コの字に御の字
ライオンズステージ大島ウエストアクエア

小名川沿いに建つ、2001年竣工・総戸数269戸の大規模マンションです。

左上・敷地内にはきれいに整備された公園があり、ビッグコミュニティならではのゆとりを感じます。／右上・ベビーカーやスーツケースを押していても出入りしやすい、スロープ付きのエントランス。／左下・ロビーにはオートロックと宅配ボックスを完備。月〜土曜勤務の管理人さんのほか、複数の清掃員さんが勤務されており、共用部分はとてもきれいな状態です。／右下・エレベーターは４基あり、低層階用と高層階用に分かれています。ご紹介の住戸が所在する６階へは、奥の２基で向かいます。

玄関前にはゆとりのあるポーチ付きで、 プライバシー性が高い造り◎

土間〜廊下は天然大理石敷きで、ラグジュアリーな雰囲気。下足入れは姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。

東と北の二面採光で、すべての窓がバルコニーに面しています。明るく、帖数以上の開放感！

LDKの広さは約16.3帖。大きな家具を置いても余裕がありますね。

広さは約6.1帖で、壁一面には収納を完備。北向きの出窓とルーフバルコニーに面した東向きの窓があります。

引き戸を開閉することでLDKとゆるくつなげたり、個室として使ったりとフレキシブルに使えますよ。

洋室Ａをぐるっと囲うように延びる、コの字型のルーフバルコニー。広さは約30㎡です。

ルーフバルコニーから北側を見たカット。背の高い建物がないので、空を大きく感じられます。

ルーフバルコニーは後ほどご紹介する洋室Ｃの前まで延びています。この広さをどのように活用しようか、楽しみが膨らみますね。

お次は対面式のキッチンをのぞいてみましょう。

開放感を損なわないペニンシュラ型。手元が隠れるような造りなのはありがたい所◎ 背面には冷蔵庫や食器棚を置くスペースが確保されています。

お次は、正面の掃き出し窓から東向きのバルコニーに出てみましょう。

お向かいには道路を挟んでお寺があり、眼下にお墓が見えます。その分、正面に建物はなく、眺望と日当たりは確保されていますよ。

こちらのバルコニーはLDK〜洋室Ｂ前まで延びていて、奥行きもたっぷり。洗濯物が多めの日もストレスなく干すことができそうです。

LDKからアクセスする洋室Ｂ。収納がコンパクトなので、棚やキャビネットなどを追加してくださいね。

先ほどのルーフバルコニーに加えて、西向きのバルコニーに面する二面採光。広さは約６帖です。

こちらはマンション敷地内の駐車場向き。バルコニー自体の幅は狭いですが、奥行きはしっかりと確保されています。午後になれば陽が入りそう。

壁一面には、クローゼットと可動式の棚を完備しています。

共用外廊下に面した西向きの窓付き。クローゼットはコンパクトなので、こちらも置き型の収納家具を追加するとよさそう。

左・LDKからアクセスする洗面脱衣室。洗濯機置き場上部の収納と、ワイドな洗面台が使いやすそう。／中央・浴室には追焚き・乾燥機能を完備。／右・廊下からアクセスするトイレ。こちらにも収納が備わっています。

左上・最寄り駅は都営新宿線「東大島」。駅舎自体が旧中川に架かっていて、ホームから水面を眺めることができます。（徒歩９分）。／右上・きれいな芝生が広がる「大島小松川公園 わんさか広場」は、お子さまやペットとの憩いの場になりそう。（徒歩５分）／左下・お祝いや手土産をお求めの際は「Patisserie KIHACHI（パティスリー キハチ）東大島」へ。セントラルキッチンが併設されており、お店の周りはとてもいい香りがします♡（徒歩７分）／右下・飲食店や100均などが入る大型スーパー「ダイエー 東大島店」（徒歩７分）。ほかにも近隣にはスーパーが複数あり、暮らしに便利な環境ですよ。