目黒区平町（都立大学駅）
はじまる予感がする
豊栄平町マンション
自分にとって特別な物件に足を踏み入れたときは、理屈より先に、ここで何かが始まるような気がする。新しくテーブルを囲む場所、新しくPCを開く場所、新しく一人になれる場所。脳内を一瞬で駆け巡るたくさんの予感は、すべてこのルーフバルコニーから始まっている。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
売主さまのご紹介
Ｓさまファミリー
2016年にカウカモでこちらの物件に出会い、大満足の暮らしを送ってきたという売主さまファミリー。立地のよさ、近隣のコミュニティの居心地よさ、そして何より眺望のよさ。すっかり惚れている住まいなので、手放すのはちょっぴり名残惜しい気持ちもあるそうですが……この度ご家族が増えて手狭になるため、お住み替えを決意されました。
こんにちは カウカモです
わわわ、なんて明るいLDK。それでは皆さま、さっそくですが……行ってみましょう！ 左手の窓の向こうへ！
こんにちは ルーフバルコニー
キャー！ たとえ曇り空だとしても、この空の大きさに跳ね上がるテンションを止められません。お隣さんとは低めの柵で仕切られているだけなので、ご使用の際はお気遣いを。
cowcamo
Ｓさま
お隣さんもですが、日頃からマンションの住民同士でほどよい交流が持てているので気になりませんでした。みなさんとってもいい方ですよ！『ご近所付き合いはちょっと……』という方には向かないかもしれませんが、和やかなコミュニティが築けているのは、このマンションの魅力だと思っています。
足下にはデッキパネルが敷き詰められています。木目とグリーンで市松模様になっているのが可愛い♡ ここでブランチしたり、空を見ながらリモートワークしたり……妄想が止まりません！ 売主さまは、ビニールプールを出してお子さまを遊ばせることもあったそう♡
視線の先は低層の住宅街が広がっているため、遠くまでズバッと見渡すことができます。こちらの住戸は４階所在ですが、もっと高層階にいるかのようなビューです。
Ｓさま
やっぱり、ルーフバルコニーからの景色がなににも代え難くて！ 晴れた日には、富士山や「みなとみらい」方面の観覧車が見えるんです。多摩川の花火大会もここから見えましたよ。
Ｓさま
リビングダイニングからもルーフバルコニーとその先の眺望が見えるので、リモートワーク中にリラックスしたいときには、外を見て癒されていました。朝はウグイスやスズメの鳴き声が聞こえて、都会とは思えない住環境だと思います。
室内に戻って
約20.2帖のLDKに戻ってきました。まずキッチンをチェックしてから、北側（写真左奥）のバルコニーへ出てみましょう。
cowcamo
キッチンは食洗機完備で、一般的な天板より少し高さのある920mmのものが採用されています。腰を屈めずに作業できるのが使いやすいポイント！
収納たっぷり！
左・反対側には３口コンロを備えたカウンターが。壁の白いタイルがアクセントになっていますね。／右・すぐ隣には、奥行きの深いパントリーが用意されています。右手の壁は黒板になっており、チョークでメモをサラサラっと書けちゃいます。おしゃれ……！
北側のバルコニーへ
目の前には大きな駐車場があり、圧迫感のないビューです。東側（写真右）には環七通りが走っているため、バルコニーではそこそこ車の音が聞こえてきます。
cowcamo
LDKとお隣の洋室では、北側の窓にインナーサッシが取り付けられています。交通量の多い幹線道路が近いだけにすべての音をシャットアウトできるわけではありませんが、慣れれば気にならない程度だと思いますよ。
こちらのバルコニーは、人ひとり通れるくらいの奥行き。クルンとカーブした柵が、ちょっと洋風なデザインです。
あらためましてLDK
足下は無垢材のフローリングで仕上げられています。シンプルな中に温かみを感じる内装は、どんなテイストの家具もハマりそう。さてさて、それでは写真中央の白い引き戸を開けて洋室へ進みましょう。
この洋室 ただ者じゃない
洋室の広さは約6.1帖、北側のバルコニーに面した掃き出し窓があります。ここの何がすごいかというと……
ババーン！
なんと、壁の二面がクローゼットになっているんです。これ、すっごくありがたいですね！
左・中で寝られそうなほど広いウォークインクローゼット（WIC）。／右・ガバッと開く、奥行きたっぷりのクローゼット。
Ｓさま
洋室のクローゼットはふたつとも奥行きが深くて、かなり便利に使えると思います。
cowcamo
なるほど〜。このあとは廊下に出て、水まわりを拝見します。
ゆったり 家事空間
水まわりの引き戸を開けると……洗面台を中心に、トイレ、浴室、洗濯機置場、さらに作業台や収納がひとつの空間にまとまっています。
cowcamo
これならランドリーまわりの作業をまとめてやっつけられそう！ 内廊下に面した窓があるので、換気が楽々なのもGOODですね。
左・作業台は白いタイル貼り♡ 壁は有孔ボードで仕上げられており、フックなどを使ってお好みの仕様にカスタマイズできます。／中央・引き戸を開けるとトイレが。／右・バスルームは洗面台の奥にあります。設備の使用感などについては、現地にてご確認くださいませ。
お邪魔しました
廊下にも、スペースを有効活用したオープン棚が。ちなみに、土間にあるシューズキャビネットは物件に付属します。
環七沿いの わが城
総戸数47戸、1970年生まれのマンション。築年数は経過していますが、ほんのりお城っぽい意匠がレトロ可愛い雰囲気を醸し出しています。直近では2016年に大規模修繕工事を実施しており、外観・共用部ともにきれいに保たれている印象。エントランスはオートロック付きです◎
うれしいオマケ付き
屋上には、広ーい共用の物干し場と専用トランクルームが！ トランクルームは頼もしい収納容量で、大型のレジャーグッズなどをしまっておくのにちょうどよさそう。
Ｓさま
ここが好きで、長く住んでいらっしゃる方も多いみたいです。同じマンション内で引っ越しをされる方もいるくらいなんですよ。
心はいつでも 花盛り
最寄り駅は東急東横線「都立大学」の道のりで、緩やかな坂道を歩くこと７分の距離。各駅停車駅ならではのホッとする空気感が魅力の街で、駅の近くの「呑川緑道」は桜の名所なのです。春の画像をどうぞ！
Ｓさま
「都立大学」駅から環七を渡る必要がないのは、すごく大きいなって実感しています。信号を渡らずにアクセスできて便利ですよ。
cowcamo
わかります！ 毎日歩くだけに、信号待ちも歩道橋も無いのはうれしいですね〜！
地に足のついた品のよさ
左上・充実のお買い物事情をご覧ください。目黒通りまで出ると大型スーパーが２軒も。こちらは「オオゼキ 碑文谷店」です。（450m 徒歩6分）／右上・駅からの帰り道に買い物を済ませたい？ なら駅前の「東急ストア」はもちろん、「肉のハナマサ」（650m 徒歩8分）を利用するのが “都立通” です。／左下・平町商店街を通ってマンションまでアクセスすれば、道のりには地元民が集まる純喫茶「DUN AROMA（ダンアロマ）」の姿が。（450m 徒歩6分）／右下・売主さまオススメのベーカリーカフェ「トラスパレンテ 都立大学店」。金曜日には看板メニュー「パンカレ」を買って、週末を感じていたのだとか！ 素敵な習慣です♡（500m 徒歩7分）
Ｓさま
リモートワークのランチには、アジアンエスニック料理店「malaccabar（マラッカバー）」（650m 徒歩9分）をよく利用していました。「駒沢オリンピック公園」方面にも、お店がたくさんありますよ。和菓子屋「つ久し」（1.1km 徒歩15分）の黒豆大福は、癒される美味しさでおすすめです。
cowcamo
マンションの目の前にあるバス停「平町」から「目黒」行きのバスに乗ることができるのも、見逃せないポイントです！
なお、こちらの物件のお引き渡し時期は2022年1月以降となります。あらかじめご了承くださいませ。
カウカモ編集部より
無垢の床やおしゃれなキッチン、巨大な収納に家事スペースetc……内装もグッとくるポイントが多数あり、リアルに暮らしやすそう。現地でじっくり見てみても、ネガティブな意味で気になる点は特に見つかりませんでした。自信を持っておすすめしたい物件です。
『富士山が見えるし、夏には花火も……』そう教えてくださった売主さまの目がキラキラしていて、ここは人を幸せにしてくれる住まいなのだな、としみじみ思いました。空で心を洗う生活を始めたい方、チャンスですよ。ぜひお問い合わせはお早めに。だって東横線沿線で、駅徒歩10分以内で、このルーバルです！
writer : 小杉 美香 ／ editor : 軽部 優海
あの〜、大きめの鉢で目隠しされているものの、正直ちょっと視線が気になったりしませんか？