fav-boldsearch-boldmenu-boldcamo-houseaccountregisteraccount-bold

「恵比寿」にいるのに、車が走る音すら聞こえない静かな日常。デスクから空を眺めて癒やされ、ソファに腰掛けると本格派キッチンから漂う美味しい香り。足元を見れば、こだわりのマホガニーがヴィンテージのような深い味わいを醸し出している。すべてが愛おしく、心満たされる住まいをご賞味あれ。

渋谷区恵比寿南(恵比寿駅徒歩5分)
LDK+S / 62.11㎡ / 8,680万円

売主さまのご紹介

写真

Wさま

お料理好きでキッチンへの思い入れが深いWさまご夫妻。2019年に恵比寿にあるマンションの一室をフルリノベ―ションされました。今回、お仕事の都合とライフステージの変化が重なり、転居を決意されたのだそう。

こんにちは カウカモです

写真

もうコレ、絶対素敵なお家の玄関です(笑) 流線形の厚みある玄関框(かまち)にヘリンボーンの床。売主さまのこだわりがビシビシ伝わってきます。

売主さま

ヘリンボーンのフローリングって、一度やってみたかったんですよね(笑) 床にはマホガニーという木材を使用しています。正直かなりこだわりました。

cowcamo

これはいい雰囲気! 廊下にはオープン棚の収納があり、反対側には水まわりへ続く扉が並んでいます。

やさしい温もりを感じます♡

写真

ワイドなオープンキッチンに迎えられてLDKへ。売主さまの趣味とこだわりが詰まった温もりある空間です。

売主さま

ギターを飾っている壁は自分たちでペイントしました。最初は紺色だったのですが少し暗かったのでホワイトで仕上げています。

写真

リビングダイニング(LD)の広さは約17.3帖。南東向きのふたつの窓から自然光が入り明るい空間です。

写真

LDK全体を見渡してみましょう。キッチンスペースを含めると広さ約21.6帖の大空間。中央に見える扉の先には洋室があります。

cowcamo

お部屋の雰囲気と調和した素敵なインテリア。無垢のマホガニー材で組まれたヘリンボーン柄の床がヴィンテージのような風合いを醸し出していますね。

人が集まるキッチン

写真

左・幅約3mのワークトップを持つ本格派キッチン。/右・通路幅を広く確保しており、複数人で作業してもゆとりある広さです。

売主さま

ふたりでキッチンに立つことが多いので、包丁を使っているときに人が後ろを通ってもゆとりのある通路幅にしました。作業台も広く、お皿をたくさん並べられるので便利です。

cowcamo

キッチンはWOODONE(ウッドワン)社製の「su:iji(スイージー)」シリーズを採用。ステンレスバイブレーション仕上げの天板に無垢板の扉を組み合わせた、家具のようなキッチンです。

写真

整然と並ぶ調理器具と調味料。充実した設備が揃っています。

cowcamo

火力が強いガスコンロとコンベクションオーブン、そしてMiele(ミーレ)社製の大型ビルトイン食洗機が備わっています。

写真

背面にはキッチンとお揃いで造作された食器棚が。洗濯機置き場も並んでいるため、一気に家事を片付けられますね。

売主さま

料理が好きなので、キッチンにはかなりこだわりました。友人のシェフもここで料理を振る舞ってくれることがあります。LDと対面ではありませんが、会話が弾むキッチンですよ。

充実した日常

写真

部屋の中央に配されたダイニングエリア。ここに座って外の緑を眺める時間が幸せなんだとか。

cowcamo

なお、こちらのマンションはペットの飼育が可能です(犬・猫1匹まで/成長時の体高30㎝以内)。売主さまは猫ちゃんと暮らしていますよ♡

写真

一日の大半をここで過ごすというワークスペース。窓際の明るいベストポジションに配置されています◎

売主さま

作業中も緑を眺めてホッとできますよ。

驚きの景観

写真

天気がいいときはバルコニーで過ごすこともあるという売主さま。DIYされた人工芝とウッドデッキが素敵です。

写真

『えっ!? ここどこでしたっけ?』と思わず確かめるほど予想外な眺望。緑の分量の多さに驚きます。

写真

ふたつの窓の前をつなぐワイドなバルコニー。人工芝と借景の緑が同化して、森の中を訪れたよう。

cowcamo

目の前の建物は「公安調査庁研修所恵比寿寮」。現在は使用されていないそうで、視線を気にすることなく生活できるそうです。ただ、将来的には建て替えなどで景観が変わるかもしれません。

売主さま

インナーサッシを取り付けて二重サッシにしました。断熱性が高くて快適に過ごせています。これはやってよかったポイントのひとつですね。

続きも気になります!

写真

天井は躯体現しにしているため、通常よりも高く開放感があります。

cowcamo

LDKには200Vの業務用エアコンが設置されています。洋室のエアコンとあわせて2基ともそのままお使いいただけますよ。

約4.8帖の洋室

写真

ぐっすり静かに眠れそうな、落ち着いた寝室。

売主さま

ベッド上部の棚は、かなりの収納力があって助かっています。

写真

左・奥には約1.8帖のウォークインクローゼット(WIC)が。/右・洋室の天井も躯体現しで、高さがしっかり確保されています。窓がない分おこもり感があっていい雰囲気。

玄関横の水まわりを拝見

写真

左・シンプルながらも使い勝手がよさそうな洗面化粧台。/右・背面には扉付きの大きな収納が。

写真

左・1218サイズのユニットバス。浴室換気乾燥機付きです。/右・廊下に戻りトイレへ。こちらは独立した手洗い器付き。

売主さま

こちらのユニットバスだけは、リノベ済みだった既存のものをそのまま使っています。

建物について

写真

「恵比寿」駅から歩くこと5分、坂道を上がった先に位置するマンションです。丸みを帯びたバルコニーの意匠がレトロ可愛いですね。

cowcamo

2021年7月現在、駐輪場には空きがございます。また、敷地内にあるレンタル倉庫は月額3,500〜4,500円で利用可能です。どちらも空き状況は変動しますので、ご希望の方はご確認くださいね。

売主さま

マンション前の坂道はちょっとキツいのですが、おかげでハザードマップ的には◎ 渋谷川と目黒川に挟まれた立地ですが、豪雨の際も安心感を持って暮らせましたよ。

写真

左上・エントランスには夜間オートロックを完備。指紋認証で解除できます。/右上・管理人室には週6日間勤務の管理人さんが。段差の奥がエレベータホールです。/左下・エントランス横のラウンジスペース。タイルがレトロで素敵♡/右下・ご紹介した住戸は3階に位置します。

cowcamo

エントランスのオートロックは住戸から開錠できないため、来客時は1階まで下りる必要があります。

売主さま

長く住まわれている方が多く落ち着いた住環境です。また、掃除やメンテナンスなども行き届いていて、管理のよさも購入の決め手になりました。

街の魅力は言わずもがな ” 恵比寿エリア”

写真

左上・「恵比寿」駅は4路線が乗り入れており、交通アクセスはGOODです。(徒歩5分)/右上・人気のフルーツサンド専門店「ダイワ」が運営するカフェ「ダカフェ 恵比寿店」。スムージーなどドリンクメニューも充実しています。(200m 徒歩3分)/左下・焼き鳥の希少部位まで楽しめる「恵比寿ニューれば屋」。コスパがよくて売主さまも常連なんだそう。(200m 徒歩3分)/右下・駅からの帰り道にはスーパー「ピーコックストア 恵比寿店」が。2階には100円均一ショップもあって便利に使えます。(280m 徒歩4分)

代官山も! 中目黒も! ぜーんぶ満喫しましょう♡

写真

左上・東急東横線「代官山」駅へは徒歩8分。横浜方面へのアクセスも良好です。/右上・駅前の商業施設「代官山アドレス」には、ファッションや雑貨のお店からスーパーまで幅広く揃い、日常使いに便利。(750m 徒歩10分)/左下・ペットを連れてお散歩に行くなら、緑いっぱいの芝生広場がある「中目黒公園」へ。(750m 徒歩10分)/右下・春の桜はもちろん、新緑もまた美しく、四季の移ろいを身近に感じられる「目黒川」。お散歩やジョギングに最適です◎ (550m 徒歩7分)

cowcamo

本日はありがとうございました!

なお、こちらの物件は売主さまが居住中のため、ご内見の日時に調整が必要な場合があります。あらかじめご了承くださいませ。

cowcamo

カウカモ編集部より

「恵比寿・代官山・中目黒」を満喫できる魅惑のトライアングルゾーン。中でも「恵比寿」までは徒歩5分という利便性のよさです。こんなに賑やかな街なのに、物件が位置するエリアは驚くほど静か。バルコニーに出ると、まるで森の中にいるような感覚になります。


住戸は、売主さまご夫妻の明るく優しい雰囲気が滲み出た、温もりある空間になっていました。ラフでおおらかな印象ながらも、繊細な家具のような床やキッチン。シンプルで使い勝手のよい動線。リノベーションからまだ2年しか経過していませんが、質のよい素材を厳選されているため、渋く味わいあるヴィンテージ感を醸し出しています。


建物の管理も良好で、ウィークポイントを見つけるのが難しいくらい……ひとつ挙げるとしたら、将来的に眺望が変わる可能性がある点でしょうか? ですが、この立地と内装はそれを上まわる魅力を感じましたよ。この物件、出会ってしまったら恋に落ちる可能性大です♡

writer : 南田 かおり / editor:熊谷 緑

とれたて新着

内見・お問い合わせ
電話
(10:00-17:00)