江東区越中島(門前仲町駅)
晴れやかにおおらかに
ルネ門前仲町
水辺のおおらかさと大規模マンションの安心感に包まれて。日当たりのいい住まいでペットも家族ものんびり。暮らしにゆとりをプラスしてくれるのは、ソファベッド付きのDENスペース。書斎としてはもちろん、来客時の寝室としても大活躍なんです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
「東京」からふた駅の ゆったりエリア
左上・都営大江戸線・東京メトロ東西線の「門前仲町」駅周辺は、古くから門前町として栄え、下町情緒たっぷり。(徒歩6分)/右上・“東京十社巡り” のひとつ「富岡八幡宮」境内には遠方からも人が集まります。(1.3km 徒歩17分)/左下・物件の最寄り駅はJR京葉線「越中島」(徒歩4分)。「東京ディズニーリゾート」や千葉方面へのお出かけに便利ですよ。/右下・晴海運河沿いで、水辺の香りを感じる「越中島公園」。園内には自転車練習エリアがあります。特に小さなお子さまがいらっしゃるファミリーにうれしい環境ですね。(60m 徒歩1分)
cowcamo
どっしり構える ビッグコミュニティ
清澄通りから脇道に入った静かなエリアに、ドドンと現れる大きな建物。A~E棟からなる総戸数466戸の大規模マンションです。
左上・ガラス扉の先が管理人室。管理人さんは週7日(平日8:00〜20:00、土・日曜・祭日8:00〜18:00)勤務と手厚い管理体制で、安心感がありますね。/右上・敷地が広く、入り口から目的地のB棟までは、200mほど歩きます。エントランスはオートロックを完備。/左下・共用ホールの先には、緑豊かな中庭が。/右下・ご紹介する住戸の所在は8階。所在の住戸へは、エレベーターで7階まで行き、さらに1フロア分階段を上がってアクセスします。玄関前にはポーチがあり、独立性の高い造りです。
売主さま
こちらのマンションではペットの飼育が可能です。頭数やサイズの制限はありませんが、ペットクラブ年会費が1,000円かかります。
cowcamo
宅配ロッカーがない代わりに、管理人さんが不在時の荷物の受け取りをしてくれますよ。
門を開けて お邪魔します!
左・玄関と左右の洋室は、共用廊下に面していないのがうれしいところ。/右・下足スペースと廊下は大理石貼り。入り口から上品な様子がうかがえます。
cowcamo
廊下には可動棚を備えた収納がありますよ。
まずは廊下突き当たりのLDKヘ
広さは約15帖。南東向きのバルコニーに面していて、陽がたっぷり入ります。
売主さま
家具や小物は、暮らしをイメージしやすいよう参考として配置しています。
天井とアクセントクロス貼りの壁一面を、間接照明がふんわり照らします。夜は一層落ち着いた雰囲気でリラックスできそう!
開放感のある オープンなキッチン
左・LDKに入って左手にあるキッチン。ワイドで収納が充実、さらに食洗機付きと使い勝手がよさそうです。/右・背後には冷蔵庫やカップボードを置くのに十分なスペースが確保されています。
cowcamo
写っていませんが、キッチンの右手には扉付きの収納が。食料品のストックやリビングアイテムの収納に役立ちます!
キッチンからの眺めは こんな感じ
吊り戸棚がないオープンな造りなので、リビングダイニングとの一体感があります。楽しく会話しながらお料理できそうですね♪
バルコニーへ出てみましょう
正面の建物とは中庭を挟んで距離が取れているため、大空が仰げます!
バルコニーはLDK〜洋室Aの前まで延びていてなかなかワイド。お天気のよい日は長時間陽が当たるので、お洗濯物を一気に片付けられそう。
LDKに戻ってきました
続いては左側の扉の先、洋室Aへ向かいましょう。
明るく穏やかな洋室A
広さは約6帖。先ほどご覧いただいた南東向きのバルコニーに面していて日当たり良好です。
左・窓の向かい側にはウォークインクローゼット(WIC)が。/右・WICは十分な幅と奥行きがあり大容量。お布団の出し入れもしやすそうなので、お子さまが小さいうちは洋室Aでゴロンと川の字で寝るのもいいですね。
廊下に戻ってきました
廊下沿いにはクリアな引き戸で仕切られたDENがあります。書斎としてはもちろん、造り付けのソファベッドがあるので、来客時にも活躍してくれそうです。
cowcamo
視線を遮りたい場合はガラスにシートを貼ったり、ロールスクリーンを設けたりカスタマイズしてみてくださいね。なお、DENにもエアコンの設置が可能です。
売主さま
こちらのデスクとチェアはプレゼントいたします。
約6帖の洋室B
こちらは北西側のバルコニーに面しています。
バルコニーの様子は こんな感じ
正面にはマンション敷地内の駐車場と大きな倉庫が広がり、視界が遠くまで抜けます。
cowcamo
取材時には車の往来はほとんどなく、静かな環境だと感じました◎
バルコニーはポーチに面しています。柵で遮られているので、気兼ねなく窓を開けて換気ができそうですね。
室内に戻ってきました
窓の向かい側にはWICが。L字型のハンガーパイプのほか、隅には可動棚があります。バッグなどの小物収納に便利そう◎
約5帖の洋室C
左・洋室Cはポーチに面した北西向きの窓があります。/右・引き戸付きのクローゼットは、おひとり分の荷物であればしっかり収まりそうなサイズ感。
最後に水まわりをチェック
左・収納豊富な洗面脱衣室。棚の下には、ランドリーバッグを置けるスペースがあります。/中央・浴室乾燥機用の物干し竿は2本アリ。お洗濯物が多い時でも頼りになります。/右・トイレは吊り戸棚に加え、小物を飾れるニッチ収納を備えています。
周辺の “食” をご紹介
左上・「深川不動堂」の参道沿いにある「MONZ CAFE(モンズカフェ)」は古きよき街並みに溶け込んでいます。オールプレスエスプレッソのほか、SNSにたくさんアップされているかわいいスイーツもぜひ味わってみてくださいね。(1.1km 徒歩14分)/右上・「Truffle Bakery(トリュフ ベーカリー)」は、店名の通りトリュフの入ったパンやサンドイッチが人気。地元だけでなく、遠くから足を運ぶお客さんで賑わいます。(800m 徒歩10分)/左下・ワイン醸造所併設のバー「深川ワイナリー テイスティングラボ」では、ワインに合う本格的なお料理がいただけますよ。醸造所は見学ができ、ワインの試飲・購入も可能です。(300m 徒歩4分)/右下・スーパーマーケット「オオゼキ 門仲牡丹店」は、特に魚介類の新鮮さがウリ!(700m 徒歩9分)
cowcamo
ほかにも規模が大きくてお手頃なスーパー「赤札堂 深川店」(750m 徒歩10分)があります。またマンション前には移動スーパー「とくし丸」が毎週火・金曜日の15:45〜に来てくれるそう!
カウカモ編集部より
下町情緒とトレンド感が交差する “門仲エリア”。東京駅から約2.5kmの距離にありますが、周囲に流れる晴海運河や大横川のおかげでゆったりした空気が漂っています。
マンションは晴海運河沿いに立地。管理人さんは週7日勤務と手厚い管理体制ながら、ビッグコミュニティの恩恵を受けて共益費は控えめ。さらに修繕積立金積立総額は約9.7億円(2020年12月時点)と、頼もしさを感じます!
ご紹介した住戸へ向かうには、エレベーターを経由して最後に階段を上らなければなりません。ただ、階段を上った先は2戸のみとプライベート性の高い空間です! 玄関や洋室Bが共用廊下に面していないので安心感がありますよね。
住戸は3LDK+DENの間取りで、個室はすべて約5帖以上。収納も充実しているので、ファミリーさんにのびのびお住まいいただけそうです。
さらにうれしいのが、ペットの飼育が可能ということ。水辺や “門仲” の街歩きをペットと共にお楽しみいただけますよ♪ ぜひ現地で “門仲エリア” のおおらかな風を感じてみてくださいね。
writer : 大川 晶子 / editor:高山 翔矢
「門前仲町」と「越中島」の2駅3路線が利用可能! 「門前仲町」周辺からは「東京」や「錦糸町」をはじめ「東京テレポート駅前」方面などへのバスが発着していてバス便も便利です。