以上に広く感じられます。そして、とても地下とは思えない明るい空間に驚きます。

落ち着いた色味の、食洗機も付いた大きなシステムキッチンです。向かって左側には冷蔵庫、右側には調理家電用の棚を置けば、スッキリまとまりそうですね。マンションには珍しい、収納力たっぷりの床下収納も完備◎

小上がり＋床下収納、床暖房入りのタイル床、無垢フローリング、階段下のたっぷり収納などなど、どこもかしこもこだわりの要素がギュギュっと詰まっていて、つくづく住みこなし甲斐があるお部屋ですねー。

左・約３帖の小上がり（サービスルーム）です。お客さま用の布団をしまっておける収納があるのはいいですね。／右・扉を閉めればあっという間に客間に変身！ 引き戸が多用され、戸の開閉でガラっと表情を変えるのが、上階も含めて一貫して魅力のひとつに感じました。そしてこれは実際見ていただかないと伝わらないかもしれませんが、扉の納まりがとにかく美しい！ のです。

ペットと一緒に畳でゴロンとくつろぎながら、家族が過ごすLDKやその先のテラスまで見渡せます。リラックス感半端ないですね〜。

左・隣住戸との境にフェンスはなく、植栽などでゆるやかに仕切るタイプの約13.5㎡のテラスです。／右・地下とは思えない日当たりのよさなので、グリーンをモリモリさせるのもいいですね。各住戸にスロップシンクが付いているので、水やりも楽々です。

ドーンと広がる大空間です。大きなキッチンや広いテラスもあることですし、ホームパーティーなどには最適でしょう。LDK入り口の引き戸と小上がりの障子を開け放てば、玄関側のテラスまでひと続きとなり、室内を心地よい風が流れそうです。

左・窓に囲まれた明るい階段。／右・階段を上るとすぐに水まわりの扉。そして廊下など無駄なスペースなく居室が広がります。

左・シンプルでスタイリッシュな洗面化粧台。／右・大きな窓付きの明るいバスルームには、足を伸ばしてゆったり入れる広いバスタブがあります。

約5.5帖の洋室Ａ。北西向きの大きな窓に面した明るいお部屋です。階段の吹き抜け部分との境にある障子が、落ち着いた和モダンな雰囲気を醸し出しています。

左・カウンターデスクにもなりそうな収納棚。部屋の雰囲気に合った備え付けの家具ってうれしいですよね。／右・天井まで高さのあるクローゼットも付いていて、こちらが主寝室に最適でしょう。

前の建物とは距離があり、視界には豊かな緑が写ります。そう広くはありませんが、空も感じられる景色です。見下ろせば先ほどのテラスがあります。

左・寝室にバルコニーがあるのはうれしいですね。／右・奥行きがあり、洗濯物が干しやすそうです。洗濯動線がプライベートスペースになる上階で完結しているので、来客時も気にせずにお洗濯できます。

居室２部屋を、時にはこのように大きな１部屋としてお使いいただくことも可能です。北西・南東にそれぞれバルコニー付きの窓があり、日当たり・通風良好な気持ちのよい空間です。

左・約7.8帖の洋室Ｂ。お子さまがいらっしゃる場合は子ども部屋になるでしょうか。／右・お子さまが小さいうちは、書斎兼プレイルームのように使うのもよさそうですね。長方形で家具のレイアウトがしやすそうなお部屋です。DINKSなら壁一面本棚とかも憧れますねー。

共用廊下に面したバルコニーです。こちらは若干外からの視線が気になる印象だったので、ロードバイクやサーフボードなど、趣味の物を置いておくとよさそうですね。

左上・その日の気分で商店街の小道を通るのもいいですが、夜間は「吉祥寺通り」沿いを歩けば安心です。マンションすぐ近くの「立野町」バス停には分刻みで駅からのバスが通っています。（徒歩２分）／右上・日常のお買い物には「マルエツプチ」が便利でしょう。（徒歩８分）／左下・賑やかな駅前から少し離れた裏路地にある「にほん酒や」は、ご夫婦でしっぽり呑みたい日にオススメです。（徒歩10分）／右下・「outbound」のようなセンスのいいライフスタイルショップが多いのもこの街の魅力ですね。（徒歩９分）