森の中のマイ・ワールド
ロイヤル南麻布ガーデン

今回ご紹介するマンションから、徒歩７分の場所にある「有栖川宮記念公園」。起伏のある地形を活かした広大な日本庭園で、四季折々の表情を見せてくれます。東側には「東京都立中央図書館」が併設されていますよ。

薬園坂沿いに佇む、1977年竣工のマンション。通りから見えるのは外観の一部で、敷地は奥へと続いています。

専有面積約33.5㎡を1LDKの間取りにした住戸。大きな窓の向こうには緑豊かな木々を望みます。

視界いっぱいに広がる緑が。向かいには建物がありますが、葉が遮ってくれて視線は気になりません。

LDKの広さは約10.7帖。奥のベッドスペースとは縦型ブラインドで仕切られています。

３口コンロが備わった、オールステンレス製のキッチン。調理家電が置けるカップボードやガラス引き戸のキャビネットなど、痒い所に手が届く仕様です。

LDKの隅には、ダウンライトに照らされたカウンターデスクが。PC作業はもちろん、ササッと食事を済ませたいときにも便利そうです。

床はオーク材の風合いが漂うヴィンテージ加工無垢フローリングで、温もりがあります。

ブラインドを閉めてもう一枚。それでも広々とした印象です。

左・セミダブルサイズのベッドが置けるくらいの広さ。／右・枕棚とハンガーパイプが備わったクローゼット付きです。

ラグを敷いて大きなソファを置いたり、ラウンド型のダイニングテーブルとオットマン付きのチェアを配置したり……ライフスタイルにあわせて、自由度高く家具のレイアウトを楽しめそうです。

左・洗面台の横にはオープンシェルフが備わっています。／中央・バスルームは1014サイズとややコンパクト。追焚き・浴室乾燥機能付きです。／右・トイレは洗面室からアクセスする間取り。

左・玄関扉は重厚感のある木製で、めずらしい内開きタイプ。土間にはオープンな下足棚が備わっています。／右・廊下にはこんなに大きな収納が！ コートなどのアウター類はもちろん、掃除道具や日用品のストックの置き場としても活躍しそうです。

左上・道路から階段を数段だけ下りた先にエントランスがあります。／右上・オートロックと宅配ボックスを完備。／左下・共用ホールには木製のメールボックスが。／右下・共用廊下はカーペット敷きの内廊下仕様。玄関ドアも趣たっぷりです。

左上・“シンプルライフ・クオリティライフ” をテーマに、永く使える生活雑貨を扱う「designshop（デザインショップ）」。新生活の始まりに、ぜひのぞいてみてください。（徒歩５分）／右上・「釣堀 衆楽園（しゅうらくえん）」は、昭和初期から営業しているヘラブナ専門の釣り堀。無心になって微妙な駆け引きを楽しむ時間は、気分転換にオススメです。（徒歩４分）／左下・たまに大きなお風呂でリフレッシュしたいときには、大正時代から続く老舗の銭湯「麻布黒美水温泉 竹の湯」へ。（徒歩８分）／右下・昔ながらの下町感が残る「白金商店街」。八百屋さんやベーカリー、レストランなどが並んでいます。（徒歩４分）