渋谷区広尾（恵比寿駅）
欲望を満たす三拍子
広尾マンション
妥協を許さないあなたに届いて欲しい、この三拍子。「恵比寿」と「広尾」という憧れの街に挟まれた、立地。丁寧な管理で住み継がれてきた、建物。そして、心を撃ち抜く、モダンな内装。どうぞご一緒に、ペットとこだわりの家具もお連れください。さて、ほかにお望みのもの、ありますか？
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
麻布･広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
三拍子揃えば文句なし⁉
オンもオフも満たしてくれる「恵比寿」と「広尾」がテリトリー。そんな立地にふさわしい、管理体制良好などっしり系マンションと、ひと味違うシャレた住まい。新たな暮らしの条件は整った。足りないのは、ここでセンスよく暮らしてくれる、あなただけ。
ドーンと貫禄のある どっしり系マンション
ここは「恵比寿」と「広尾」に挟まれた贅沢すぎるエリア。明治通りが近いのですが、エントランスは反対側に位置しているので落ち着きがあります。
売主さま
左上・メインアプローチには階段がありますが、駐車場側の坂道を通れば、段差なしでエントランスまで行けますよ。／右上・ゆとりあるエントランス。／左下・共用ロビーには管理人室とエレベーターが２基備わっています。／右下・住戸が所在する７階まで上がってきました。共用廊下からは「東京タワー」の姿が♪
売主さま
管理人さんは住込みで、週６日間勤務されています。また、こちらのマンションでは、抱きかかえられる大きさのであれば、ペットの飼育が可能です（要承認）。
cowcamo
共用ロビーは吹き抜けのおかげで開放感がありました♪ 築年数は経過していますが、共用部はきれいにメンテナンスされている印象でしたよ。
気品を感じる 玄関ホール
左・こちらが住戸の玄関扉。早速お邪魔します！／右・土間から廊下まで、大判タイルがひと続きになっている玄関スペース。LDKにつながる正面の扉は引き戸なので、開放したままでも邪魔になりません。
売主さま
こちらの物件にはトランクルームの専用使用権が付いており、無償で利用可能です。アウトドアグッズや季節家電、スポーツ用品などの収納として便利に使えますよ。
左・廊下から土間を振り返ったカット。ぼんやり光るブラケットライトがとても印象的♡／右・引き戸を開けると、木目調のクロスが貼られたやさしく空間が続きます。
cowcamo
廊下の途中には大きめの梁があり、床からの高さが約181cmです。長身の方はお気をつけくださいね。
約19.7帖のLDK
モダンな雰囲気を醸し出す、素敵な内装にうっとり。南向きの窓がずらりと並び、晴れた日なら照明を点けなくてもいいほどの明るさです。
cowcamo
調光機能付きのダウンライトが室内をほどよく照らします。フロアランプやダイニングライトを灯して、明るさにメリハリを付けると、おしゃれ度がぐっとアップしそう♡
売主さま
一部の家具はお付けして販売することも可能です。気になる方は、お問い合わせください。
リビングスペースには大きめのソファを置いても余裕がありそうです。右手の壁に備わっている収納がこれまたかっこいい……。壁側にチェストやデスクなどを置いてもいいですね。
cowcamo
床は玄関ホールからひと続きの磁器質タイル貼りで、スッキリとした印象。季節に合わせて、ラグでイメチェンを楽しんでも◎
LDKに 木の箱……？
リビングスペースの壁側から見てみると、LDKの一角に大きな木箱のような空間が。実はこちら、キッチンなのです！
おこもり感のある セミクローズドキッチン
左・レストランの厨房のようなステンレス製のキッチン。天井や吊戸棚は木目調のクロスが貼られ、壁にはダイニングスペースを見渡せる小窓も。ロッジのようなおこもり感があって落ち着きます。／右・キッチン背面には冷蔵庫置き場のほか、ルーバータイプの引き戸が付いた収納が。内部には洗濯機置き場と棚が備わっています
cowcamo
ステンレスキッチンと木目の相性がまたいいのです♪
ダイニングスペースからの一枚。やっぱり窓がいっぱいあるって、幸せ～♡ では、いざバルコニーへ。
太陽サンサン！ 南向きバルコニー
ズバッとした抜けはありませんが、青空をしっかり仰げます！ ただ、正面にはマンション別棟の共用廊下があるため、目線が合うこともあるかも。
cowcamo
洗濯物を干す際などに視線が気になる方は、浴室乾燥機を活用しましょう。室内ではレースカーテンを取り付けるとよさそうですね。
バルコニーは幅も奥行きもたっぷり。物干し金具が備わっています。
cowcamo
サッシがきれいなのはうれしいポイント♪
室内に戻ってきました
キッチン壁の箱感というか、ロッジ感というか……隠れ家みたいでいいなあ♡ どこか漂うミッドセンチュリーな雰囲気もたまりません。さて、廊下に戻ってふたつの個室と水まわりをチェックしましょう！
約7.1帖の洋室Ａ
主寝室として活躍してくれそうな洋室Ａ。北向きの腰窓からやさしい光が射し込みます。
ベッドのほか、ドレッサーやデスクも置けそうな広さ。正面には、おふたり分の衣類がきれいにしまえそうな収納が備わっています。
約4.5帖の洋室Ｂ
コンパクトですがベッドと小さめのデスクなら置けそうな洋室Ｂ。子ども部屋やワークスペースにしても◎
廊下沿いの収納と水まわり
左・廊下沿いには、約2.7帖のウォークインクローゼット（WIC）が。トランクルーム加えてこの収納があるのはうれしい！／右・トイレはタンクレスでスッキリ。写真には写っていませんが、左手には収納があります。
左・洗面脱衣室もご覧の雰囲気♡ おふたり並んでもゆったり使えそうなサイズです。／右・バスルームは1216サイズで、住戸の広さからするとややコンパクト。浴室乾燥機能が備わっています。
cowcamo
洗面脱衣室の扉は内開きなので、中に人がいるときに開けるとぶつかってしまうかも。ノックを習慣づけたり、追加工事で引き戸や外開き仕様にするといいかもしれません。
グルメなお店が目白押し！ 「恵比寿」駅
左上・最寄り駅のひとつである「恵比寿」。グルメなだけでなく５路線が利用でき、交通アクセスも◎ 「広尾」駅も同距離なので、休日は周辺散策で忙しくなりそう♡（徒歩９分）／右上・新生活の食器類を揃えるなら、食器店「The Harvest Kitchen General Store（ザ・ハーベストキッチン ジェネラルストア）」をチェック！ ベーシックなものから柄物まで、お皿やカトラリーが豊富に揃います。（1.1km 徒歩14分）／左下・テニスプレーヤーの伊達公子さんがプロデュースするベーカリー「FRAU KRUMM（フラウクルム）」。味わい深いドイツパンを使ったサンドイッチがおすすめです♪（350m 徒歩5分）／右下・バーのような佇まいの中華料理店「coyacoya（コヤコヤ）」は店内もコンクリート打ちっぱなしの内装でカッコいい！ 山椒のきいた麻婆豆腐が病みつきになりますよ。（230m 徒歩3分）
気取りすぎない 「広尾」が大好き♡
左上・「広尾散歩通り」は、昭和レトロなお店と今っぽいお店が共存する商店街。ここが「広尾」であることを忘れそうな、カジュアルな雰囲気が魅力です。（450m 徒歩6分）／右上・複合商業施設「EAT PLAY WORKS（イートプレイワークス）」内にあるレストランフロア「THE RESTAURANT（ザ・レストラン）」。フードコートのようなスタイルで、名店の味をハシゴして楽しめます。（650m 徒歩9分）／左下・駅前の交差点でいい香りを放っていたのは「TRUFFLE BAKERY（トリュフベーカリー）」。トリュフが香る塩パンで、リッチな朝ごはんを♡（700m 徒歩9分）／右下・日本初のグルメバーガー店といわれる「Homework’s（ホームワークス）広尾店」。パティのグラム数が選べるので、小腹がすいたときにも◎（450m 徒歩6分）
カウカモ編集部より
言わずと知れた人気タウン「恵比寿」と、高級感とレトロな雰囲気を併せ持つ「広尾」に挟まれるという、なんともリッチな立地（ギャグではありません！）。周辺にはグルメなお店がひしめき、毎日外食したって飽きる日が訪れることはないでしょう。
両駅まではともに徒歩９分。「恵比寿」駅からは、明治通りを歩くのが最短ルートですが、少し遠回りして「恵比寿ビール坂商店街」に寄り道するもいいし、名店ひしめく細い路地を散策しながら帰るのもまたよさげ。一方、「広尾」駅からは「広尾散歩通り」を通るルートで、“帰宅” という日常の行為さえ特別なものになりそうです♡
貫禄を感じる佇まいのマンションは、1970年に竣工。長期修繕計画書に基づき、大規模修繕工事をはじめ、共用部の修繕もこまめに行っています。築年数こそそれなりに経過していますが、細やかな管理のおかげできれいに保たれていました。
住戸はというと、どこを見ても『オシャレ！』のひと言に尽きます。少しも押しつけがましくなく、上品で落ち着きあるおしゃれさ。それはたぶん、木目とタイルをバランスよく配置しているから。LDKの床材を大胆にも磁器質タイルにし、キッチン壁や建具には木目調クロスを採用。ふたつの異なる質感の融和がこの雰囲気を演出している気がします。
この住まいはモノで満たしすぎず、余白があるくらいが似合いそう。トランクルームやWICは、そのためにあるのかと思ってしまうほど。ぜひ、こだわり抜いた家具や照明をそろえて、ここでの暮らしをスタートしていただきたい！ さあ、引っ越しに家具選びに、忙しくなりそうですよ。
writer：島村 麻美 / editor：酒井 大作
1970年に竣工した、総戸数99戸のマンションです。直近では2017年に大規模修繕工事を実施しています。