シルバー・メダリスト
第2中目黒シティハウス

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、東横線「祐天寺」駅。駅ビル内には25:00まで営業しているスーパー「東急ストア 祐天寺店」が入っていて便利です。（徒歩15分）／右上・駅前からは飲食店や生活用品店が軒を連ねる「祐天寺商店街」が延びていて、にぎわいがあります。物件までの最短ルートでは、商店街の中を通ります。（850m 徒歩11分）／左下・レモンサワー発祥の店といわれる居酒屋さん「もつ焼き ばん」。家路の途中で一杯、というのもオツですね。（900m 徒歩12分）／右下・地域に根ざしたコーヒー屋さん、「BLUE BOTTLE COFFEE 中目黒カフェ」が徒歩圏内に。電機工場だった建物をリノベーションした店舗だそう。（600m 徒歩8分）

左上・ゆるい傾斜地に建っている、全18戸のマンションに到着。地上階は駐車場になっていて、写真右手に写っているアプローチの先にエントランスがあります。／右上・こちらがエントランス。オートロックが備わっています。／左下・オートロックの先には、サンルームのようなガラス張りの共用廊下が。ご紹介する物件は左手のドアの先にあり、玄関ドア手前で半フロア分ほど階段を上がります。／右下・住戸へお邪魔する前に、駐輪場をチェック。汚れやすい場所ですが、きれいに清掃されていますね。

左・お邪魔します！ 土間は広々としていて、ご家族みんなの普段履きのスニーカーやブーツを置きっぱなしでも窮屈さはなさそう。左手のドアの先にはトイレがあります。右手のドアの先は……？／右・これまた広々としたシューズインクローゼット（SIC）でした。靴はもちろん、ベビーカーや折りたたみ自転車、スーツケースなども置いておける大きさです。

左・トイレをチェック。足元にゆとりのある空間で、吊戸棚と手洗い器が備わっています。便座はスッキリデザインのタンクレスタイプ。／右・ガチャ。トイレのドアを開けて廊下を見たカットです。この後ろ側には洋室Ｃと洗面脱衣室につながるドアがありますが、まずは突き当りにある、ガラス入り扉の先にあるLDKへ進みましょう。

約14.8帖のリビングダイニング（LD）です。左手に可変性のある洋室Ａがあることに加え、窓がコーナーサッシになっているため、明るくて開放感たっぷり！

腰高窓の前から振り向いたところ。写真奥の開口の先にはキッチンがあります。どれどれ……？

左・キッチンは壁付タイプで、背面側スペースも広々。キッチンだけで4.2帖の広さがあります。食器棚や家電ラックは問題なく設置できそう。正面の引き戸は廊下へのサブ動線。通称 “冷蔵庫直行コース” ですね。／右・浄水器一体型水栓、食洗機、グリル付き三口コンロを完備。収納容量も大です◎

キッチンの入り口からリビングダイニング（LD）を見たところ。続いて、正面にある洋室Ａへ。

LDKとを仕切る引き戸部分は間口が広く、床にレールがないタイプ。開けておけば、LDとしっかり一体感を持たせられます。続いて、正面にある掃き出し窓から、バルコニーへ出てみましょう。

正面には、先ほど歩いてきた道路が。平日の午後もほどほどの交通量がありました。

洋室Ａにエアコンを設置する場合はもうひとつ室外機が増えるため、洗濯物を干すためのスペースは少し限られそう。でもご安心を。リビングスペース窓際の天井部分には、室内干し用の天吊り金具「ホスクリーン」が設置済みです。

左・室内に戻って、引き戸を閉めてみました。クローゼットが備わっているので、成長したお子さまがおふたりいらっしゃる場合はこちらを主寝室にするとよさそう。／右・引き戸を閉めたところをLD側からパシャリ。狭くなる印象は受けませんでしたよ。

左・こちらはLDKの入口ドアを開けたところ。右手にあるドアの先は洋室Ｂ、奥には洗面脱衣室、その右側に洋室Ｃへつながるドアがあります。／右・約4.5帖の洋室Ｂです。コンパクトな個室ですが、窓付きなのがうれしいですね◎

左・東向きの窓の外には花台があり、眼下にはエントランスへ続くアプローチが。お隣の戸建て住宅とは距離が取れているので、光は十分入ってきます。／右・こちらにもワイドなクローゼットが備わっています。お子さまの個室としていかがでしょうか。

こちらにも、東向きの窓が備わっています。ちなみに、各個室ともエアコンを設置可能ですよ。先ほどの洋室Ｂと同様、室内は静かでぐっすり眠れそう。

左・部屋の奥からパシャリ。正面の引き戸を開けてみましょう。／右・そこには、約3.1帖の大きなウォークインクローゼット（WIC）が！ 可動棚・枕棚・ハンガーパイプが備わっていて、衣類も季節家電もたっぷりと収納できます。

左・洗面脱衣所には、置き型ボウルが備わったワイドな洗面台が。下部収納が大きめなので、リネン収納としても活躍してくれそう。／右・バスルームは浴室乾燥機付きです。

ちょっと坂は多いですが、お散歩コースが豊富な目黒川方面へ散策してみましょう。／左上・路地裏に佇むイタリアン「REGIONALE（レジョナーレ）」はランチの満足度◎ テラス席はペット連れもOKですよ！（350m 徒歩5分）／右上・坂を下って山手通りに出たところには「トリミングサロンwish（ウィッシュ）」が（550m 徒歩7分）。お隣には品揃え豊富なペットショップ・用品店「コジマ 目黒店」があり、さらに交差点の斜向いには「ガーデン動物病院」も！／左下・“コミュニケーションの場としての八百屋” がコンセプトの「旬八青果店 目黒警察署前店」。気軽に「今日のオススメは？」と聞いてみましょう。（650m 徒歩9分）／右下・桜並木の目黒川沿いを経由してたどり着いたのは、広い芝生広場のある「中目黒公園」。“きれいに整備されすぎていない” ところが素敵な公園で、園内には小さな農園やバスケットコートなどがあります。（1km 徒歩13分）