機能美のハーモニー
ロイヤルハイツ恵比寿

……と、売主さまがおっしゃるのも納得。ご紹介する物件は、レストランや美術館が入った複合商業施設「恵比寿ガーデンプレイス」（約550m 徒歩7分）、春には桜並木が美しい「目黒川」（約900m 徒歩11分）、「蔦屋書店」を中核とした商業施設「代官山T-SITE」（約1.2km 徒歩15分）など、素敵なスポットが目白押しのエリアにあります。

左・突き当たりにあるガラス入り戸の先はLDK。写真左手の扉の中はトイレで、その奥には折れ戸２枚分の収納が並んでいます。／右・ゆったりとした玄関土間。壁には姿見も取り付けられているので、落ち着いて身支度ができそう。左手には、ウォークインクローゼット（WIC）と水まわりの引き戸があります。

LDKの広さは約17.5帖で、南西向き。ふたつの掃き出し窓から、暖かな光が差し込みます。天井は躯体現しに白塗装で仕上げられており、開放感たっぷり。

角度を変えてパシャリ。床の素材が切り替わったスペースには、ステンレス製のキッチンがあります。

そして、キッチン横にはダイニングスペースが。腰窓とバルコニーへの開口に近く、とても気持ちのいい空間です。

ゆとりある作業スペースを確保した、３口コンロ付きのキッチン。壁にはサブウェイタイルがあしらわれています。

左・こちらはベッドルーム。白い引き戸の中にはWIC、その左手前にもちょっとした収納があります。／中央・窓はありませんが、間仕切りのガラスを通して自然光が入ってきますよ。／右・WICは大容量で、お洋服をたっぷりとしまえそう。

そのままバルコニーへ……と思ったのですが、やっぱりもう一度LDKを。インテリアのグリーンが映えています！

正面には建物があるものの、眩しいくらいの日当たりです。

バルコニーは奥行き深めで、お洗濯物を干しやすそう。

掃き出し窓を背にしたカット。よく見ると、こちら側の天井付近にはコーブ照明が仕込まれています。やわらかな雰囲気は、こういったこだわりからも演出されていたんですね。

左・清潔感のあるデザインの洗面台。キッチンの壁とお揃いのタイルや、金色のキラリと光る真鍮のタオルバーがキュートです。／右・横にはバスルームがあります。

左・手洗い器と収納が備わったタンクレストイレ。／右・玄関土間の引き戸の中に隠れていたWICは、こんな感じ。

1996年に竣工した、新耐震基準適合の建物。エントランスホールには宅配ボックスが備わっています。オートロック付きの自動扉の先には、アンティーク調の家具が設えられたエレベーターホールがありますよ。

左上・さまざまな飲食店が並ぶ「恵比寿駅前通り商店街」（約350m 徒歩5分）。物件へ向かうには、こちらの交差点を左に曲がります。／右上・最寄りのスーパー「ピーコックストア 恵比寿南店」までは徒歩３分（約230m）。『24時間営業になって、さらに便利になったんです』と、売主さまに教えていただきました（写真は過去に撮影したものです）！／左下・ご近所には、セレブやモデルの人気を集めるニューヨーク発のカフェレストラン「CAFE GITANE（カフェ ジタン）」の日本一号店も。（約180m 徒歩3分）／右下・本場のイタリアンをいただけるアットホームなレストラン「BANDERUOLA（バンデルオーラ）」。看板メニューのクスクスが絶品です。（約50m 徒歩1分）