渋谷区代々木（参宮橋駅）
参宮橋アワーズ
ニュー代々木マンション
ふと、この景色を眺めて思う。ここでは、一日が24時間よりも長い。窓際の陽だまりでコーヒーをすするのが毎朝の日課になったし、残業したって気になるお店に行けるようになった。休日はペットと代々木公園へ行っても余裕がある。気づけば体内時計は『参宮橋アワー』になってるみたいだ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
西新宿
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おしゃれ＆ほっこりな “参宮橋エリア”
左上・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は小田急線「参宮橋」。少し距離はありますが、「新宿」駅や「代々木」駅も徒歩圏内なので、行き先によって複数路線を使えて便利です◎（徒歩５分）／右上・「参宮橋」駅からマンションまでの最短ルートは、「渋谷区立参宮橋公園」を通る道のり。高台に位置していて、綺麗な夕陽が望める公園です。（200m 徒歩3分）／左下・三浦野菜を使った料理が楽しめるイタリアン「LIFE son（ライフ サン）」。共同出店しているお隣の「タルイベーカリー」には、ハード系のパンが豊富に揃っています♪（290m 徒歩4分）／右下・ジェラートと焼き菓子のお店「FLOTO（フロート）」には、ついあれこれ食べたくなる魅力的なスイーツがたくさん♡ お散歩帰りの足休めに、イートインでクレープやコーヒーをいただくのも◎（210m 徒歩3分）
青い空に映える 真っ白なマンション
今回ご紹介するマンションが建っているのは、大通りから一本横道に入ったのどかな住宅街正面の道路はゆるやかな坂道になっています。１階部分の開口がアーチ状になっているのが可愛らしい♡
売主さま
左上・エントランスの壁には、重厚感ある石が用いられていています。歳月を経て生まれた味わいを感じることができますよ。また、夜間（22:00～4:00）はオートロックがかかるので、女性のおひとり暮らしでも安心して暮らせそう。／右上・あたたかい色味のタイル、淡い黄色とグレーの床材がクラシカルな共用ロビー。こちらもエントランスと同じく、アーチ状の柱がレトロな雰囲気♪／左下・奥からロビーを振り返ってみました。管理人さんは平日8:00～17:00、土曜日の午前中に勤務されています。／右下・さて、エレベーターで最上階である７階に上がってきました。左側が今回ご紹介する住戸の玄関扉です。さっそくお邪魔しましょう！
売主さま
細則がありますが、ペットの飼育が可能です。「代々木公園」も徒歩圏内なので、お散歩を楽しんでいただけますよ。
ガラス扉越しの光が眩しい！
左・住戸内に一歩足を踏み入れると、LDKにつながるガラス扉から、思わず目を細めたくなるほど眩い光が！ 。土間の右側には下足入れが備わっています。廊下には収納と水まわりにつながるドアがありますよ。／右・廊下突き当たりからのカット。写真左手前の凹みに、奥行きがぴったりの収納棚を置いたり、棚をDIYで付けたりしてもいいかも◎
売主さま
玄関扉の新聞受けはこれから設置予定です。住戸内の給排水管などの見えない箇所も、更新しております。
照明いらずのLDK
LDKに入ると、その光量にビックリ！
cowcamo
こんなにたっぷり陽が差し込む明るい空間、久しぶりに出会いました！ 気持ちのいい景色を望みながらお料理ができそう♪
左・キッチン奥にある折れ戸の中には洗濯機置き場が。その横のスペースは冷蔵庫置き場です。／右・家電や収納棚はキッチンの横のスペースに置くのがよさそう。左奥の扉は洋室Ｂにつながっています。
見よ、この眺望を！
ここはたくさんのビルが建ち並ぶ「新宿」と「代々木」にもほど近いエリア。なのに、室内からでもこんなにも大きな青空が望めるのです。日中は照明を点けなくても、自然光のみで十分明るかったですよ。
cowcamo
気持ちのいいラグを敷いて、ペットと一緒にごろんと日向ぼっこをしたい♡
約10.2帖のLDKのお隣りには、約5.9帖の洋室Ａがあります。写真のように、引き戸を開け放てばご覧の開放感♪ 個室が足りているようであれば、洋室Ａをリビングとして使うとさらにゆったり暮らせそうですね。
都心とは思えない 開放感◎ なバルコニー
南向きのバルコニーに出るとさらなる開放感に包まれて、もう幸せ度はMAXに♡ 正面のみならず、左右にも高い建物はなく、長い時間日差しを感じられそうです。
バルコニー自体は、奥行きも幅もたっぷり！ この陽当たりのよさを余すことなく満喫できますね。ただ、管理人さんのお話だと、柵より高い位置に洗濯物を干すのはNGとのこと。置き型の物干しを設置するとよさそうですね。
cowcamo
物件の近くに首都高が通っているので、外に出ると車の走行音が聞こえます。ただ、７階という高さのおかげもあり、室内ではほとんど気になりませんでした。音の聞こえ方には個人差がありますので、内見の際にご確認くださいね。
室内に戻ってきました
リビングダイニング（LD）の壁には、落ち着きのある色味のクロスが貼られています。上部には間接照明が備わっており、さりげないアクセントに。
cowcamo
LDにダイニングテーブルとソファを両方置くと、少し窮屈になりそう。コンパクトサイズのものを選んだり、洋室Ａをリビングにするなど、家族構成や生活スタイルにあわせてご検討を◎
角度を変えて。それでは、洋室Ａを見てみましょう！
『明るい』 以外の言葉が見つからない……
約5.9帖の洋室Ａも、日中は照明を点けなくても過ごせるでしょう。LDKとつなげて使うなら、壁沿いにワイドなワークデスクやディスプレイ収納を置いてもよさそうです。
左手にはクローゼットが備わっていますので、もちろん個室として使っても◎
LDKに戻って
引き戸を閉めた状態でLDKを見てみました。建具とフローリングがそれぞれ近い色合いなので、統一感があってスッキリとした印象ですね。
約5.2帖の洋室Ｂへ
洋室Ｂには窓がないので、寝室として割り切って使うのがよさそう。正面の引き戸の中はウォークインクローゼット（WIC）です。
左・ベッドのほか、ドレッサーやデスク、チェストなども置けそうな余裕があります。／右・ワイドなWICにはハンガーパイプと枕棚が備わっています。洋服だけでなく、バッグや帽子などの小物もまとめてしまえそうな大容量で、衣装持ちの方に重宝してもらえそう♡
cowcamo
洋服はこちらのWICにまとめて、洋室Ａのクローゼットに季節家電やスーツケースなどをまとめてしまっておくのもいいかもしれません。
廊下に戻って 水まわりをチェック
左・洗濯機置き場がキッチン背面にあるので、洗面脱衣所はコンパクトなサイズ感
。／中央・ブラウンで統一されたバスルームはで落ち着きのある空間に。／右・トイレ上部には吊り戸棚が備わっています。
お気に入りの場所が きっと見つかる♡
左上・『料理を美味しくするのは “人” や “素材” への感謝の想い』と言うシェフが腕をふるう「Restaurant KINOSHITA（レストランキノシタ）」。ランチでは本格的なフレンチ料理をお手頃な価格で楽しめます。（190m 徒歩3分）／右上・「すっごい焼肉 参宮橋店」の店内には有名人のサインがぎっしり。素材の良さに自信があるからこそ、焼肉はタレなしスタイルで提供しています。（300m 徒歩4分）／左下・「明治神宮西参道口」からは「代々木公園」に抜けることができます。休日のペットとのお散歩にピッタリ♡／右下・最寄りのスーパーは「マルマンストア 参宮橋店」（400m 徒歩5分）。「代々木」駅からの道のりには「マルマンストア 南新宿店」（850m 徒歩11分）もあるので、日々のお買い物には困らなそう◎
カウカモ編集部より
人気の高い “代々木公園エリア” のなかでも、ほっこりと落ち着いた雰囲気を持つのが 「参宮橋」。小田急線「参宮橋」駅が最寄りですが、「代々木」駅や「新宿」駅も徒歩圏内なんです。さらにマンションから徒歩２分のところにあるバス停「代々木三丁目」からは「渋谷」へ向かうバスが発着しており、交通利便性は意外にも高め。
そして、このエリアのイチオシスポットはもちろん「代々木公園」。ペットと一緒にお散歩するのもよし、春にお花見に行くのもよし、週末のグルメイベントに参加するもよし！ 「代々木公園」があることで、穏やかで充実した休日が過ごせそうです♡ また、おしゃれなショップや飲食店が点在しているのもこのエリアの特徴！ お散歩しながらご近所開拓も楽しんでくださいね。
マンションが建つのは大通りから一本横道に入った、閑静な住宅街。1969年竣工と、それなりに築年数が経過していますが、共用部は古びているというよりもレトロで可愛らしい印象。タイルや階段の手摺りからも『いい歳の取り方をしているなあ』と感じることができます。ただ、築年数や総戸数に対して共益費はやや控えめなので、今後共益費の値上げは視野に入れておいてもよさそうです。
最上階である７階に所在する住戸の魅力は、何と言っても眺望！ 眩しすぎるほどに差し込む陽光は、明るさだけでなく暖かさも与えてくれます。取材当日は、コートを着ないと北風で凍えそうな冬日でしたが、室内はとっても暖かい♡ きっとペットも喜ぶはずですよ！
間取りは専有面積約52㎡の2LDK。個室が足りていれば、洋室ＡをLDKの拡張スペースとして使いたいところ。ただ、どの空間もほどよい広さがあるので、2LDKのまま使っても◎ ペットが相棒のひとり暮らしやご夫婦ふたり暮らしはもちろん、そこにお子さまが加わってもしばらくは暮らせそうです。
シンプルな内装は家具やインテリアも楽しめそうだし、ワイドなWICがあるのでファッショニスタにも満足してもらえそうなこちらの物件。我が家には “好き” を詰め込んで、街ではお気に入りの場所やお店を見つけて、このエリアらしくおしゃれにのんびりと暮らしちゃってください♡
writer：島村 麻美 / editor：酒井 大作
1969年に竣工した、総戸数59戸のマンションです。2020年１月現在、駐輪場は空きがありませんが、駐車場（月額26,000円）には空きがございます。空き状況は変動しますので、随時お問い合わせくださいね。