仕上げにオーダーメイド
ヴィルヌーブ鷺沼壱番館

左上・最寄り駅は東急田園都市線「鷺沼」。「渋谷」までは急行で乗車時間20分ほどと、通勤しやすい距離感です。マンションへ向かう際は北口改札を使うと、便利ですよ。（徒歩９分）／右上・中央改札から出ると、正面には複合商業施設「fullel フレルさぎ沼」が。スーパーや100円ショップ、ドラッグストア、雑貨店などが入っています。（950m 徒歩12分）／左下・「カッパーク鷺沼」は、プールの跡地にできた公園施設。教育、広場・公園、運動施設、福祉と４つにゾーン分けされています。敷地内の「鷺沼ふれあい広場」には、水遊びのできるじゃぶじゃぶ池と広い芝生がありますよ。（850m 徒歩11分）／右下・「鷺沼メディカルモール」には、さまざまなクリニックが入っています。処方箋薬局もあるので便利。（700m 徒歩9分）

ジグザグと雁行した形状の、風格ある建物が見えてきました。2019年6月現在築23年で、まだまだ綺麗な印象です。

左上・ゆったりとしたアプローチが魅力的なエントランス。高低差があるため、所在は地下１階となります。／右上・奥に進むと、管理人室とオートロックが。写真には写っていませんが、左手前には宅配ボックスも設置されています。／左下・トップライトから光のシャワーが降り注ぐ、エレベーターホール。奥の扉からは地下駐車場に直接出入りすることができます。雨に濡れなくて済むのはうれしいですね。／右下・住戸が所在する３階へ。エレベーターを降りてすぐ右側にあるのが、今回ご紹介する物件の玄関です。

左・スタイリッシュな玄関ホール。石目調のタイルやウォールナットの床材など、素材の質感もよく、落ち着いた雰囲気になっています。／右・廊下の奥から振り返ってみました。玄関の横には洋室Ｃ、廊下に面してトイレと洗面脱衣室へつながる扉が並んでいます。こちらはまた後ほどご覧いただきますね。

大きなガラス框の戸を引くと……手前にキッチンスペースがあり、そして奥に明るいリビングダイニング（LD）が広がっています。

左・木目が美しいシステムキッチン。天板の長さはなんと約2.7ｍ！ ／右・背面のスペースにもゆとりがありますよ。左側に進むとLDがあり、奥に見える白い扉の先は洋室Ｂです。こちらも後ほどご紹介しますね。

改めてLDを拝見。思わず声が漏れてしまいましたが、広くて明るくて端正な空間に魅了されてしまいました。ガラスの仕切りを通して、右側の洋室Ａまで視界が広がります。LDKだけで約18帖、洋室も合わせると約24帖の広さ！

角度を変えてもう一度。洋室Ａとの間にある黒い部分は１枚の引き戸で、ガラス部分は間仕切り壁になっています。建具を引き込むと、ガラス部分がすっぽりと隠れるようになっています。

南向きのバルコニーに出て、思わず深呼吸。緑と青のコントラストに癒されます。目の前に道路が通っていますが、住宅街の一角で交通量も少ないため、走行音が気になることはほとんどありませんでした。音に関しては、現地でご確認くださいね。

幅はコンパクトですが、奥行きが少し深いバルコニー。洗濯物を干すには、十分な広さです。

窓を背にLDKを見渡してみました。キッチンとLDはひと続きになっていながらも、分かれているため、ごちゃつきがちなキッチンがLDから見えないのはいいですね。

引き戸を開けてみました。床にレールが付いていないので、開けた状態でもスッキリ。

左・２方向の窓から差し込む太陽の光を、たっぷりと感じることができます。その窓の外には、大きな樹々が顔を出していますよ。／右・掃き出し窓の対面には、収納が。中段がある押入れタイプやクローゼットになっており、さまざまなサイズのものを整理しやすそうです。

左・南西向きの窓の外には「鷺沼北公園」が。手前の土地は都市計画道路用地（梶ケ谷菅生線）ですが、まだ整備の予定が立っていないそう。／右・南東向きの掃き出し窓の外には、小さなバルコニーがあります。

引き戸を閉めても、LDの様子を見ることができます。個室として使う場合などしっかりと仕切りたいときは、カーテンやブラインドを取り付けるとよさそう。

左・洋室Ｂは約6.3帖。右側に見える扉の中には、可動棚が設置されています。それから……／右・開口部の中をのぞいてみると、ウォークインクローゼット（WIC）でした。広いっ！

左・細長い形状ですが、短辺は約2.4ｍありますので、ベッドの置き方に悩むことはなさそうです。／右・こちらにも小さなバルコニーが。左側に見える窓は、先ほどの洋室Ａのものです。

左・広さは約５帖。共用廊下に面した窓があります。／右・奥行きあるクローゼット付き。

左・キッチンと同素材で造作した洗面化粧台。大きな鏡は、視覚的に空間を広く見せる効果もありますね。／中央・1416サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機付きです。雨の日でも安心してお洗濯できますね。／右・廊下に戻って、最後はトイレへ。床は玄関や洗面脱衣室と同じ、石目調のタイル仕上げ。水拭きもできるでので、お掃除しやすそう。

左上・駅近くにある「PATISSERIE LUTÈCE（パティスリー リュテス）」は、天然食材を活かしたスイーツをいただけるお店。ホールケーキのサイズが豊富です。ネットで予約することができますよ。（750m 徒歩10分）／右上・モチモチ食感のパスタが美味しいイタリアンレストラン「Italian Kitchen VANSAN（ヴァンサン）鷺沼店」。タパスは300円からというラインナップで、ファミリーでもおひとりでも使いやすいですね。（550m 徒歩7分）／左下・ワッフルが名物のカフェ「NEW YORK COFFEE（ニューヨークコーヒー）」。人気メニューの丸いワッフルとコーヒーをぜひ一緒にご賞味くださいね。（550m 徒歩7分）／右下・日本に本格的なフランスパンを広めたことで有名な巨匠フィリップ・ビゴ氏。彼の元で修行し暖簾分けを認められた１号店がこちらの「BIGOT TOKYO（ビゴ東京）鷺沼カフェ」です。２階のイートインスペースでは、モーニングやスイーツビュッフェをいただけますよ。（1km 徒歩13分）