花ほころぶ予感
サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド

上・今回のマンションはロマネスク様式の大聖堂が美しいサレジオ教会のほど近く。教会のそばにあるバス停「サレジオ教会」から、目黒駅方面へバス便がでています。（徒歩２分）／左下・「碑文谷公園」には豊かな緑や噴水があります。ペットのお散歩にもぴったり。（徒歩12分）／右下・竹林が立派な「すずめのお宿緑地公園」。敷地内にある古民家は江戸時代のもので、一般公開されています。（徒歩４分）

約14.1帖のLDK。角住戸で、南東側のテラスに面した窓と北東側の腰窓があります。

床材はあたたかみのある色味のオークの突板。リビング・ダイニングに床暖房が設置されるので、快適性も◎

引き戸を開いて、洋室をLDKと一体にして使うこともできます。

キッチンの前には腰壁があり、細々としたものをさりげなく隠してくれます。背面のスペースにゆとりがあるので食器棚を置けますよ。

３口コンロと食洗機が備わったキッチン。カウカモオリジナル仕様です。

天井高は約2.4m、テラスに面した窓は約2.3mのハイサッシで、開放感があります。

１階住戸で、目の前の通りがちょうど見えます。外からの視線を遮るために、室内窓にレースカーテンを設置しましょう。

南東向きで日当たり良好。物干しスペースも十分あります。植物を置けばスクスク育ちそうですし、大きめの植物なら目隠しにもなりそうです。

LDKに隣接した洋室。シングルベッドとデスクを置いて、寝室兼ワークスペースにしても◎

引き戸を開くとこんな感じ。クローゼットがあります。

ダブルベッドにフロアランプを置けるくらいの広さ。こちらにもクローゼット収納があります。

左・洗面室。グレージュの色味が落ち着いた雰囲気。／右・収納のあるトイレ。

左・LDKから廊下へ出たところ。左の扉の先は水まわり、右の扉の先はサービスルームです。／右・トールタイプの下足入れが備わった玄関。

2002年築、地上６階建、総戸数27戸のマンション。碑（いしぶみ）さくら通りにはソメイヨシノの桜並木があり、地域のシンボルになっています。

左上・エントランス。オートロックがついています。／右上・住戸前の共用廊下。住戸は１階所在ですが、フェンスがついておりセキュリティ面も配慮されています。／左下・角住戸のため、玄関前は少し広めです。／右下・駐車場。2025年2月現在、空きなしです。直近の状況はエージェントまでお問い合わせくさい。

左上・マンションの隣にある「Patisserie JUN UJITA（パティスリー ジュンウジタ）」。そのケーキの美味しさに、遠方から通うファンがいるのだとか！（徒歩１分）／右上・クラシックからインダストリアル、ヴィンテージからリプロダクションまで、幅広いラインナップが魅力の家具屋「Lloyd’s Antiques Egoist（ロイズ アンティークス エゴイスト）」。住戸の内装に合う家具が見つけられそうですよ！（徒歩６分）／左下・都立大学駅からマンションまで歩く途中にある喫茶店「DUN AROMA（ダンアロマ）」。薄暗く、クラシカルな空間で落ち着いて過ごせます。（徒歩11分）／右下・『山の “いのち” をいただこう。』をコンセプトに、国産食材にこだわっている「Lodge Bistro SARU（ロッジ ビストロ サル）学芸大学」。ウッディな外観も温かみがあって素敵です。（徒歩14分）