ライフワーク pt.3
三田ハイデンス

暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね！

12階建てマンションの8階に所在する、専有面積約44㎡を2DKの間取りにした住戸。開口が多く、風通しがいい三方向角部屋です。

広めのワークスペースを設けた1LDKの間取り。リモートワークもしっかり集中できそうです。

リビングダイニングの天井や壁にはグレーをあしらい、大人な雰囲気に。左手にはワークスペースと洋室があります。

LDKの広さは約10.5帖。新しいキッチンは改装前と同じく腰窓の前に設けるので、調理中の換気がしやすそう。

そして、こちらがワークスペース！ 基本のプランでは扉は設けませんが、天井と壁、床の素材を切り替えることで、空間が緩やかに分かれます。カウンターデスクは造り付けなので、お気に入りのチェアをご用意くださいね。

ワークスペースから引き戸でアクセスする洋室。ダブルサイズのベッドが入る広さです。こちらには折れ戸２枚分の収納が備わっています。

南西向きの腰窓から入ってくる光は、室内窓を通してLDKへ抜けています。

うれしいことに、洗面室にも大きめの窓が。お風呂上がりに心地よい風に当たれそうですね。

玄関スペースにはトールタイプの下足入れを設けます。画像中央の引き戸の中はトイレです。

左上・キッチンから振り返り、ふたつの洋室を眺めたカット（改装後イメージの１枚目と同じ角度で撮影してみました）。右手の洋室に行ってみると……？／右上・こんな感じ。改装後には壁や欄間が取り払われ、ひと続きのLDKへと生まれ変わります。／左下・こちらの洋室は、ワークスペースとベッドルームに変身しますよ。／右下・建物が凸状をしているため、バルコニーへ出ると別の住戸が見えます。お洗濯物を干すときに少し気になるかもしれないので、感じ方は現地でチェックしてみてくださいね。

基本のプランではLDKとひと続きになっているワークスペースですが、間取りアレンジを施して個室にしたプランも考えてみました。

第一京浜に面して建っている、1980年竣工のマンション（写真中央）。

左上・建物の１階にはテナントとして、焼肉店と鍼灸整骨院が入っています。住居のエントランスは階段を上がった所にあるので、店舗を利用する人の流れとぶつかることはなさそうです。／右上・エントランス付近は自転車置き場になっています。2021年2月現在、残念ながら空きはないため、必要な方はご留意くださいね。／左下・８階の共用廊下。きれいに清掃されている印象です。／右下・突き当たりまで進むと、ご紹介した住戸の玄関扉があります。

左上・トレーニングジムやプールが入った行政施設「みなとパーク芝浦」。区民は安く利用できるので、お仕事の息抜きにどうぞ。（700m 徒歩9分）／右上・ランチ激戦区「芝商店街」から、名店をご紹介します。まずは洋食屋「サンギュリエ」。サラッとしたカレーにスプーンで崩れるほど煮込んだ鶏肉を乗せた「ムルギーカレー」が名物です。（450m 徒歩6分）／左下・お次は平日のランチタイムのみ営業しているカフェ「UNE PETITE MAISON（プチメゾン）」。暖かい季節はオープンテラス席で過ごすのが気持ちよさそう。（300m 徒歩4分）／右下・最後は新鮮野菜や国産食材にこだわったサンドウィッチが人気の「place in the sun（プレイス イン ザ サン）」（550m 徒歩7分）。ご紹介したいお店はほかにも山ほどあるのですが……あとは、ぜひ散策しながら探してみてくださいね！