売主さまのご紹介

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売主さま

感性豊かな奥さまと、冷静に分析しカタチにできるご主人さまの名コンビ。吟味を重ねてたどり着いた物件に、フルリノベーションを施しました。リノベの楽しさに魅了され、次は新たな街での暮らしにチャレンジされるそう!

Riverside Residence

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豊かな水の街 “清澄白河エリア” にやってきました。お目当ては小名木川に面して建つ、全6棟・総戸数673戸のビッグコミュニティ!

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リバーサイドには遊歩道があって、ジョギングやお散歩に気持ちよさそう~。

早くお見せしたくて……♡ リビングから失礼します

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素敵デス! おおらかな空気が漂う約23帖のLDKは、まるで “清澄白河のカフェ” のよう。

売主さま

こちらの物件は2020年にカウカモを通して出会いました。フルリノベーションによって細部までこだわったこともあり、大満足の住み心地なんですよ。

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ワークスペース側から見たカット。大きなソファを置いてもなお、余白が残されています◎

cafe style kitchen

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ゆとりある広さの通路が確保されていて、おふたりでお料理してもストレスフリー。奥にはパントリーが備わっています。

売主さま

生活感が出てしまいがちな冷蔵庫やパントリーは、キッチン奥に配置しました。そのおかげで、キッチン背面には見せたいものだけを並べることができます◎

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左・クールなステンレスキッチン。作業台が広く、食材やお皿を並べておけて使いやすそう。/右・棚とカウンターのみで構成された、シンプルな造作収納。アイテムたちが一層際立って見えます。

売主さま

アクセントクロスの色味のバランスにもこだわっています! なお、下部の収納家具はカウンターにピッタリの高さですので、ご希望があればそのままお譲りします。

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リノベからそれほど年月は経っていないので、設備はきれいな状態でした。ステンレスキッチンということで、将来的には経年変化も期待できそう……!

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お料理中はLDK全体に目を配りつつ、南向きの大きな窓から空を望むことができます。

売主さま

キッチンで珈琲を淹れながら、南北に涼やかな風が抜けていく瞬間、しみじみと幸せを感じます。BGMは大好きなボサノヴァで(笑)

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確かに♡ 五感が満たされそうですね。

広々バルコニー

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眼下に広がる敷地内の緑・緑・緑! 正面にタワーマンションが建っていますが、両サイドに抜けがあるので開放的な印象です。

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バルコニーもご覧の通りゆとりある広さです。南向きで日当たりがよく、お洗濯物の乾きがよさそう。

売主さま

レースカーテンを閉めていることが多く、向かいの建物からの視線が気になったことはありません。

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窓ガラスは大規模修繕工事の際に、ペアガラスに更新済みです。開閉のしやすさはもちろん、断熱・防音効果もあって◎

室内の続きをどうぞ

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天井にはライティングレールが5本も備わっています。照明のレイアウトや明るさを自在にコントロールできますね。

廊下に面したWIC

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左・LDK扉の先は廊下。左手のアーチ状の開口部が可愛い♡/右・中はL字型のウォークインクローゼットです(WIC)。そのまま洋室Aへと通り抜けられますよ。

売主さま

WICの前は水まわりなので、お洗濯物や身支度の動線がスムーズですよ。

約6.5帖の洋室A

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玄関横に位置する洋室A。北向きの窓の先にはバルコニーが。

とっておきですよ♡

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なんと! 小名木川の先には「東京スカイツリー」が見えます。広く雄大な空にスラリと佇む立ち姿、優雅だなぁ~。

売主さま

起きた時も寝る前も、いつもスカイツリーがそばにいてくれます(笑)。澄み切った夜にキラキラ輝く姿は特に素敵で、思わず写真を撮ってしまうほど。窓を開けると、水辺で冷やされた心地よい風が入ってきます。

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左・バルコニーは、玄関ポーチのすぐ横に位置します。/右・室内に戻りましょう。正面の扉はWIC、左手の扉は廊下へとつながっています。

約5.7帖の洋室B

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左・北向きの窓付きです。/右・壁面のオープン棚には、整然と収納ボックスが並べられています。収納力高しっ!

売主さま

このオープン収納はSNSから拾ったアイデアです。整理整頓できるだけでなく、収納ボックス自体がインテリアになりますよ。

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なるほど、どこに何をしまったか一目瞭然ですね。また、扉がないぶん室内が広く感じます。

Simple is BEST!

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左・ふたり並んで身支度できるワイドな洗面化粧台。/中央・1216サイズのユニットバスは浴室換気乾燥機付き。/右・スッキリとしたトイレ。真鍮の金具がキラリと輝いています。

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洗面カウンターの下部には、ご自身で収納家具をご用意くださいね。ちなみに三面鏡の内部は収納になっていますよ。

最後は玄関へ

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飾り棚のみ設置された、オープンな玄関。ゆとりがあるので、追加で下足入れを設置してもよさそう。

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本日はありがとうございました!
なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見の日時に調整が必要な場合があります。あらかじめご了承くださいませ。

共用部も魅力いっぱいです

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左上・敷地内はどこを見ても、手入れの行き届いた緑に覆われています。広場や公園、幼稚園などが併設されており、まるでひとつの街のような雰囲気。/右上・エントランスアプローチも植栽がもりもりです。/左下・共用ホールには応接スペースが。/右下・2基備わっているエレベーター。スキップフロア方式で、ご紹介した住戸が所在する9階には停止しません。

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左・ワンフロア分は階段をご利用ください。/右・玄関前には専用ポーチがあります。

売主さま

階段は避けられませんが、おかげでこのフロアを使うのは自分たちとお隣の2戸のみ。ビックコミュニティにも関わらず、プライベート感が高いのが魅力です。

売主さま

管理人室は別棟にあり、複数の管理人さんが毎日8:30~21:00まで交代で勤務されています。18:00~翌9:00には警備員さんもいらっしゃって、セキュリティ面に安心感がありますよ。

コーヒー片手に お散歩しましょ♪

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左上・広大な敷地を誇る「木場公園」。休日にはお弁当とレジャーシート持ってピクニックへGO♪(500m 徒歩7分)/右上・「清澄庭園」の大きな池では、野鳥や亀などの生き物を見ることができます。「清澄公園」と「深川図書館」も隣接していますよ。(1km 徒歩13分)/左下・日本最大規模の現代美術展示会場として知られる「東京都現代美術館」。(450m 徒歩6分)/右下・売主さま行きつけの「Allpress Espresso(オールプレス エスプレッソ)東京ロースタリー&カフェ」は、ニュージーランド発祥のコーヒーブランドの直営カフェ。かつての材木店をリノベーションした空間にも注目!(1km 徒歩13分)

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ご紹介したマンションは、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅から徒歩9分の場所に。都営新宿線「菊川」駅からも徒歩9分で、2駅3路線を利用できます。マンションの目の前にある「白河」停留所からは、東京・錦糸町・新橋・秋葉原方面へと向かう路線バスが発着しており、目的地に応じて使い分けられますよ。

売主さま

マンションのお向かいにはスーパー「マルエツ 清澄白河店」があります。(230m 徒歩3分)

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カウカモ編集部より

『清澄白河エリアの雰囲気がお好きな方なら、きっと気に入っていただけると思います!』と売主さま。ハイ。私もそう思います♡

大好きなこの街での暮らし方を描きながら、思いを詰め込んだリノベーション。広いLDKは、まるで風薫るロースタリーカフェ。ゆったりした川の流れや雲の動き、ゆらめく緑を眺めていると、時の刻み方までゆったりと感じます。居心地がよく、ついつい長居させていただきました(笑)


建物は、カウカモユーザーさんならきっと目にしたことのある常連マンション。管理状態のよさと敷地の豊かさに定評があり、安心感をもってお住まいいただけるかと。


ほら、素敵でしょ♡ フルリノベからまだ2年ほどしか経っていない室内は、とてもキレイな状態です。加えてリバー越しに眺めるスカイツリーの姿……きっと惚れちゃいますよ!

writer : 南田 かおり / editor:高山 翔矢