『ひゅ〜、どーん!』大きな音とともに室内を照らしたのは、色鮮やかな光。急いでルーフバルコニーに出ると、夜空にきれいな花がいくつも咲いていた。『た〜まや〜!』家族には恥ずかしいから、心の中でそっと叫んだ。
調布市染地(布田駅徒歩15分)
3LDK+マルチルーム(納戸)
/ 87.16㎡
/ 5,490万円
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どーん!
面積は約132㎡! 大きく手を広げて、空を仰ぎたくなる気持ちよさです。正面のマンションからの視線は気になりますが、この大空の下ではちっぽけな悩みに思えてきそう……!
ガーデンソファやパラソルを一時的に置いて、リビング感覚でくつろぐことも。テントを張って擬似キャンプなんてのも楽しそうですね♪
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夜には望遠鏡を使って天体観測もできそう。これだけ広いと夢が広がりますね! では、室内をご案内します。
魅力はルーバル だけじゃない
約18.6帖のLDK。ファミリーでゆったりと暮らせるのはもちろん、友人を招いてパーティーもできそうな広さ。
間接照明やダウンライトなどのライティングが、洗練された雰囲気を演出しています。
バルコニーへ
こちらがバルコニーからの眺望。ルーバルはもちろん、LDKのバルコニーからも「調布」の花火大会が見れるんです! た〜まや〜!
バルコニーは、LDKと洋室Aをまたぐワイドスパン。南向きで物干し金具が付いているので、洗濯物がしっかりと乾きそうです。
LDKに戻って
左手奥がキッチン、右手の扉の先が洋室A、その奥にある通路の先に洋室Bがあります。
キッチンから チェック
圧迫感を感じさせないオープンキッチン。シンプルなデザインで部屋の雰囲気に溶け込んでいます。
左・3口コンロ、食洗機付きです。/右・背面にあるこちらの扉の先は……
便利な 納戸&勝手口
わ、広い! ハンガーラックや枕棚、可動棚などが用意されています。LDKや各洋室をすっきりと見せるために、うまくご活用くださいね。
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食料品のストックや家電・スーツケースなどの大型アイテム、オフシーズンの衣類などなど……暮らしに合わせて柔軟に利用できそうです◎
約5.8帖の洋室A
収納付きの洋室A。シンプルな内装です。
廊下から洋室Bへ
洋室BはLDKから続く廊下の先にあります。廊下の途中には収納スペースが。
約6.8帖の洋室B。こちらからルーフバルコニーにアクセス可能です。窓の反対側には折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。
約5.6帖の洋室C
廊下側の洋室C。こちらからもルーフバルコニーに出入りできます。
左・反対側にはちょっとした収納スペースが。/右・型板ガラスの窓の先は、共用部に面したコンパクトなバルコニーです。
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洋室B・Cの窓付近はルーフバルコニーへの出入り口となるので、動線を意識して家具の配置をするとよさそうです。
水まわりを まとめてチェック
左・洗面脱衣室は納戸とつながっており、回遊性のある間取りになっています。/右・勝手口側には、ミラーライト付きの洗面台があります。
左・ゆったりとくつろげる1418サイズの浴室。乾燥機付きです。/右・トイレには吊り戸棚が備わっています。
お邪魔しました
間接照明が足元を明るく照らしてくれる玄関。下足入れには姿見が付いています◎
マンションのご紹介
左上・マンションは1997年竣工の平成生まれ。ペットの飼育が可能です。(細則あり)/右上・きれいに剪定された植栽の間にエントランスが。/左下・オートロックを完備。管理人さんは平日9時〜15時まで出勤されています。/右下・住戸は4階所在です。
公園が充実!
マンションの周辺は、お子さまと一緒に遊べる公園が充実しています。こちらは「多摩川市民広場」。反対側には、サッカーゴールやバスケットゴールなどの設備も揃っていますよ。(徒歩5分)
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ほかにも、ルーフバルコニーから覗けるほど近い「染地児童遊園」(徒歩1分)や、大きい広場のある「調布市立ぬの多公園」(徒歩2分)などの公園が周辺にあります。
静かで心落ち着く エリア
左上・最寄りは、京王線「布田」駅。駅舎は2012年に建てられたもので、正面には開放的な広場が広がっています。(徒歩15分)/右上・駅の近くにある「珈琲 和光」は、ゆったりとくつろげると評判のカフェ。(徒歩14分)/左下・種類豊富なパンが並ぶベーカリー「パン デ アノー」。(徒歩11分)/右下・日用品や食料品のお買い物ならスーパー「ina21 調布染地店」へ。(徒歩5分)
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駅までのアクセスなら「調布」駅行きのバスが出ている「日活調布撮影所」停留所もご利用いただけますよ!(徒歩4分)
カウカモ編集部より
この時期なら、花火大会の特等席になるのもニクい……! 冬なら澄んだ星空の下で天体観測もできますね。季節によってルーフバルコニーの使い方を変えられるというのが、より魅力的に感じられます。
なにも魅力はルーフバルコニーだけではありません。住戸にだって、間接照明やダウンライトでおしゃれにライティングされていたり、大活躍間違いなしの納戸&勝手口があったり、素敵な要素が詰まっています。
エリアとしては、商店街や商業施設がある街のような賑わいこそないものの、静かな住宅街が広がっており、穏やかな暮らしが送れそうなのが好印象。自然豊かな「多摩川」が近いというのもうれしいポイントです。
打ち上げ花火、下から見るか?横から見るか? いいえ、この住戸で真正面から満喫しちゃいましょう!
今回ご紹介するのは、なんと専有面積よりもルーフバルコニー面積の方が大きいという、インパクト大の住戸。まずはその広さをご覧ください!