パーケットの学び舎
ハイラーク八雲

住戸の専有面積は約81㎡で、LDKは約22.6帖のゆったりサイズ。構造上取り外せない右手の壁をうまく活用して、リビングとダイニングスペースをスマートにゾーニングしています。

玄関左手には、施錠できるルーバーの網戸が取り付けられています。玄関扉を開放してこちらを活用すれば、風が通り抜けて快適なのだそう。

左・おおっ、なんと明るい。共用廊下向きの窓がある土間スペースです。売主さまはこんな風にアウトドアグッズや愛用の自転車を格納されています。／右・奥には約3.9帖のウォークインクローゼット（WIC）が。右手のカーテンの先は廊下につながっています。

お待たせしました、開放感溢れるLDKにやってきました。足元のフローリングは、ちょっと珍しい正方形のパーケット（寄せ木）張りです。可愛い！

キッチンから続く造作のダイニングテーブルは、６人座れるというビッグサイズ。続いて、奥のガラス入りの引き戸を開けてみましょう。

じゃん！ モルタル床のインナーテラスです。自然光がたっぷり入るので、こちらでお洗濯物を干すことも多いそう。外気からの緩衝エリアをつくることで、冷暖房の効率アップといううれしい効果も。

最近では、デスクを置いて旦那さまのワークスペースとしても活用されているのだとか。ガラス入り引き戸が生み出す、ほどよい “おこもり感” がgoodですね。

インナーテラスを背にしてLDKを眺めると、キッチンまわりにあしらわれたネイビーのクロスがいいアクセントに。今度は、左手のリビングスペースへ進みます。

食事の場とくつろぎの場がきれいに分かれているのって、暮らしのメリハリをつけやすそうですよね。右手のカーテンの向こうには壁一面に収納棚があります。

ダイニングスペースとの間にはカーテンレールが取り付けてあるので、カーテンで仕切ることも可能です。それでは、掃き出し窓からバルコニーへ出てみましょう。

植栽の向こうには２車線の自由通りが延びており、そこそこの交通量があります。走行音が心配な方は現地にてご確認いただくのがよさそうです。

バルコニーは東向き。取材日は曇り空でしたが、晴れた日の日当たりには期待できそうです！

右手の壁には棚やフックが機能的に配置されています。ではでは、アクセントクロスの奥にあるキッチンエリアへ。

左・キッチンは木とステンレスを使ったシンプルなデザイン。奥さまのリクエストで、天板は床上約90cmとやや高めの設えです。／右・コンロは３口。右手の戸を開けると食器棚があります。

左・キッチンの隣には冷蔵庫＆洗濯機置き場が。ドアは無く、カーテンをくぐると廊下に出られます。／右・LDKを背に廊下を見たカット。この後は、洋室と水まわりをツアーしていきましょう。

約7.4帖の洋室です。共用廊下に面した窓は擦りガラスになっており、面格子も付いているので安心感を持てますね。

洋室には造り付けのクローゼットが無いため、収納家具を追加することを前提にご検討いただくのがよさそう。

水まわりは無理のないサイズ感。ファミリーで生活する上で不便を感じることはなさそうです。洗面化粧台のコロンとしたボウルが可愛い♡

1976年竣工、総戸数22戸のどっしりとした低層マンション。2013年に大規模修繕工事を実施しており、外観も共用部も清潔感漂うきれいな状態です。

左上・タイル貼りのエントランスアプローチや立派に育った植栽に “八雲エリア” らしい品のよさを感じます。／右上・エントランス扉のレトロな意匠をアップで。／左下・宅配ボックスを追加装備しているのがうれしいポイント。／右下・ご紹介の住戸は２階の角に所在しています。エレベーターは無いため、階段でのアクセスという点はご留意くださいませ。

マンションのすぐそばでは「駒沢オリンピック公園」が両手を広げて待っています。東京23区内でも屈指の広さを誇る、自然とスポーツの楽園です。ドッグランもありますよ。（230m 徒歩3分）

左上・公園沿いにある「KOMAZAWA PARK CAFE」。ソファ席でゆったりした時間を過ごせるスポットです。（850m 徒歩11分）／右上・コーヒー愛好家の方も、こだわりの専門店がありますのでご安心を。「ONIBUS COFFEE（オニバスコーヒー）八雲店」（950m 徒歩12分）／左下・フランス菓子店「Addict au Sucre（アディクト オ シュクル）」の猫柄クッキー缶は、見た目も可愛い人気の逸品です。（750m 徒歩10分）／右下・おしゃれなパン屋さんには事欠かないこのエリア。こちらはベーカリー「TAKUPAN（タクパン）」です！（850m 徒歩11分）