左上・今回ご紹介する物件は、池袋駅から徒歩９分という好立地！ 主要なJRや私鉄のターミナル駅ですので、都内のどこへもアクセス抜群。「西武池袋本店」のある東口が最寄りの出口になります。／右上・物件までは、賑やかなサンシャイン60通りをまっすぐ進んでいきます。アパレルからドラッグストアと、生活に必要なものがここで揃いそう！ ／左下・物件のすぐそばには池袋のランドマーク、「サンシャインシティ」と「東池袋中央公園」があります。駅から少し離れただけで、こんなにも落ち着いた雰囲気の街並みが広がります。／右下・サンシャインシティにはたくさんの飲食店や病院、スポーツジムが入っていてなにかと便利！

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

こちらの物件は、築年数は経っていますが大規模修繕工事や給水管更正工事も行われ、きちんと管理が行き届いているマンションです。通常もっと高層のマンションで使われる鉄骨鉄筋コンクリート構造ですので、丈夫といった意味でも安心です。また夜間は二重オートロックになりますので、女性でも安心してお住まいいただけると思います。そして、何と言っても魅力的なのが、池袋駅と東池袋駅のどちらもとれる立地のよさですね。サンシャインの地下通路から東池袋駅へは直結していますので、雨の日でもストレスなく通勤していただけると思います。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

間取りは1LDKですが、部屋を仕切る壁の天井をあえて開けています。視界がぐっと広がりますので、開放感があります。そして内装のコンセプトは、ズバリ "北欧系" です。ヒッコリーの無垢フローリングや個室の壁も木材にしていますので、どこか温かみがありますよね。きっと毎日ゆっくりとくつろいでいただけると思いますよ！

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

駅からこちらの物件までの間に、主要な店舗が揃っていますのでとにかく便利です。日用品や食料品、衣料品などが徒歩５分圏内でまかなえる立地というのはそうありません。池袋というと騒がしいイメージをお持ちの方もいるかもしれませんが、駅前をのぞけば暮らしやすい落ち着いた雰囲気になります。また、建物は春日通り沿いにありますので、夜のご帰宅も安心だと思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

間取りからすると、おひとり住まいかカップルの方にオススメです。収納スペースが充実していますので、荷物が多い方でも大丈夫です。また、リラックスできる内装にしておりますので、ご友人を招待してホームパーティを楽しまれてもいいですね。ぜひお早めにご覧になってください。

cowcamo営業よりひとこと

池袋と聞いて繁華街を想像していましたがが、今回の物件があるのは、賑やかさから少し離れた場所。そしてスーパーや東急ハンズなど、何から何まで徒歩で完結してしまうこの立地が最高に魅力的です。そんな好条件の場所にあって、さてお部屋はどんな感じなんだろう？ と期待しながら入ってみたら・・・第一声は思わず「かわいい〜！ 」と叫んでしまいました！ ウッディで明るい雰囲気が広がり、まさに「帰ってきた〜！」とホッとできる居住空間。いい意味で池袋の概念が覆されました！ 小屋を思わせる壁面や、廊下一面を使った "見せる収納" など、長く住んでいても気分を変えられる場所があるのもいいですよね。住めば住むほど愛着が湧きそう！ 人気が出そうな物件なので、ぜひお早めにご覧になっていただきたいです。


左上・春日通りに面したレンガ貼りの建物が今回ご紹介するマンション。１階の「春日通り接骨院」が目印です。／右上・大通りから路地を入ってすぐの場所がエントランス。マンションプレートもクラシックでかっこいい！ ／左下・夜間オートロックからロビーを抜けると、もうひとつオートロックドアが。セキュリティ性が高いのはうれしいですね。／右下・共有部はちょっと古めかしいですが、清掃が行き届いていて管理体制のよさがうかがえます！ エレベーターのほかに、広々とした階段も。大きな家具の移動はこちらでもいいかも。

左・玄関を開けるとまず目に入るのがグレーのタイル床。汚れが目立ちにくそうです！ ／右・リビングへとつながる廊下には可動式のウォールシェルフがあります。ディスプレイを楽しみながらたっぷり収納できますね。

左・廊下の右手には、サニタリーがあります。独立洗面台もいい雰囲気。／中央・浴室乾燥機つきのバスルーム。清潔感たっぷり！ ／右・タンクレスのトイレです。玄関と同じタイル張りで統一感がありますね。

左・廊下をさらに進むと建材を使った小部屋が。ここがウォークインクローゼットです。／右・広々としたスペースなので、ふたり分の荷物もラクに収納できそう！

キッチンを見渡せるリビングダイニングは、サイドからきれいに光が入って明るい！ 床の無垢材やライトブルーのタイルが優しい雰囲気を出しています。

ウォークインクローゼットのとなりには、寝室にもできる個室があります。コンパクトながらも窓から光が通り、圧迫感がありません。また天井部分があいているので、お部屋も広く感じますね！

左・セミダブルベッドが置ける個室スペース。建材の壁は少し隙間が空いているので、空気が流れて気持ちよく過ごせそう。／右・個室には収納スペースがついています。奥行きがあり、たっぷり入りそう！

バルコニーから春日通りを見ると右手には帝京平成大学があり、まさに都会の眺望といった感じ。お向かいにはビジネスホテルが建っているので、眺望の抜けはありません。大通りが近いとはいえ、二重サッシになっているので昼間でもさほど音が気になりません。

左上・GROHE（グローエ）製の水栓。なんだかおしゃれ！ ／右・普段なら表にでることはない建材を壁面に。ポスターを貼ったり、隙間を利用して観葉植物をひっかけたり・・・ディスプレイのアイデアが膨らみます。／左下・洗面所の収納の取っ手だって、こだわっています！ ／右下・むき出しの照明に、センスが光りますね。

左上・24時間営業のスーパー「マルエツ プチ 東池袋三丁目店」へは徒歩２分ほどで到着。／右上・今日は思い切り料理したい！ なんて日には「西友サンシャイン店」もあります。こちらも24時間営業となんとも便利！ 同じ建物には「TSUTAYA」も入っています。／左下カフェとインテリアの輸入生地を扱うショールームが併設された「il tessuto（イルテスート）」。気軽に入れる雰囲気がいいですね。／右下・広々とした「東池袋公園」は都会の喧騒を忘れさせてくれます。マンションのすぐそばなので散歩がてらどうぞ。

取材・文・撮影：cowcamo