すべてが宝物
小田急南青山マンション

左上・今回ご紹介する物件までの道のりは、東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線の３路線が乗り入れる「表参道」駅から徒歩５分。B1出口から骨董通り沿いを歩く道のりです。楽しくあっという間に到着しそう。（350m）／右上・青山通りのランドマーク「Ao（アオ）」。１階に入っているスーパー「紀ノ国屋 インターナショナル」は年中無休で9:30～21:00に営業しています。（350m 徒歩5分）／左下・複合文化施設「spiral（スパイラル）」には、アートギャラリーやカフェスペースのほか、日用雑貨のセレクトショップも入っています。模様替えを考えながら楽しくお買い物できますよ。（350m 徒歩5分）／右下・日本をはじめとした東洋美術専門の「根津美術館」。庭園を望むことができるカフェが併設されています。（500m 徒歩7分）

左上・今回ご紹介するのは、真ん中の赤茶色タイル貼りのマンション。骨董通りの街並みに溶け込む、現在築39年の建物です。通りから見るとコンパクトですが、奥に長い造りになっています。／右上・ガラスとロートアイアンの組み合わせが美しいエントランス。非接触タイプのオートロックが備わっています。／左下・共用ロビーもタイル貼りで重厚な雰囲気。左手に管理人室、その奥にエレベーターが備わっています。応接セットの深いグリーンも素敵ですね。／右下・エレベーターを７階で降りて、左手曲がった先にお目当の住戸があります。共用廊下は内廊下仕様。細かいタイルと玄関扉の装飾が、期待感を高めてくれますね。

細部にまでこだわって選ばれた素材、雰囲気を演出する照明の数々。そこには、一般的な住戸とは明らかに一線を画す空間が広がっています。玄関には、コートや傘などを掛けられるクローゼットが。

左・廊下から玄関を見てみました。玄関入って左手には、天井までの高さがある大容量の下足入れ。／右・下足入れの正面には、モルタルのベンチが造り付けてあります。うれしい配慮ですね。

左・玄関に上がって右手には、LDKへ続く長い廊下。スッと伸びる木目が美しいですね。／中央・廊下右側にはタンクレスのトイレが。上部のオープン棚にはバスケットなどを置いて、ストック類もスタイリッシュに収納しましょう◎／右・トイレの向かいには、ヨーロッパの美術館にありそうな手洗い器が備わっています。

左・奥に進み、振り返ってみました。左側の取っ手を引っ張ると・・・／右・大容量の可動棚を４つ引き出せます。高さを変えられるようになっているので、スーツケースや季節外れの衣類、日用品などのかさばるものをすっきりと収納できますね。

天然木のフローリングに白い漆喰と、センスのよい落ち着いた内装。外の喧騒が嘘のようにゆったりとした時間が流れます。

ソファの正面からLDKを見たところ。梁が空間をゆるくゾーニングしてくれています。どこを切り取っても絵になりますね。

ユナイテッドアローズオリジナルのシステムキッチン。シーザーストーントップに黒に塗装をした天然木、石調タイルがマッチしていますね。LDKを引き立てる存在となっています。ワインセラーやオーブンといったワンランク上の機能も備えていますよ。では、右側の勝手口から南向きバルコニーへ出てみましょう。

左・バルコニーはコンパクトサイズ。ゴミを一時的に置いておく用に使うのがよさそうです。／右・バルコニー前から振り返ってみました。突き当たりには冷蔵庫を置くスペースがあり、その左隣には小さめのリビング収納が備わっていますよ。

キッチンからリビングダイニングを見てみました。お料理をしながらこの景色をうっとりと眺めてしまいそうですね（笑）ディスプレイのようにアートを置いてもいいですし、和風な盆栽なども馴染みそう。

陽の光が差し込むダイニングスペース。ワイドな窓が外に広がるパノラマ風景を切り取ってくれています。

南西向きの窓からは、都会の中心に立地しているとは思えないような抜けのある眺めを望むことができます。こだわり抜いた内装に加えてこの眺望まで手に入るなんて、贅沢ですね。

窓を背にLDKを見てみました。廊下に戻り右手の扉を開けて、洗面脱衣所へ向かいましょう。

洗面脱衣所の一部はランドリースペースになっているので、洗濯物を干して、そのまま収納することができますよ。床から壁まで石調タイルが貼られており、高級感たっぷりです。

高級ホテルを思わせる、ラグジュアリーな洗面化粧台。こちらもユナイテッドアローズオリジナルで、スタイリッシュな印象です。

左・浴室も石調のタイル貼りで、洗面脱衣所と統一感がありますね。レインシャワーに加えミストサウナが備わっており、ワンランク上のリラックスタイムを演出してくれそう。／右・浴室の横に扉があり、なんと洗面脱衣所から洋室Ａに直接出入りできる造りになっており、ホテルライクですね。

こちらにはユナイテッドアローズオリジナルのベッドが設置してあります。ヘッドボードの左右には読書灯が付いているため、ご夫婦でどちらかが寝ているときも気兼ねなく読書ができますよ。ヘッドボードの背後には北向きの窓があり、その前にオリジナルカーテンが設置してあります。視線を遮りながらもほどよい明るさを感じられますね。ちなみに、こちらの窓からの眺望は抜けがないので、カーテンを閉め切っておくのがよさそう。では、左奥の引き戸の先にあるウォークインクローゼット（WIC）へ向かいましょう。

大きな姿見付きのWIC。ハンガーパイプ、棚、引き出しに加え、ネクタイやスカーフを掛けておけるフックまで備わっており、アイテムに合わせて収納できますよ。

左・WICの前から居室を見渡したところ。左側にも収納が設置されています。／右・扉を閉めるとこんな感じ。ニッチの飾り棚だけが浮かび上がる、すっきりとした空間になります。

左・玄関から左手に伸びる廊下。一見何もないように見えますが、右手に先ほどご紹介した洋室Ａ、左手に洋室Ｂがあります。／中央・約3.7帖の洋室Ｂ。こちらの物件は事務所としての利用が可能なので、ワークスペースとして使うのがよさそう。／右・入り口の隣には、コンパクトな収納が備わっています。

左上・「ナチュラルハウス 青山店」では、生鮮食料品から消耗品までオーガニックにこだわった商品を買うことができます。食に関するワークショップが時々行われているので、ぜひ参加してみてくださいね。（500m 徒歩7分）／右上・こちらには、オールデイカフェ「crisscross」とベーカリー「breadworks」、地中海料理レストラン「CICADA（シカダ）」が入っています。「bread works」では、焼きたてのパンをテラス席で楽しめますよ。（230m 徒歩3分）／左下・レビューサイトでも国内トップ20入り、ミシュランで２つ星を獲得しているフレンチの名店「L’ Effervescence（レフェルヴェッソンス）」。日本の食材と季節感にこだわった絶品のフレンチ料理をいただけます。（700m 徒歩9分）／右下・国内外の著名ミュージシャンが演奏する老舗ジャズクラブ「BLUE NOTE TOKYO（ブルーノート東京）」もご近所です。（350m 徒歩5分）