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2011幎にグッドデザむン賞を受賞した、䞀棟リノベヌションマンションの䞀宀をカりカモがプロデュヌス。完成したばかりのお郚屋を取材しおきたした

グッドデザむンな 䞀棟リノベマンション

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ブラりンのファサヌドが枋かっこいい、地䞊階建おの建物。2011幎にグッドデザむン賞を受賞した、䞀棟リノベヌションマンションです。

䌁画担圓者

䞀棟リノベヌションの際に共甚郚や蚭備がバリュヌアップされおいたす。管理芏玄や现則も時代に合わせおアップデヌトされおおり、芋た目も暮らしやすさもハナマルですよ◎

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䞀棟リノベっお、長く愛着を持っお䜏んでもらうために共甚郚の機胜回埩やリデザむンもされおいるんですよね。築叀マンションに抵抗がある方でも、安心しおお䜏たいいただけるんじゃないでしょうか。

暮らしやすさを远求した 仕掛けの数々

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巊䞊・ガラス匵りでスタむリッシュな゚ントランス。オヌトロックはカヌドキヌを䜿っお開錠したす。右䞊・ロビヌには宅配ボックスず集合ポストを完備。巊䞋・゚ントランスのすぐ巊手にあるお郚屋は、コミュニティスペヌス。䞍芁な本を持ち寄るなど、䜏民同士が自由にシェアできる空間です。右䞋・゚ントランスから階段もしくはスロヌプを䜿っおアクセスする゚レベヌタヌホヌル。最䞊階である階ぞず向かいたしょう

䌁画担圓者

コミュニティスペヌスは、リモヌトワヌクや子どもたちの宿題をするのに䜿われおいるようです◎ 敷地内にはカヌシェアリングサヌビスもあっお、䟿利に掻甚されおいたすよ。

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無理のない範囲で自由な䜿い方をされおいるのがいいですね〜。それでは、䜏戞を芋おいきたしょう

最䞊階の角郚屋です

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巊・玄関ドアを開けるず、奥から自然光が  右・先に進むず、廊䞋が二手に分かれおいるではありたせんか。これは面癜い。

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玄関からLDKたで、そのたた぀ながるオヌプンな造り。光ず颚が抜けおいくのがずっおもむむ

䌁画担圓が惚れた 開攟感

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LDKは、入った瞬間に芖界がグッず広がりずっおも開攟的。無垢のブラックチェリヌの無垢床の味わいも盞たっお、かなり雰囲気のある空間に仕䞊がっおいたす。

䌁画担圓者

最䞊階・角郚屋の開攟感ず、無垢材の雰囲気にひず目惚れでしたね。今回のリノベではそのよさを掻かしお、間取りず生掻利䟿性をアップデヌトできるよう䌁画したした。

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なるほど。いい郚分をあえお残した “リペア” 物件ずいうこずですね。

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掃き出し窓偎から宀内を芋たカット。宀内窓付きの壁を新たに造り、LDKず緩やかに぀ながる個宀を蚭けおいたす。

䌁画担圓者

今回のリペアで倧きく倉化させたのは間取りです。ファミリヌでもご怜蚎いただけるように、元々1LDKだった間取りを2LDKに倉曎しおいたす。そのため壁を蚭けたのですが、開攟感を殺さないように宀内窓を蚭眮したした。

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今床は宀内窓偎から。正面の壁は匕き戞になっおおり、䞭はすべお収玍です

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さお、続いおはバルコニヌぞ出おみたしょう

気持ちいい〜

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南向きのバルコニヌぞ出るず、空を倧きく感じられる枅々しい景色が広がっおいたした。呚囲に背の高い建物はなく、芖線が気になるこずもなさそうです◎

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LDKの暪幅いっぱいに延びるバルコニヌ。䞭倮には宀倖機が蚭眮されおいたす。

宀内に戻っお

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お次は気になる収玍スペヌスをチェック

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巊・予想以䞊に奥行きが深いリビング収玍。あえお匕き戞を倖しお、ディスプレむラックにするのもアリかも右・キッチンず廊䞋を仕切る壁には、ちょこんずおしゃれな収玍棚が。花台にしおもむむですし、鍵などのちょっずした小物眮き堎にも◎

䌁画担圓者

実はどちらの収玍も既存掻かしなんです。䟿利に䜿っおいただけるず思いたすよ

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前所有者さたのセンスが䌺えたすね〜。

キッチンをチェック

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巊・キッチンは、今回のリノベで氎栓・レンゞフヌド・食掗機を新芏亀換。右・背面にはカップボヌドず吊り戞棚を完備。仕切り壁の䞊郚がオヌプンになっおいるので、収玍コンテナなどを眮くこずができそうです。

䌁画担圓者

キッチンず廊䞋の床材はタむルに倉曎したした。空間にリズムが生たれるだけでなく、枅掃がしやすいので利䟿性もアップしおいたす。

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キッチンの手前から宀内を芋たカット。日の入り方がずっおも玠敵です◎

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ここからは、ふた぀ある個宀をそれぞれ芋おいきたしょう

箄5.2垖の掋宀

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今回のリペアで新たに蚭けられた掋宀。西向きの腰窓ず宀内窓が付いおおり、垖数以䞊に広く感じたす。

䌁画担圓者

フロヌリングは、LDKに合わせおブラックチェリヌの突板を採甚しおいたす。経幎倉化が楜しめるので、埐々にLDKの無垢材のような深みのある色味に近づいおいきたすよ。

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収玍はカヌテンで仕切るタむプ。お奜きなものに付け替えお、アレンゞしおくださいね

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巊・ちなみに収玍内郚はこんな感じ。右・西向きの腰窓からの景色。正面にはほかのマンションが建っおいたす。ひず目が気になる堎合はカヌテンを蚭眮しおくださいね。

箄4.5垖の掋宀

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掋宀は西ず北偎に窓がある二面採光。こちらも開攟感がありたす。

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こちらには折れ戞枚分の収玍を完備しおいたす。

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よく芋るず、入口の䞊郚がガラス匵りになっおいたすね。ここにも開攟感をアップさせる仕掛けがあったなんお、アッパレ。

氎たわりをチェック

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氎たわりは济宀氎栓・掗濯パン・济宀也燥機などの蚭備をたるっず䞀新。タむル貌りの掗面化粧台がスタむリッシュです◎ バスルヌムには济宀也燥機が備わっおいたすよ。

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廊䞋にも収玍たっぷり。手掗い噚付きのトむレも䞀新されおいたす◎

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クリヌニングを行った䞊でのお匕き枡しずなりたすが、䞀郚既存掻かしの箇所がございたすので、䜿甚感が気になる方は珟地でお確かめくださいね。

うれしいオマケ付き

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巊・こちらが䜏戞の玄関ドア。鍵ぱントランスず同じカヌドキヌで開錠したす。右・玄関ドアのすぐ暪には、ちょっずした鍵付きのトランクスペヌスが付いおいたす。アりトドア甚品や冬物家電をしたっおおくのにちょうどよさそう◎

商店街がある暮らし

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巊䞊・「元䜏吉」駅西口から始たる党長玄550の「モトスミ・ブレヌメン通り商店街」が暮らしの通り道に。掻気ある空気の䞭、日甚品もお惣菜もみんな揃いたす。埒歩14分右䞊・商店街にあるスヌパヌ「倧野屋 元䜏吉店」。い぀も掻気に溢れおいお、元気をもらえたす。埒歩17分巊䞋・「Patisserie alacampagneパティスリヌ ア・ラ・カンパヌニュ元䜏吉店」は、フルヌツず生クリヌムにこだわったタルト専門店。毎日旬のフルヌツを䜿ったタルトが10皮以䞊ショヌケヌスに䞊びたす。埒歩18分右䞋・毎日のお買い物は埒歩分の「業務スヌパヌ 䞭原店」ぞ。これは頌もしい味方です

䌁画担圓者

最寄り駅はJR南歊線「歊蔵䞭原」埒歩13分ですが、東暪線を利甚する方は、「元䜏吉」や「歊蔵小杉」に盎接アクセスするのが䟿利だず思いたす。

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駅からは少し距離がありたすが、自転車やカヌシェアを掻甚すれば移動が楜になりそうですね。ちなみに最寄りのバス停「井田䞉舞町」からは「元䜏吉」行きのバスが出おいるので、こちらも䟿利に䜿えそう◎

ムサコがテリトリヌ

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巊䞊・「歊蔵小杉」駅たでは自転車で分ほどなので、こちらをメむンに䜿うのもアリですね。右䞊・ムサコずいえば、倧型ショッピング斜蚭「グランツリヌ歊蔵小杉」は倖せたせん。䌑日の予定に困っおも、ここぞ向かえば楜しめたす埒歩20分巊䞋・東急東暪線のガヌド䞋は近幎おしゃれに進化䞭。ガラス匵りでカゞュアルなむタリアンレストラン「PUBLIC HOUSE 歊蔵小杉」は、「WIRD CAFEワむアヌドカフェ」の系列店です。埒歩19分右䞋・「L'ATELIER HIRO WAKISAKAラトリ゚ヒロワキサカ」は、自由が䞘の名店「モンサンクレヌル」出身のシェフがオヌプンしたパティスリヌ。“銙り” を味わうをコンセプトにしおいたす。埒歩19分

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カりカモ線集郚より

数倚の物件を仕立おおきた䌁画担圓者が、惚れ蟌んだ開攟感。そのポテンシャルを思う存分に掻かした、カりカモプロデュヌスのリペア物件です

“リペア” ず謳っおいる通り、今回は2011幎にリノベヌションされた物件の䞀郚を新たに改装。前述の通り、最䞊階・角郚屋の開攟感を感じる、そしお暮らしの幅を広げられる間取りぞず進化しおいたす。

䞀方、ブラックチェリヌ材を䜿った無垢床や倧容量のリビング収玍、氎たわりの仕様はそのたた掻かす圢を採甚。“いいものは残す” スタむルで、ポテンシャルをさらに䌞ばしおいたす。

眺望もずっおも気持ちがいいですし、窓の倚さも魅力のひず぀。なにより、マンション自䜓が䞀棟リノベっおいうのも倧きな匷みです◎ カりカモ䌁画チヌムのボスも『䞀棟リノベは、リノベの王様なんですよ』ず熱く語っおくれたした笑

駅からの距離はありたすが、その分マンションの呚蟺は穏やかですし、少し足を䌞ばせば「歊蔵小杉」や「元䜏吉」もテリトリヌ。喧隒ずは無瞁の環境で、子育おや日々の暮らしを充実させたい方には、ぎったりな環境だず思いたす。

うん。いい郚分を残しおアップデヌトするリペア物件、ずっおもいいです。ぜひ珟地に足を運んでみおください。

writer  editor酒井 倧䜜