カウカモ常連さんの「目黒」

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左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が乗り入れる「目黒」。駅ビルには「atre(アトレ)目黒」が入っており、日用品はこちらで揃えることができますよ。(徒歩7分)/右上・こちらは名画座「目黒シネマ」。懐かしのあの映画からニッチなミニシアター系まで、さまざまな作品を上映しています。(400m 徒歩5分)/左下・目黒駅から少し坂を下ると、個性的な飲食店が建ち並ぶ「権之助坂商店街」が。美味しい居酒屋やB級グルメの店など、その数なんと約250店舗!足繁く通って自分のフェイバリットを見つけてみては?(350m 徒歩5分)/右下・目黒通り沿いにあるカレー屋さん「LAND(ランド)」。たくさんのスパイスがバランスよく混じり合った絶品カレーをご賞味あれ。(650km 徒歩9分)

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駅から歩くこと7分……現れたのは、カウカモでよく取材に訪れる “常連さん”。A棟・B棟・C棟の3棟からなる、総戸数118戸のビッグコミュニティで、今回ご紹介する住戸が所在するのはC棟です。

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最短ルートは急な坂道を通りますが、目黒通りを通るルートは比較的緩やかな坂道です。距離を見ても数十メートルしか変わらないので、後者のルートがオススメですよ。

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左上・植栽と池に心が和むエントランス。/右上・エントランスホールの左手には、ガラス窓に囲われた管理人室が。宅配ボックスが備わっているのがうれしいポイント。/左下・正面のモザイク画と螺旋階段をズームアップ。青空をバックに羽ばたくハトが、たまらなくレトロ! ちなみに階段を上がると、これまた昭和テイストな集会室がありますよ。/右下・エレベーターで3階まで上がってきました。正面に見えるのがご紹介する住戸の玄関ドアです。さっそくお邪魔しましょう!

売主さま

こちらの物件には倉庫使用権が付いています。マンションの地下1階にある、約3.2㎡の倉庫をご利用いただけます(倉庫管理費:月額350円)。

気品高い玄関ホール

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帰宅して目の前に、広がるのはこの美しく精微な景色……。住戸に入るなりノックアウトされた気分です。壁はすべて淡いグレーのクロスで、なんだか目にも心にもやさしい色合い。また、ワイドな土間の奥には下足入れがあり、その横からはキッチンに直接アクセスできますよ。

売主さま

まるで海外のアパルトマンのような、フェミニンなデザインにいたしました。また、給排水管など見えないところも更新しております。

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左・下足入れの前から土間を見てみました。ご家族でお出かけの際も、ゲストを招いた際にもゆったり使える、ワイドサイズです。/右・キッチンにつながる開口をチェック。土間から直接アクセスできるなんて、お買い物帰りにとっても便利な動線ですね◎ 冷蔵庫置き場のほか、両サイドには収納が備わっています。

海外のアパルトマンかのような 約24.8帖のLDK

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室内の奥からLDK全体を見てみると、つい、ため息がひとつこぼれて……はぁ♡ グレーのクロス、明るめのフローリング、クールな階段など、上品なカラーリングがたまりません。

売主さま

こちらの空間に合わせて、インテリアコーディネーターがセレクトした家具をディスプレイしています。家具や照明はご購入いただくこともできますので、ご希望の方はご相談くださいね。

どっしり構える 変形キッチン

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キッチンの天板はすべてフラットですっきり。キッチンを包み込むような黒いラインが、上品な空間の引き締め役に。また、ややグリーンがかっているようにも見えるベージュのタイルが、さりげなくエレガントさをプラスしていますね。

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左・コンロとシンクがセパレートタイプのキッチン。互いに離れていないので、使いやすさは問題なさそうです◎/右・玄関側には、L字型に可動棚が備わった収納スペースがあります。パントリーにしてもいいし、コンセントが備わっているのでウォーターサーバーを置いたりしてもよさそうです。

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圧倒的な火力が人気を集めている、ハーマンの「PLUS do(プラス ドゥ)」のビルドインコンロに個人的にテンションアップ! 調理器具やストック食品をしっかりしまえる収納量がありますし、お料理好きの方に喜んでもらえそうなキッチンですよ♪

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キッチンから望むリビングダイニング(LD)もまた美しい……。2人掛けのソファと4人掛けのダイニングテーブルがディスプレイされていますが、それぞれもっと大きなサイズのものでも、ゆったり置けそうですよ。

南東向きバルコニーへ

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左手と正面には建物が建っていますが、急な傾斜地に建っているおかげで、少し右側に視線を送ると気持ちよく抜けた眺望が広がりますよ♪ 周辺に背の高い建物がないので、陽当たりは◎

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バルコニーの上部には、青×白のさわやかなオーニングが備わっていて、なんだかショップの軒先のような趣。南東向きなので、午前中に洗濯物を干せばしっかり乾きそう!

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サッシが新しいのも好印象◎

室内に戻ってきました

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取材をしたのは2月。冬なので、なおさらLDKの奥まで陽が届き、日中は照明を点けなくても十分な明るさでした。また、リビングの壁側のカウンターには、本や調度品、季節の木花などをディスプレイすると似合いそうです♪

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さて、続いて階段を上って上階へ……。下階のパブリックスペースと上階のプライベートスペースがしっかり切り分けられるので、ゲストを招くことが多い方にはぴったりの間取りですね。

売主さま

階段は存在感のある無垢のモルタル仕上げです。経年変化の味わいを楽しんでいただけます。濡れたものを置いておくと痕に残りやすいため、お気を付けくださいね。また、撥水塗装加工をするオプションもありますので、気になる方はご相談ください。

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左・階段を上りきると、正面にはガラス入りの壁が。廊下に抜け感が出ていいですね。左手のドアは洋室Aにつながっています。/右・廊下に並んでいるドアは、手前からトイレ、折れ戸2枚分の収納、水まわり、そして突き当たりは洋室Bにつながっています。また、洋室Bの左手前にも収納がありますよ。

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この手擦りのデザインがとっても素敵! クールなモルタルの階段とシックで品のある空間とをうまく調和させる、機能性と意匠性のある手擦りです。

約9.4帖の洋室A

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上階および4階部分は廊下も居室もすべてカーペット張りで、よりホテルライクな印象。左側のカウンター付き窓は北西向きですが、開口がワイドなので明るさは十分確保できています◎

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奥からのカット。左手の壁上部の窓は、先ほど階段を上がった際に見えたもの。洋室Aの抜け感の演出にも一役買っていますね。クローゼットなどはありませんが、広さがあるのでお好みの収納家具をゆったり置けそうです。

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備え付けの収納がなく箱のような空間だからこそ、家族構成によって子ども部屋や夫婦の主寝室、書斎など、様々な使い方に対応してくれそうですね。

約8.8帖の洋室Bへ

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LDKと同じ南東向きの大きな窓があり、陽がたっぷり差し込みます。窓際のカウンターは観葉植物がスクスク育ちそうなぽかぽかの陽だまりに♪

売主さま

ベッドヘッドの上部にディスプレイしている写真は、「IMA gallary」を手掛ける「amana」がセレクトしたアート作品です。こちらの住戸をご購入の方に、世界で活躍する写真家・水谷吉法氏の作品を1点、プレゼントさせていただきます。

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奥からのカット。隣接している洗面脱衣所とを仕切る壁は、一部がデザイン性の高いガラスパーテーションになっています。また左手には、デスクにもなるカウンターが備わっていて、より一層ホテルライクな雰囲気に。ガラスパーテーションもウォークインクローゼット(WIC)も、さりげなくあしらわれた木枠がポイントです♪

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WICの中が淡いグリーンで爽やか! ベッドにひとたび寝ころべば、リゾートでバカンスをのんびり過ごしているかのような感覚になりそう……♡

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左・ワイドなWICには、ハンガーパイプと両サイドには棚が備わっています。/右・WICの前から室内を見たカット。光の入り具合がとっても心地よかったです♪ 朝は太陽の光で気持ちよく目覚められそうですね。

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各居室の照明は調光機能付きなので、お天気や時間帯によって明るさをコントロールできますよ。

最後に水まわりをチェック

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左・洗面脱衣所の非日常感! 一流ホテルかのような洗練された空間がたまりません。そして洗面化粧台裏の壁は、洋室Bからも見えたガラスパーテーション。お隣の洋室Bからの陽がキラキラと反射してとっても綺麗です♡/中央・バスルームには浴室乾燥機が備わっていますよ。/右・ブラックの手洗い器がスタイリッシュなトイレ。上部の収納が大きめで◎

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ガラスパーテーションは、洋室Bの様子がふんわり伝わるくらいの透け感。個人的には気にならないし、むしろ素敵! と思いましたが、しっかり仕切りたい方は洋室B側にブラインドを設置するオプションもありますので、ご相談くださいね。

見所満載の「目黒」

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左上・インテリアショップも多いこのエリア。「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY(コンプレックス ユニバーサル ファニチャー サプライ)」には、ミッドセンチュリーの家具や雑貨が揃っていますよ。新生活のお供にどうぞ。(300m 徒歩4分)/右上・街を歩いていて、やっぱり気になるのはパン屋さん。目黒の老舗ベーカリーといえば「HOBS(ホーブス)」。惣菜パンなどが人気で、この日もお子さま連れのお客さんで賑わっていましたよ。(300m 徒歩4分)/左下・目黒川近くにあるロースタリー「SWITCH COFFEE TOKYO(スイッチコーヒートーキョー)」では、世界中から厳選したスペシャルティコーヒーを味わえます。(350m 徒歩5分)/右下・桜の名所「目黒川」は物件から徒歩6分。ペットとのお散歩やランニングコースとして定番化しそう。(450m)

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カウカモ編集部より

カウカモの常連さん、かつ人気者のマンションから、今回は90㎡超えのメゾネットタイプの住戸をご紹介! どの居室もゆったりとしている上に品があり、暮らしの美意識が高まりそうな空間です。


JR山手線ほか複数路線が乗り入れる「目黒」が最寄り駅で、駅からマンションまでの道のりは徒歩7分。先にお伝えしておきましょう……このエリア、坂が多い!恵比寿方面に進むルートと、目黒通りを下るルートがありますが、どちらもなかなかの急斜面が登場します。どちらかというと後者の方が勾配はゆるやかなので、ベビーカーやスーツケースなどをお持ちの際は目黒通りルートがよいでしょう。

おっと、坂道の話ばかりしてしまいました(笑) 坂が多いとはいえ、ここは目黒! お買い物やショッピング、交通の利便性など、便利で楽しい要素がそろった街なのは間違いありません。

さてさて、ご紹介するのは傾斜地にどっしりと構えるヴィンテージマンション。1968年に竣工と、それなりに歴史がありますが、2013年に大規模修繕工事を行ったこともあってか、外観や共用部は綺麗な状態が保たれていました。また、共益費は修繕積立金に重きを置いており、今後の修繕計画もしっかり立てられています。建物の維持のために、しっかりとメンテナンスに手を掛けている印象です。

メゾネットタイプの住戸は、玄関ドアを開けた瞬間から非日常感が漂い、まるで海外のデザイナーズホテルやアパルトマンのような雰囲気。設計会社「duffle(ダッフル)」が手がけた内装は、淡いグレーを基調とし、シンプルでありながら気品を感じさせます。キッチンのタイルや階段の手摺り、洗面脱衣室のガラスパーテーションなど、一見個性的な素材やデザインが、シックな空間にやわらかく馴染んでいるんです。そんな空間にたっぷりの陽が降り注ぐ……絵になる住まいでした。

まずは、上質な空間にそっと身を置いてみる。すると、自然と美意識が高まり、背筋がシャンと伸びて暮らしの質が向上しそう。戸建てライクで広々としたメゾネット、ここも人気者になりそうな予感です♡

writer:島村 麻美 / editor:酒井 大作