春には満開の桜が両側を彩る明治通り。今回ご紹介するマンションはこの裏手に建っています。

カウカモでも度々ご紹介している管理体制良好なマンション。管理人さんは住込みで週６日勤務されており、きちんと修繕やアップグレードを重ねています。2025年7月現在、マンション全体で４億円もの修繕積立金が貯まっているのは “さすが” の一言です。

まずは約17.8帖のLDKからスタート！ 南向きかつワイドスパンなので、室内の明るいこと！

高さ、張り方ともに室内のフローリングとひと続きに感じられるよう施工されています。

ルーバーの目隠しが造り付けられているので、テーブルや椅子を出してセカンドリビングのように使うのがオススメ。

正面には別のマンションが建っていますが、植栽のおかげでそこまで視線は気になりません。

なんとも気持ちのいい眺めで、大都会の中にいることを忘れてしまいそう。

リビングダイニング（LD）の大部分には床暖房が敷かれており、１階住戸だと心配な底冷えも回避できそう。

中央に写っている白い引き戸の中は、左右正面に枕棚とハンガーパイプが備わった大容量のウォークインクローゼット（WIC）になっています。

左・LD側から見ると上部が羽目板貼りになっていて可愛い！ カウンターに貼られたタイルは奥までＬ字に続いています。／右・収納は、キッチンの上下と背面にしっかり確保。

キッチンに立っていても、もちろんグリーンビュー。

キッチンの横にはデスクスペースが。『ママ、ここ教えて！』とすぐ声掛けできるので、お子さまが宿題するのにピッタリな場所かもしれません。もちろんリモートワークにも◎

玄関を挟んで洋室Ａ・Ｂがあり、いずれも共用廊下に面した窓が付いています。

洋室Ｂはコンパクトなクローゼット付き。売主さまは自転車やトレーニング器具を置き、趣味のお部屋としてご使用に。

左・横幅がゆったりした洗面化粧台。写真はありませんが、こちらの洗面室からユニットバスに出入りします。／右・トイレと洗濯機置き場はそれぞれ廊下沿いに独立しています。

玄関は土間に奥行きがあり、収納もたっぷりサイズ。半分鏡張りになっているのもいいですね。

左上・交通量の少ない道路からスロープ状のアプローチを通ってエントランスに到着。／右上・共用ロビーは２層吹き抜け。正面に管理人室がありセキュリティ面でも安心感ありますね。／左下・共用廊下沿いには宅配ボックスも。／右下・敷地内駐車場に面した外廊下。玄関ドアは2008年にマンション全体で新規交換されています。

左上・天現寺境内の脇道からアプローチする、趣ある店構えの懐石料理店「青草窠（せいそうか）」。（徒歩13分）／右上・緑に囲まれた一軒家フレンチ「Amour（アムール）」。約１ヶ月半ごとにメニューを見直すのだそう。（徒歩３分）／左下・カジュアルかつ本格的なハンバーガーが食べたくなったら1985年創業、日本初のグルメバーガーレストラン「Homework’s（ホームワークス）」へどうぞ。（徒歩６分）／右下・北欧のパン作りの伝統とトレンドを応用し、栄養価が高く風味豊かなパンを提供する「BROD（ブロッド）」。（徒歩９分）