東西南北の風
ソフトタウン原宿

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、東京メトロ副都心線「北参道」駅。周辺にはこだわりの飲食店が建ち並び、「明治神宮」（500m 徒歩6分）もすぐ近くと、散策が楽しいエリアです。(160m 徒歩2分)／右上・Bogamari Cucina Marinara（ボガマリ クチーナ マリナーラ）は新鮮なシーフードを使ったイタリアンの名店。その日仕入れた魚介を使い、一番美味しい食べ方を提案してくれます。(280m 徒歩4分)／左下・trattoria Tanta Bocca（トラットリア タンタ ボッカ）で頂けるのは肉料理がメインのイタリアン。まるでイタリアに訪れたかのような店内で、美味しい料理をいただけます。(260m 徒歩4分)／右下・「新亜飯店 千駄ヶ谷店」は芝大門に本店を構える本格広東料理のお店。皮から手作りされた小籠包や、手羽先のふかひれ詰めなど、手間暇かけた料理が揃います。一口食べればファンになること間違いなし。(190m 徒歩3分)

「北参道」駅を出てすぐ。緩やかな坂に沿って建つ、現在築40年・全31戸・地上５階建てのマンション。レンガ色のタイルがレトロで可愛い外観です。

左上・エントランスの左側、スロープを上がった先にある駐輪場。こちらのマンションはひと住戸に１台分、無償で利用可能な駐輪スペースが付いてきます。／右上・道路から奥まった造りのエントランス。迎えてくれるのは、綺麗に手入れされた植栽のアプローチ。エントランスまでは階段が８段続きますので、お気をつけくださいね。／左下・エントランスの先には、化粧張りの天井が印象的なエントランスホールが。左手には管理人室があります。／右下・オートロックの扉を抜けた先にあるエレベーターホール。監視カメラも備わってセキュリティ面は安心ですね。ご紹介する住戸がある３階まで上がりましょう！

左・エレベーターを降りて、大理石調のパネルが印象的な共用廊下を右に進みます。玄関扉も築年数に対して、まだ新しい印象。それではおじゃましましょう！／右・ベージュを基調としたシンプルな玄関。右側には天井まで高さのある、扉３枚分の下足入れが備わっています。まずは玄関を上がって右側の扉から、水まわりを見て行きましょう。

左・石調の床と、落ち着いたクロスの相性が◎ な洗面脱衣所。洗面化粧台はシンプルなデザインでありながらも、収納が豊富で機能的。写真には写っていませんが、右手にある扉から浴室へ、正面の扉からトイレへと続きます。／中央・木目調のパネルが貼られた浴室。こちらには浴室乾燥機が備わっていますよ。／右・落ち着いた色味でまとめられたトイレ。上部にはオープン棚が設けられています。

廊下突き当たりの扉を開けると、約15帖のLDKが広がります。西向きの掃き出し窓からは陽の光がしっかりと注いでいますよ。

奥へと進みLDKの全体像を見てみましょう。艶やかなブラウンのフローリングと、ダークブラウンの天井で、落ち着きのある空間にまとめています。中央に見えるのはキッチンの壁。グレーのクロスがいいアクセントになっていますね。

左・食洗機、IHコンロが備わったキッチン。奥には冷蔵庫置き場が確保されています。突き当たりの引き戸を開けてみましょう。／右・中は大容量のパントリー。可動式棚が備わり、使い勝手が良さそう！ 食材の貯蔵庫としてはもちろん、コンセントも備わっているので調理家電もこちらに配置できますね。キッチンまわりをスッキリと保つことができそうです。

お気付きの方もいらっしゃるかと思いますが、右側には引き戸で仕切ることのできる洋室が。写真のように開け放てば、LDの延長として使えますよ。後ほど詳しくご紹介しますね。

正面には路地を挟んで、現在医療施設が建築中。眼下にはマンションのエントランスに面した路地が。交通量や人通りは少ないので、静かでのんびりとした環境が広がっていますよ。

バルコニーは人がひとり立つには十分な奥行き。横幅はLDKと隣接する洋室Ａまで続いています。お隣の住戸のバルコニーとの間に仕切りはありません。お洗濯物を干す際は気になるかもしれません。距離感は現地でご確認くださいね。

すべての扉を閉じた全体像。それでも圧迫感は感じられません。天井のダウンライトの灯りが床に反射して、夜は落ち着く空間へと変化しそう♡ 左手前の扉から洋室Ａへと進みましょう。

先ほどのバルコニーに面した掃き出し窓のある洋室Ａ。LDKと同様、淡いグレーのクロスが貼られています。

左・掃き出し窓の前から振り返ってみました。奥には気になる出っ張りが。左の壁に添わせてベットを配置すれば、しっくりと収まりそう。／右・出っ張りの中には、広々としたウォークインクローゼット（WIC）！ ハンガーパイプに枕棚も備わって、衣装持ちさんでも安心の収納力。

左・LDKとは引き戸でつながる、約4.5帖の洋室Ｂ。／右・こちらの収納も奥行きがあり、収納力は◎ 引き戸を閉めて個室としても、十分に機能してくれますよ。

引き戸を開けて、奥からLDを見てみましょう。個室がひとつで足りる場合は、思い切って扉を取り除きこちらをリビングとして使うのもいいですね。可変性のある間取りは、さまざまなライフプランに柔軟に対応してくれますよ。

左上・CROWN GEARS(クラウン ギアーズ)は中古から新品まで、様々なメーカーのクロスバイクを扱う自転車屋さん。自転車があれば「新宿」や「原宿」へも楽々に行けちゃいますよ。(160m 徒歩2分)／右上・“野菜を思いっきり食べたい！” そう思うときはありませんか？ 「POTASTA（ポタスタ） 千駄ヶ谷店」はフレッシュな野菜をふんだんに使ったサンドイッチの専門店。イートインスペースもあり、気軽に立ち寄れるお店です♪ (450m 徒歩6分 )／左下・自炊派のみなさん。ご安心ください。近くには大型スーパーもありますよ！ 最寄りのスーパー「オーケーストア 千駄ヶ谷店 」は8:30〜21:30まで営業しています。(260m 徒歩４分)／右下・まさに「国立競技場」のお膝元、JR中央線「千駄ヶ谷」駅も徒歩圏内。「神宮球場」の最寄り駅ということもあり、緑あふれる環境が広がっています。(850m 徒歩11分)