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『ひゅ〜、どーん!』大きな音とともに室内を照らしたのは、色鮮やかな光。急いでルーフバルコニーに出ると、夜空にきれいな花がいくつも咲いていた。『た〜まや〜!』家族には恥ずかしいから、心の中でそっと叫んだ。

調布市染地(布田駅徒歩15分)
3LDK+マルチルーム(納戸) / 87.16㎡ / 5,490万円

cowcamo

今回ご紹介するのは、なんと専有面積よりもルーフバルコニー面積の方が大きいという、インパクト大の住戸。まずはその広さをご覧ください!

どーん!

面積は約132㎡! 大きく手を広げて、空を仰ぎたくなる気持ちよさです。正面のマンションからの視線は気になりますが、この大空の下ではちっぽけな悩みに思えてきそう……!

面積は約132㎡! 大きく手を広げて、空を仰ぎたくなる気持ちよさです。正面のマンションからの視線は気になりますが、この大空の下ではちっぽけな悩みに思えてきそう……!

ガーデンソファやパラソルを一時的に置いて、リビング感覚でくつろぐことも。テントを張って擬似キャンプなんてのも楽しそうですね♪

ガーデンソファやパラソルを一時的に置いて、リビング感覚でくつろぐことも。テントを張って擬似キャンプなんてのも楽しそうですね♪

cowcamo

夜には望遠鏡を使って天体観測もできそう。これだけ広いと夢が広がりますね! では、室内をご案内します。

魅力はルーバル だけじゃない

約18.6帖のLDK。ファミリーでゆったりと暮らせるのはもちろん、友人を招いてパーティーもできそうな広さ。

約18.6帖のLDK。ファミリーでゆったりと暮らせるのはもちろん、友人を招いてパーティーもできそうな広さ。

間接照明やダウンライトなどのライティングが、洗練された雰囲気を演出しています。

間接照明やダウンライトなどのライティングが、洗練された雰囲気を演出しています。

バルコニーへ

こちらがバルコニーからの眺望。ルーバルはもちろん、LDKのバルコニーからも「調布」の花火大会が見れるんです! た〜まや〜!

こちらがバルコニーからの眺望。ルーバルはもちろん、LDKのバルコニーからも「調布」の花火大会が見れるんです! た〜まや〜!

バルコニーは、LDKと洋室Aをまたぐワイドスパン。南向きで物干し金具が付いているので、洗濯物がしっかりと乾きそうです。

バルコニーは、LDKと洋室Aをまたぐワイドスパン。南向きで物干し金具が付いているので、洗濯物がしっかりと乾きそうです。

LDKに戻って

左手奥がキッチン、右手の扉の先が洋室A、その奥にある通路の先に洋室Bがあります。

左手奥がキッチン、右手の扉の先が洋室A、その奥にある通路の先に洋室Bがあります。

キッチンから チェック

圧迫感を感じさせないオープンキッチン。シンプルなデザインで部屋の雰囲気に溶け込んでいます。

圧迫感を感じさせないオープンキッチン。シンプルなデザインで部屋の雰囲気に溶け込んでいます。

<b>左・</b>3口コンロ、食洗機付きです。/<b>右・</b>背面にあるこちらの扉の先は……

左・3口コンロ、食洗機付きです。/右・背面にあるこちらの扉の先は……

便利な 納戸&勝手口

わ、広い! ハンガーラックや枕棚、可動棚などが用意されています。LDKや各洋室をすっきりと見せるために、うまくご活用くださいね。

わ、広い! ハンガーラックや枕棚、可動棚などが用意されています。LDKや各洋室をすっきりと見せるために、うまくご活用くださいね。

cowcamo

食料品のストックや家電・スーツケースなどの大型アイテム、オフシーズンの衣類などなど……暮らしに合わせて柔軟に利用できそうです◎

約5.8帖の洋室A

収納付きの洋室A。シンプルな内装です。

収納付きの洋室A。シンプルな内装です。

廊下から洋室Bへ

洋室BはLDKから続く廊下の先にあります。廊下の途中には収納スペースが。

洋室BはLDKから続く廊下の先にあります。廊下の途中には収納スペースが。

約6.8帖の洋室B。こちらからルーフバルコニーにアクセス可能です。窓の反対側には折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。

約6.8帖の洋室B。こちらからルーフバルコニーにアクセス可能です。窓の反対側には折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。

約5.6帖の洋室C

廊下側の洋室C。こちらからもルーフバルコニーに出入りできます。

廊下側の洋室C。こちらからもルーフバルコニーに出入りできます。

<b>左・</b>反対側にはちょっとした収納スペースが。/<b>右・</b>型板ガラスの窓の先は、共用部に面したコンパクトなバルコニーです。

左・反対側にはちょっとした収納スペースが。/右・型板ガラスの窓の先は、共用部に面したコンパクトなバルコニーです。

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洋室B・Cの窓付近はルーフバルコニーへの出入り口となるので、動線を意識して家具の配置をするとよさそうです。

水まわりを まとめてチェック

<p><b>左・</b>洗面脱衣室は納戸とつながっており、回遊性のある間取りになっています。/<b>右・</b>勝手口側には、ミラーライト付きの洗面台があります。</p>

左・洗面脱衣室は納戸とつながっており、回遊性のある間取りになっています。/右・勝手口側には、ミラーライト付きの洗面台があります。

<b>左・</b>ゆったりとくつろげる1418サイズの浴室。乾燥機付きです。/<b>右・</b>トイレには吊り戸棚が備わっています。

左・ゆったりとくつろげる1418サイズの浴室。乾燥機付きです。/右・トイレには吊り戸棚が備わっています。

お邪魔しました

間接照明が足元を明るく照らしてくれる玄関。下足入れには姿見が付いています◎

間接照明が足元を明るく照らしてくれる玄関。下足入れには姿見が付いています◎

マンションのご紹介

<b>左上・</b>マンションは1997年竣工の平成生まれ。ペットの飼育が可能です。(細則あり)/<b>右上・</b>きれいに剪定された植栽の間にエントランスが。/<b>左下・</b>オートロックを完備。管理人さんは平日9時〜15時まで出勤されています。/<b>右下・</b>住戸は4階所在です。

左上・マンションは1997年竣工の平成生まれ。ペットの飼育が可能です。(細則あり)/右上・きれいに剪定された植栽の間にエントランスが。/左下・オートロックを完備。管理人さんは平日9時〜15時まで出勤されています。/右下・住戸は4階所在です。

公園が充実!

マンションの周辺は、お子さまと一緒に遊べる公園が充実しています。こちらは「多摩川市民広場」。反対側には、サッカーゴールやバスケットゴールなどの設備も揃っていますよ。(徒歩5分)

マンションの周辺は、お子さまと一緒に遊べる公園が充実しています。こちらは「多摩川市民広場」。反対側には、サッカーゴールやバスケットゴールなどの設備も揃っていますよ。(徒歩5分)

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ほかにも、ルーフバルコニーから覗けるほど近い「染地児童遊園」(徒歩1分)や、大きい広場のある「調布市立ぬの多公園」(徒歩2分)などの公園が周辺にあります。

静かで心落ち着く エリア

<b>左上・</b>最寄りは、京王線「布田」駅。駅舎は2012年に建てられたもので、正面には開放的な広場が広がっています。(徒歩15分)/<b>右上・</b>駅の近くにある「珈琲 和光」は、ゆったりとくつろげると評判のカフェ。(徒歩14分)/<b>左下・</b>種類豊富なパンが並ぶベーカリー「パン デ アノー」。(徒歩11分)/<b>右下・</b>日用品や食料品のお買い物ならスーパー「ina21 調布染地店」へ。(徒歩5分)

左上・最寄りは、京王線「布田」駅。駅舎は2012年に建てられたもので、正面には開放的な広場が広がっています。(徒歩15分)/右上・駅の近くにある「珈琲 和光」は、ゆったりとくつろげると評判のカフェ。(徒歩14分)/左下・種類豊富なパンが並ぶベーカリー「パン デ アノー」。(徒歩11分)/右下・日用品や食料品のお買い物ならスーパー「ina21 調布染地店」へ。(徒歩5分)

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駅までのアクセスなら「調布」駅行きのバスが出ている「日活調布撮影所」停留所もご利用いただけますよ!(徒歩4分)

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カウカモ編集部より

住戸の専有面積よりも広いバルコニー。空を仰いで深呼吸するだけで、日頃のストレスや悩みが飛んでいきそうな開放感と気持ちよさです。過ごしやすい季節なら、室内よりもルーフバルコニーで過ごす時間の方が多くなるのではないでしょうか?

この時期なら、花火大会の特等席になるのもニクい……! 冬なら澄んだ星空の下で天体観測もできますね。季節によってルーフバルコニーの使い方を変えられるというのが、より魅力的に感じられます。


なにも魅力はルーフバルコニーだけではありません。住戸にだって、間接照明やダウンライトでおしゃれにライティングされていたり、大活躍間違いなしの納戸&勝手口があったり、素敵な要素が詰まっています。


エリアとしては、商店街や商業施設がある街のような賑わいこそないものの、静かな住宅街が広がっており、穏やかな暮らしが送れそうなのが好印象。自然豊かな「多摩川」が近いというのもうれしいポイントです。


打ち上げ花火、下から見るか?横から見るか? いいえ、この住戸で真正面から満喫しちゃいましょう!

writer:秋月 胤斗 / editor:濱口 綾子

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