朝の鼻歌
ローズハイツ猿江恩賜公園

ご紹介するのは、「猿江恩賜公園」のすぐそばに佇むマンション。朝日が溢れるワイドなバルコニーからは、豊かな自然を感じられます♡ しかも最寄りの「住吉」駅からはまっすぐ３分歩くだけの楽々アクセス！ 「錦糸町」も「清澄白河」も生活圏内の、オンオフ両面うれしい立地をご堪能ください。

左上・1981年8月竣工、地上10階建てのマンション。1・2階部分には、事務所や保育園のテナントが入っています。／右上・居住者用のエントランスは建物裏手に。レトロな意匠が素敵です。／左下・共用ロビーには宅配ボックスと管理人室の窓口が。／右下・エレベーターで４階へ。明るい共用内廊下を進むと、ご紹介する住戸の玄関扉がありました。モニター付きインターホンと、ダブルロックが備わっていますよ◎

左・土間の頭上には梁があるので、長身の方はご注意くださいね。右手奥にはシューズボックスの扉があります。／右・クランクした廊下を突き当たりまで進み、まずは右奥にあるLDKへ。

LDKは約11帖。東向きの掃き出し窓があり、日当たりは良好◎ 写真中央にあるドアの先には、後ほどチェックする洋室Ｂが。その右隣には奥行きの深いリビング収納が用意されています。キッチンの横なので、パントリー風に使ってもいいですね。

正面の建物は背が低く、ちょうど視界が開けています。ラッキー！ 建物の向こうには「猿江恩賜公園」のグリーンが勢いよく茂っていますよ。

ジャン！ ご覧のワイドなバルコニーは、こちらの住戸の魅力のひとつ。洋室Ａ〜LDK〜洋室Ｂの前にまたがっています。眼下には共用部扱いのルーフバルコニーが広がっていて、人の行き来の無い穏やかな環境です。

タイルが可愛いキッチンは食洗機を完備しています。両サイドに冷蔵庫置き場と家電置き場がしっかり取られていて、のびのびとお料理ができそう。廊下につながるドアを挟んで、右手には洗濯機置場が。

左・洋室Ａは約６帖。先ほどのバルコニーに面した掃き出し窓があります。／右・窓の反対側には、たっぷりと収納できる折れ戸２枚分のクローゼット付き。

洋室Ａの引き戸を背にLDKを見たカット。続いて、中央のドアから洋室Ｂへ進みます。ちなみに、左手前に写っている扉の中はリビング収納その２です！ こまめに収納が用意されていて暮らしやすそう。

左・洋室Ｂは約５帖。こちらもバルコニーに面していて開放感があるのですが……壁側に梁が出ているので、背の高い方は気になるかもしれません。／右・ドアのお隣には、コンパクトなオープンタイプのクローゼットが設えられています。

LDKと洋室の間の引き戸を閉めるとこんな感じ。左手の廊下につながるドアの横には、ちょっとしたカウンタースペースが設けられています。家族写真やグリーンなどを飾るのにちょうどよさそう！

左・廊下には、右手に水まわり、左手にトイレのドアが並んでいます。／右・ちょっとびっくり、トイレの床は廊下から20cmほど下がっています。もちろん暮らせば慣れると思いますが、足元にはご注意くださいね。

左・シンプルな洗面化粧台。下部には収納が備わっています。写真には写っていませんが、左手には電気温水器置き場がありますよ。／右・バスルームは浴室換気乾燥暖房機を完備。明るい色味で、お風呂タイムを快適に楽しめそう。

左上・都営地下鉄新宿線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れる「住吉」駅へは徒歩３分！／右上・駅のすぐ近くにある「La Bodhi Citta （ラ ボーディ チッタ）」はイタリアの家庭料理が楽しめるレストラン。アットホームな雰囲気が魅力です。（220m 徒歩3分）／左下・住戸のバルコニーからも見えた「猿江恩賜公園」は、コンサートホールやテニスコートまで備えた広大な公園。リフレッシュしたいとき、気軽に行ける距離感がうれしい。（160m 徒歩2分）／右下・少し足を伸ばせば、大型スーパー「ライフ 深川猿江店」が。そのお隣にはホームセンター「島忠 江東猿江店」もありますよ！（600m 徒歩8分）

左上・「手作り菓子工房うふ」はご夫婦で営む小さなパティスリー。栃木県産の「御養卵」を使った、美味しくて安全なスイーツが味わえますよ。（400m 徒歩5分）／右下・和食店「もとみや」では、新鮮なお魚を使ったランチをいただけます。鉄火丼の大きくて真っ赤なマグロにうっとり……まさに “鉄火” です！（450m 徒歩6分）／左下・錦糸町方面には大型商業施設や飲食店が豊富にあります。駅前の「錦糸町PARCO（パルコ）」には、映画館やフードコートなどが入っており、休日のお出かけにぴったり。（600m 徒歩8分）／JR中央・総武線、東京メトロ半蔵門線が乗り入れる「錦糸町」駅。徒歩７分という近さなので、目的地に合わせて駅を便利に使い分けられますね。