扉を開いて いざ住戸へ

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左・トールタイプの下足入れとカウンターが設置された玄関スペース。/右・突き当たりにLDKがあります。

約18.9帖のLDK

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南東向きの掃き出し窓から、優しく光が差す空間。右手の引き戸は洋室Aにつながっています。

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角度を変えて全体をチェック。キッチン腰壁のタイルの模様が可愛らしいですね◎

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風通しがよく、窓を開けているとスーッと気持ちのいい風が吹き抜けますよ。

眺望をチェック

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住戸は6階に所在しています。大きな緑や屋上緑化のグリーンが見える、気持ちのよい景色。

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再開発が進む「渋谷」と賑やかな「代官山」に囲まれた住環境ですが、バルコニーではときおり車の走行音が聞こえてくるくらいでした。音の聞こえ方には個人差があるため、現地でご確認くださいね。

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バルコニーは奥行き浅めですが、幅はゆったりと確保されています。洗濯物を干しても、残り半分ほどのゆとりがありそうですよ。

室内に戻って

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左奥に見えるブラックの引き戸の先にはサービスルームがあります。後ほどご紹介しますね。

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グレーのアクセントクロスによって、空間の表情に奥行きが出ています。ディスプレイのテーブルセットのように、ぜひこだわりの家具を置きたいですね。

売主さま

写真のペンダントライトはお付けします。ぜひご使用ください。

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キッチンは3口コンロ・食洗機付き。奥には可動棚と冷蔵庫置き場があります。

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それでは、サービスルームを見てみましょう。

約2.3帖の サービスルーム

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ワークスペースにも趣味の部屋にも、収納スペースとしても。バリエーション豊かにお使いいただけますよ。

LDKに戻って お隣の洋室Aへ

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約5.6帖の洋室A。南東・南西向きの二面採光です。

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反対側から。折れ戸2枚分の収納があり、おひとりさま分の衣類はしっかりと収まりそう。

洋室Bへ

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クロスの模様が印象的な、約6.9帖の洋室B。

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ディスプレイのようにサイドテーブルやシーツにもブルーカラーを取り入れると、センスアップしてより洒落た空間になりそう。

西向きの眺望は?

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正面に建物があるため、視線が気になることがあるかもしれません。レースカーテンなどで対策を。

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洋室A・洋室Bは、ともにバルコニーがあります。小さな椅子なら出せるほどの広さがあるので、過ごしやすい天気の日にはバルコニーで読書を楽しむのもよさそう。

室内に戻って

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ハンガーパイプが上下に備わっており、服好きな方も安心できそうな収納量です。

最後に 水まわりをチェック

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左・洗面ボウルの両脇に作業スペースを確保した、使い勝手のいい洗面化粧台。/中央・1416サイズのゆとりあるバスルーム。浴室換気乾燥機付きです。/右・大きな鏡と手洗い器が備わったトイレ。洗面所に立ち寄らなくていいのは、ちょっとうれしいですよね◎

「渋谷」駅から 歩いて8分

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住所は、憧れの高級住宅地「渋谷区南平台町」。国道246号線から少し南に入った所に位置する、総戸数54戸のマンションです。流線形の建物を囲うように植栽や駐車場が配されており、敷地に対してゆったりと堂々とした佇まい。

売主さま

こちらはペット飼育可能なマンションです(細則あり)。2000年竣工ですので、もちろん新耐震基準に基づいて建てられております。2015年には大規模修繕工事を実施しており、外観や共用部はきれいに保たれていますよ。

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左上・メインエントランスの手前には、車寄せスペースが設けられています。/右上・天井から光が降り注ぐエントランスホール。実はこちらの敷地は、明治時代に建てられた重要文化財「旧内田家住宅」があった場所。由緒正しい土地柄がわかる模型や写真が展示されています。/左下・エレベーターは全1基です。/右下・ご紹介した住戸の玄関扉。

気持ちのいい ご近所暮らしを

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左上・ベーカリービストロ「7clover(セブンクローバー)」では、焼きたてパンのモーニングをどうぞ。テイクアウトもできるので、ランチ用にも◎(200m 徒歩3分)/右上・穴場的なカフェ「Tokyo Kenkyo(トウキョウ ケンキョ)」。豊富なメニューと自家製ソーダが評判です。(280m 徒歩4分)/左下・ペットと過ごせる隠れ家ダイニング「BLACK TERACCE」。気持ちのいいテラス席で素敵なひとときを。(600m 徒歩8分)/右下・「西郷山公園」は富士見台があるほど眺望が気持ちいい公園で、日々のお散歩におすすめ。桜の季節にはお花見も◎(650m 徒歩9分)

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カウカモ編集部より

最寄り駅の「渋谷」駅から徒歩8分という、 “超”を付けたくなるほどの都心暮らし。なかでも渋谷から代官山へ向かうこちらの “南平台エリア” は高級住宅街で、落ち着いた “オトナの渋谷” といった空気が流れます。

大使館が建ち並び、政財界や芸能界の方々が多く住まわれていることでも知られる街。周辺の邸宅やマンションの敷地には、ゆったりと植栽が配されていることが多いため、緑を身近に感じられる優雅な街並みです。

今回ご紹介した住戸は、そんなエリアの雰囲気にぴったりとマッチしています。専有面積約80㎡を2LDK+サービスルームに割り振っており、各居室にバルコニー付き。角部屋のため、眺望・採光・通風どれもが良好と、リラックスして過ごすにはちょうどいい条件が揃っているんです。


ペットと一緒に、穏やかに過ごしたい。でも、外での暮らしもめいっぱい楽しみたい。そんな方に向けて。ビッグターミナル「渋谷」はもちろん、ふらっと「代官山」や「表参道」にだって行ける、そんな優雅な暮らし。

この物件に胸が高鳴ったなら、ぜひお早めにお問い合わせを。

writer:清水 駿/editor:軽部 優海