ライフワーク pt.8
ルイマーブル乃木坂

暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね！

地下１階付き・地上５階建てマンションの３階部分に所在する、専有面積約45㎡の住戸。既に内装や設備を解体した、スケルトンの状態です。

大きなウォークインクローゼット（WIC）のある、1LDKの間取り。窓際にワークスペースを設けて、日当たりのいい場所で仕事や趣味を楽しんでいただけるようにしました。

キッチンを壁付けに配した、縦長のLDK。床はブラウンでキッチンはマットなブラック、天井は躯体現しと、異なる色や素材が心地よく調和した空間です。

窓際の特等席には、デスクとオープン棚を備え付けたワークスペースを設けます。床と天井の素材の切り替えが、オンとオフの緩やかな境界線です。ベージュのタイルカーペット敷きで、まるでここだけオフィスのような雰囲気。

ワークスペースから振り返ったカット。室内窓の裏にあるベッドルームには、右手の開口から回り込むようにしてアクセスします。

洋室は、大きいサイズのベッドも余裕を持って置けそうな広さ。

掃き出し窓から入る光で、心地よく目を覚ませそう。室内窓がアクセントになっています。

左・Ｌ字に枕棚とハンガーパイプが備わった、大きなWIC。収納が洋室ではなくLDK（そして洗面室のお隣！）にあることで、身支度を済ませた後にパッとお洋服を選べそう。／右・キッチンの近くに並んだ折れ戸の中は、左から洗濯機置き場と可動棚付きの収納です。

左・黒のラインが印象的な洗面台。左横には1216サイズのユニットバスを設けます。／右・吊り戸棚付きのシンプルなトイレ。

居住空間を最大限に確保できるよう、玄関はミニマルに抑えます。それでも、トールタイプのシューズボックスとオープン棚を設置するので、靴をたくさんお持ちの方もきっと満足いただけるはず。

現在の室内の様子はこんな感じ。バルコニーと正面の建物の窓が向き合っていますが、さほど気になる距離感ではありませんでした。ご内見時に現地でお確かめくださいね。

基本プランでは、開放感を意識してベッドルームに扉を設けていません。もうちょっとプライベートな空間にしたい場合には、引き戸を取り付けることができます。

1978年竣工とは思えないほど、美しく品のある建物。大通りからは一本細い路地に入った先にあり、辺りは落ち着いた空気が包んでいます。

左上・エントランスまわりは、2010年に改修工事を実施済み。質感の高いタイル使いから、高級感が漂っています。／右上・エントランス横には駐輪場とバイク置き場が。それぞれの月額使用料は1,000円と5,000円です。／左下・石とミラーの組み合わせがスタイリッシュな共用ロビー。右手の管理人室では、管理人さんが週６日間勤務されています。夜間はオートロックになるので、セキュリティ面に安心感がありますね。／左下・共用廊下も各住戸の玄関扉もリニューアル済みで、ホテルのような雰囲気が漂っています。

左上・ご紹介した物件の最寄りは、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅。オフィスエリアにも、「代々木上原」や「表参道」など話題のスポットが集まる街にもアクセスしやすい駅です。（徒歩３分）／右上・東京を代表する複合商業施設「東京ミッドタウン」だってご近所です。最先端のアイテムが揃うほか、飲食店や庭園、美術館も。いつだって刺激に溢れています。（290m 徒歩4分）／左下・「檜町公園」には、適度なアップダウンのある約1.3kmのランニングコースがあります。早朝は緑の中を気持ちよく、夜は街のネオンを眺めながら走れますよ。（170m 徒歩3分）／右下・「国立新美術館」では、一年を通して国内外のさまざまなアーティストによる企画展が開催されています。開放的なカフェを併設しているので、気分を変えてお仕事をしたいときに気軽に利用できそう。（400m 徒歩5分）