大手ゼネコン鹿島建設が総合監理を務めた、1978年竣工、総戸数75戸のヴィンテージマンション。青山通りや外苑東通りから距離を置いた閑静な高台に佇んでいます。

左・夜間オートロックの門扉を抜けると、吹き抜けにクロスして掛かる空中回路が視界に入ります。／右上・一定の間隔で配置された丸いランプがいい味わい。／右下・エレベーターは2機用意されており、側面に集合ポストと宅配ボックスが配されています。

最上階に到着。吹き抜けを囲んだ共用廊下がとっても気持ちがいいですね。渋い玄関ドアを開け、いざ入室です。

まずはフロータイプの下足入れがお出迎え。ガラス戸の先までフレンチヘリンボーン張りの床が続いています。

大きな掃き出し窓がL字に並ぶ、迫力満点のリビングダイニング（LD）。コーナーサッシが開放感増幅にひと役買っています。

北側は奥までサッシが並んでいますね。LDには床暖房が敷かれていますよ。

今回のリノベーションに合わせてタイルが敷かれ、広々かつ明るい空間に。場所柄建物に囲まれていますが、静かに過ごせば外で食事したり息抜きすることもできそうです。

板張りの壁面やライン型の照明など、モダンな上品さが漂う内装です。

通路を挟んで大きな掃き出し窓がに面しているため開放的。食洗機に3口ガスコンロ、グリルを搭載。

反対側の壁面にはお揃いのカップボードが造り付けられています。奥まった場所が冷蔵庫置き場。

中央の柱が有効に空間を区切っている印象です。こもり感と開放感の絶妙なバランス。いいですね。

キッチン腰壁も木目調で統一され、全体のインテリアが調和しています。

一日を通して明るさが均質なのが北向きのメリット。ゆっくりとお休みいただけそうです。

こちらの掃き出し窓からも先ほどのルーフバルコニーに出られます。目の前はちょうど抜けがあってうれしいですね。

柵の前には花台があり、観葉植物で彩ることができますよ。

フルハイトドアを開けると、中はウォークインクローゼット（WIC）。

板張りの壁面の中央に、実はドアがありました。開けると廊下が出現し、ここから洋室Bと水まわりへアクセスできます。

インパクト大な斜め窓。ここの下にベッドを置けば、星空観察だってできるかもしれません。

こちらの洋室にもWICを完備。窓に面していますがFIXガラスのため開けることはできません。

窓の外はこんな感じ。ルーフバルコニーとつながっていますが、間に斜めの柱が通っているので、ここに出ることはあまり無さそうです。

これだけ窓が大きいと西日が心配になりますが、ロールカーテンが取り付けられているので閉めればOK。

洗面化粧台はおふたり並んで使えるツーボウルタイプ。横に洗濯機置き場があり、背後にはリネン類をしまえる扉付き収納がありますよ。

左・グレートーンの浴室乾燥機付きユニットバスは、1418サイズです。／右・手洗いボウル付きのトイレ。

地下1階には無償で使えるトランクルームが。ルーフバルコニーの床と同じく、売主さまが新しくタイルを敷いてくださいました。アウトドア用品や季節家電などたっぷりしまえそうです。

左上・「ミッドタウン・ガーデン」まで徒歩13分。グルメ、ショッピング、アートまで、すべて徒歩圏内に詰まっていますよ。／右上・植栽の調達はぜひ「SHARE GREEN MINAMIAOYAMA（シェアグリーン ミナミアオヤマ）」で（徒歩7分）。お隣の「青山公園」や「青山霊園」もお散歩にオススメのスポットです。／左下・モダンファニチャーが揃う「Cassina ixc.（カッシーナイクスシー）青山本店」もご近所。トータルコーディネートを依頼するのも素敵ですね。（徒歩13分）／右下・「青山ツインタワー」裏のタワーマンションには「港区立 赤坂図書館」が入っています。1階にはスーパー「まいばすけっと 青山一丁目店」もありますよ。（徒歩5分）