左・玄関土間はツヤのあるネイビーのタイル貼り。壁ほぼ一面にオープンシェルフ＋ハンガーバーが設置され、廊下をそのまま収納として活用できます。LDKに続く、波ガラス入りのドアを開けると……／右・おー！ ダイニングテーブル要らずの大きな木製カウンターが。しっかり脚の収まる奥行きがあり、使いやすそうです。

というわけで、約10.9帖のLDKへやって来ました。下がり天井のまろやかなイエロー×電球の組み合わせが空間をパッと華やかにしていますね。壁のグリーンやドアのグレーと響き合って、個性的でありつつ調和の取れた印象に仕上がっています。

こちらの住戸は３階に所在しています。お向かいの住宅よりやや背が高く、距離も取れているので視線に神経質にならなくてよさそう◎

こちらの物件、さりげなくバルコニーの奥行きが深いんです。天気のいい日には掃き出し窓を開け、リビングの延長として伸び伸びするのもよさそう。

限りある専有面積を、キッチン、リビング、ダイニングにデスクスペース……と、うまく切り分けているのが伝わりますでしょうか。それぞれの場所でどう過ごすか、リアルにイメージできますよね。

左・ダークカラーの比較的小ぶりなキッチン。食洗機がないぶん、たっぷりの収納を備えたタイプです。カウンターとの段差が少なく、料理を上げ下げしやすそうでGOODですね。／右・コックピットのようなお籠もり感のあるデスク。集中できる居場所がしっかり用意されているのも、この物件のおすすめポイントのひとつです。

左・手前から、水まわり〜トイレ〜洋室のドアが並んでいます。それぞれ見ていきましょう。／右・トイレにはピンクベージュのクロスがあしらわれています。ペーパーホルダーやタオルバーは真鍮カラーです。

左・洗面脱衣室はおしゃれなショップのような雰囲気で、テンションが上がります♡ 造り付けの収納はないので、足元にワゴンなどを置くといいカモ。／右・隣には、浴槽なしのシャワールームが設置されています。日頃シャワー派という方にとっては、掃除の手間が省けてうれしいポイントですね。

住戸の玄関側にある洋室は、壁の化粧板にブラケットライトが影を落とす、ちょっとホテルっぽいムードの空間です。共用廊下に面した東向きの窓がありますが、こちらは換気用と割り切った方がよさそう。

左・洋室の足元はLDKと変化を付けた床材が採用されています。右手の扉を開けると……／右・ドーンと頼もしい収納容量のウォークインクローゼット（WIC）が備わっていました。

左上・1976年竣工、総戸数93戸のレトロなマンション。そこそこ築年数を経ていますが、外観や共用部は修繕されて清潔感のある状態です。／右上・１階部分には和食のお店や電気屋さんがテナントとして入居しており、エントランスはそれらの中央にあります。／左下・オートロックこそないものの、時代に合わせて宅配ボックスを追加装備済み。／右下・住戸の玄関前にはアルコーブがあり、住戸の土間まで続くネイビーのタイルがあしらわれています。ここ、おしゃれですのでご内見時にはご注目あれ！

左上・都営大江戸線「新江古田」駅。物件まではフラットな道のりなので、自転車でも往復しやすそう。／右上・庭がわりに楽しみたいのが、ご近所の「江古田の森公園」。約６万㎡もの敷地の中には、お散歩にぴったりな歩道や多目的広場が揃っています。（徒歩４分）／左下・ちなみに物件のお隣は大型のドラッグストア「スギドラッグ 練馬豊玉北店」です。ちょっとした日用品が揃いますよ。（徒歩１分）／右下・足をのばせば、ガーデンテラスが広がる「トヨタマヴィラ」が徒歩圏内。ヴィラ内にあるイタリアン「UPMARKET（アップマーケット）」で本格ピッツァをお持ち帰りするのもいいかも！（徒歩９分）