都心へのアクセス良好で舞台芸術も楽しめる “初台エリア” に、カウカモプロデュースの物件が登場!白を基調に木の温もりを感じる内装、室内窓が空間にゆとりを生む住まいで、安らぎのベールに包まれる生活を。
渋谷区本町(初台駅徒歩10分)
1LDK
/ 42.26㎡
/ 3,980万円
cowcamo
まずはLDKからご案内
こちらが約12.8帖のLDK。南向きの窓が光をたっぷりと取り込みます。
白を基調した内装に木のアクセントを加えてナチュラルテイストに。フローリングに使用するのはオーク材。さまざまな家具に合わせやすい、ライトな色味です。
企画担当
ソファの向かいの壁にはピクチャーレールを設けるので、お好みの写真や絵、ドライフラワーなども飾ることができますよ♪
バルコニーへ
バルコニーはプランター付き。日当たりがよいので、すくすくと育ってくれそう。物干し金具も備わっています。
cowcamo
1階から伸びる樹木が顔を覗かせていますね。室内からも緑が見えて癒されます。
LDKに戻って
左手にはキッチン。正面の引き戸は廊下につながっています。まずは、キッチンから見ていきましょう!
タイルをアクセントに
細長いタイルで装飾された壁付けキッチン。3口コンロを備えています。食洗機用のコンセントもあるので、将来設置することも可能です。
企画担当
タイル壁は窓際まで続いており、内装のアクセントになります。室内のナチュラルな雰囲気に合うよう、落ち着いた色合いのタイルを採用します。
廊下へ
左・左の開き戸から洗面室、右の引き戸から洋室にアクセスできます。/右・玄関には下足入れが。
風を取り込んで
こちらは、約5帖の洋室。LDK側に室内窓を設けています。開閉可能なので、光を取り入れられるだけでなく、風を取り込むことも◎
企画担当
室内窓にはカーテンレールをつけるので、光を遮断することもできますよ。
cowcamo
LDK側の壁にはグレーのアクセントクロスも。落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
ハンガーラックと枕棚が備わったオープン収納もあります。
シンプルな 水まわり
左・洗面台はシンプルなデザイン。/右・トイレには、埋め込み収納を用意しています。
“渋レトロ” なマンション
左上・1970年築、総戸数46戸のレトロマンション。/右上・エントランスは、タイル貼りで “渋レトロ” な印象。/左下・右手に管理人さんの窓口が。平日(水曜を除く)の8時〜16時で勤務されています。/右下・住戸が所在する2階までは、こちらの黄色いエレベーターから。
cowcamo
共益費は軽めですが、2023年12月時点で借入金はなく、適宜必要なメンテナンスが行われています。2015年に玄関扉交換工事、2019年に共用給水管更新工事を実施済みです。
こちらは屋上から見えるナイスビュー。新宿の高層ビル群が見渡せて、清々しい気分を味わえますよ♪
舞台芸術と 商店街と
左上・京王新線「初台」駅。お隣の「新宿」駅までは、電車利用で約2分!(徒歩10分)/右上・駅直結でアクセス可能な「新国立劇場」。オペラやバレエ、演劇といった舞台芸術を楽しめます。(徒歩10分)/左下・隣接する「東京オペラシティ」内には、さまざまなお店が。食料品の買い物なら、スーパー「成城石井 オペラシティ店」がおすすめ。(徒歩10分)/右下・ベーカリーカフェ「Le Pain Quotidien(ル・パン・コティディアン)」も同施設内に。劇場コンサート前の食事にいかがでしょう。(徒歩10分)
左・駅〜マンション間には「不動通り商店街」が。駅前の都会らしい様相から一転、穏やかな空気が流れています。(徒歩4分)/右上・「GET BETTER coffee&sandwich(ゲットベター コーヒーアンドサンドウィッチ)」は、ホットサンドや焼き菓子がいただけるコーヒースタンド。(徒歩4分)/右下・ボリューミーなイタリア料理が楽しめる「イタリア食堂 ジュン」。ピザやパスタは豊富な種類を取り揃えていますよ。(徒歩7分)
カウカモ編集部より
住戸は南向きで日当たり良好。木の温もりが感じられる内装です。LDKと洋室の間に設けられる室内窓は開閉ができるため、採光を確保できるだけでなく、通風もできるのがポイント。室内に抜け感が出ることで、空間が広く感じられるというメリットもあります。
現在工事中ですが内見は可能となっておりますので、気になった方はぜひお問い合わせください!
今回の物件は、カウカモプロデュース! 現在リノベーション中ですが、完成後のCG画像とともに先駆けてご紹介します。