cowcamo

今回の舞台はオンもオフも満たしてくれる「広尾」と「恵比寿」。そんな立地にふさわしい、ひと味違うシャレた住まい。「慶応義塾幼稚舎」のグリーンビューにもご注目です!

さっそくLDKから

写真

約12.2帖のLDKは、窓に囲まれていて開放感たっぷり。しかも北側の窓の向こうには鮮やかなグリーンが!

売主さま

こちらのマンションでは細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

cowcamo

ワンちゃんや猫ちゃんが、窓辺で日向ぼっこする姿が目に浮かびますね♪

写真

角度を変えてパシャリ。ソファとダイニングテーブルを置いても、まだ十分ゆとりがあります。右手の引き戸を同時に開けると……

ピッチリ

写真

引き戸を開けると、こんな感じ。引き戸が壁のようにピタッとくっついて、気持ちいい♡ 左は洋室、右は水まわりにつながる扉です。

でも実は つながっています

写真

回遊性を持たせた1LDK+WICの間取り。専有面積は約43㎡とコンパクトながら開放感をもって暮らせそうです♪

cowcamo

全体像を確認したところで、洋室から水まわりの順にぐるりと見ていきましょう〜!

約5.7帖の洋室

写真

南向きのガラスブロックの窓からたっぷり陽が注ぎ、明るい空間です。こちらの物件ならではの意匠ですね。

cowcamo

右手の扉からバルコニーへ出てみましょう。

空とハイウェイ

写真

住戸が所在するのは5階。目線の高さに首都高が通っており、バルコニーへ出ると車の走行音がダイレクトに届きます。

cowcamo

窓を閉めた室内でも車の走行音が聞こえてきますので、賑やかさには多少の割り切りが必要かもしれません。内見時には現地で音の程度をチェックしてみてくださいね。

写真

南向きなので、陽の光がたっぷり入ります。バルコニーは比較的コンパクトですが、奥行きはゆったり。

cowcamo

手すりがメタリックでスタイリッシュ! 物干し金具が備わっています。個人的には気になりませんでしたが、排気ガスが気になる方は後ほどご紹介する東側のバルコニーや浴室乾燥機を利用するとよさそうです。

室内に戻って

写真

左・大きめのベッドを置いても、まだデスクなどを置けそうな余裕があります。ディスプレイのように窓の前にデスクを配置すると、気持ちよく仕事できそう◎/右・オープンタイプのウォークインクローゼット(WIC)付き。枕棚とハンガーパイプの組み合わせで、高い収納力を実現しています。

cowcamo

WICの左手にある引き戸から水まわりを見てみましょう!

効率&風通しよし

写真

左・ゆとりある広さの洗面室。収納もたっぷり!/中央・1216サイズのバスルームは浴室乾燥機能付き。窓があるので、自然換気もできます。/右・トイレは洗面室からアクセスします。手洗い器付きでスペースにゆとりがあります。

cowcamo

バスルームとトイレには窓があり、換気性◎

再びLDKへ戻ってきました

写真

中央のガラス入りの扉は玄関につながっています。その横にはオープンな収納が。

cowcamo

オープン棚には、お気に入りのインテリアやアートで彩ってみてくださいね♪

キッチンをチェック

写真

キリッと空間を締めるブラックのキッチンには2口コンロとグリルを完備。背面には冷蔵庫やカップボードなど置けるスペースが確保されていますよ。

cowcamo

右手の掃き出し窓からバルコニーへ出てみましょう。

東向きのバルコニー

写真

正面の建物との距離はやや近めですが、外からの視線は気になりませんでした。

離れがたい魅力

写真

東と北向きの窓から差し込む光とワイドスパンな窓に切り取られたグリーン。心地よすぎます。

お邪魔しました

写真

左・LDKの大きなガラス入り戸から光が入って、玄関まわりはパッと明るい印象。トールタイプの下足入れが頼もしい!/右・玄関前にはゆとりある大きさの専用ポーチがあって、プライベート性が高い造りになっています。

ガラスブロックがあしらわれた スタイリッシュな外観

写真

首都高沿いに建つ、2001年竣工のマンション。堂々たる大きさです。

写真

左上・エントランスは大きな道路沿いではなく、側道に面しています。/右上・オートロックの手前に管理人室、その横を奥に進むと宅配ボックスがあります。防犯カメラも設置済みで、セキュリティ面が充実していて安心感がありますね。/左下・オートロック扉の先へ進むと、ガラス張りの開放的なロビーが! 植栽もきれいに手入れされています♡/右下・エレベーターで5階に上がってきました。ご紹介した住戸は、共用廊下を一番奥まで進んだ所に位置しています。

おまけショット

写真

こちらはエレベーターを降りて、5階の共用廊下から見える景色。お天気がいい日には遠くに「東京タワー」の姿が……!(中央にうっすら見えているのがわかりますでしょうか?)

駅まで行かずとも 充実のラインナップ

写真

左上・イタリア政府公認のレストラン「LA BISBOCCIA(ラ ビスボッチャ)」。味はもちろん、見た目にも美しい料理を堪能できます。(徒歩2分)/右上・希少部位を取り扱う焼き鳥屋「白金 酉玉 別館」。食通も虜になるほどの店が徒歩3分の距離にあるなんて羨ましい!/左下・「DAY&NIGHT(デイアンドナイト)」は、店名にもあるように一日どのタイミングでも楽しめるカフェ。モーニング・ランチではトーストやサンドイッチ、ディナーではステーキやワインなどもおすすめです。(徒歩2分)/右下・築100年(!)の日本長屋を改装したカフェ「tenement(テネメント)」。ドライカレーが人気!(徒歩2分)

cowcamo

カウカモ編集部より

「慶応義塾幼稚舎」のグリーンを借景にした、心地よい三面採光の角部屋。ワイドスパンの窓に切り取られた緑はまるでインテリアの一部かのように、空間との相性がとってもよくて、素敵な住まいでした。


専有面積約43㎡を1LDKにした間取りで、各居室は一般的な広さ。それでも、リビングダイニングや洋室、水まわりを自由に行き来できる回遊性があって、開放感を感じます。しかも、動線も効率的でさりげなくひと味違うシャレた感じがニクいのです♡

首都高沿いという賑やかな環境ですが、「広尾」と「恵比寿」をテリトリーに遊びも仕事もフットワーク軽く飛びまわれるのは魅力的! 周辺にはグルメなお店がひしめき、飽きる日が訪れることはないでしょう。


マンションがこのエリアにマッチしたスタイリッシュさなので、それでまた一段テンションが上がりますよ!

writer / editor : 坂上 翔子