高台のやわらかな光に包まれ、窓辺に季節の移ろいを感じる住まい。ていねいな内装と、ルーフバルコニーからのひらけた眺望に深呼吸をひとつ。バス便を味方につけて、新宿までは40分台。都心までの距離感は、想像以上に近いのです。
川崎市宮前区神木本町（溝の口駅バス7分徒歩10分）
2LDK
/ 77.27㎡
/ 3,580万円
売主さまのご紹介
Ｓさま
イラストレーターのお仕事をされているＳさま。2020年にリノベーションした物件で、現在おひとり暮らしです。この度は、転職をきっかけに地方移住を考え始めたことで売却を決意されました。
cowcamo
これぞ高台の恩恵
今回ご紹介する物件は、高台から街並みを見下しながら雛壇状に建つマンション。1987年に竣工した、新耐震基準適合の建物です。
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ペットは、1住戸につき2匹までの飼育が可能（細則あり）ですよ！
住戸は7階部分に所在します。玄関前には門扉付きのポーチがあり、防犯面に配慮した造りです。
売主さま
下へと続く階段が見えますが、こちらの物件には階段を使わずにアクセスできますよ。
cowcamo
これはルーフバルコニーからの眺望に期待できそう……！ それでは、お邪魔します！
こんにちは カウカモです
玄関扉を開けると、タイル敷きの広々とした土間が。トールタイプのシューズボックスが設置されています。
cowcamo
玄関扉を背にして右手の突き当たりにLDK、玄関左右にふたつの洋室が位置する2LDKの間取りです。
LDKへ
ま、眩しい！南向きの窓から溢れんばかりの自然光が差し込みます。
cowcamo
後ほどあらためてご紹介しますが、地平線のような眺望がすでにわかると思います！
窓を背にしてもう一枚。リビングダイニングとキッチンの間には壁があり、緩く区切られている印象です。広さは合わせて約23帖。
売主さま
壁はクロスではなく塗装で仕上げ、巾木（はばき）を使わずにスッキリとした印象に見せています。また、窓とキッチンの開口は、あえて高さを揃えて空間に統一感を出しました。
オリジナルの アイランドキッチン
キッチンは食洗機とグリルをビルトイン。本体も背面収納もベージュで揃えたデザインがスタイリッシュです。天板が大きいので、調理も捗りそうですね。
背面にズラリと並んだ扉の中には、調理器具やうつわなどをたっぷりと収納できます。
cowcamo
売主さまのように、コーヒーの道具や季節の飾りを置くスペースにしてもいいですね。こちらの障子窓はリノベーションで作られたんですか？
売主さま
元々和室があったので、その時の名残です。春にはこの窓から桜が見えるんですよ。
撮影は11月のため、葉が少し色づいた秋の風景です。家の中から季節の変化を感じられるって、素敵！
満を持して ルーフバルコニーへ
見上げれば遮るもののない空、そしてまわりにはぐるりと街と緑が広がる空間です。
cowcamo
これは、すばらしい見晴らしですね……！
売主さま
まわりに緑が多いことと窓からの開放感は、この物件を購入する決め手になりました。
ルーフバルコニーの面積は約25㎡。ここでお日さまを浴びて、ゆったりくつろいだら気持ちよさそう〜。
室内に戻って
LDKから廊下に出てすぐ右手には、枕棚とハンガーパイプ付きの納戸があります。
約6帖の洋室A
洋室Aは共用部に面した西向き。ダブルベッドのほかにも家具などを置けそうな広さです。
こちらには、開き戸4枚分のクローゼットを完備しています。
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玄関を挟んで、反対側には約4帖の洋室Bがあります。窓辺にはちょっとしたカウンターが用意されていますよ。今回は写真をご用意できなかったので、現地でご確認ください。
水まわりを拝見
洗面台とトイレは2in1の間取り。丸いミラーと手洗いカウンターを組み合わせた洗面台が可愛い！
バス・トイレは、白基調のシンプルなデザインです。
cowcamo
洗面室は、脱衣スペースを十分に確保できる広さがあります。写っていませんが、浴室近くにタオル掛けが設置されているなど、暮らしを送る上でさりげなく便利なポイントも◎
自然豊かな周辺環境
「高根森林公園」は、売主さまもよく散歩に出かけるというスポット。自然豊かで、夏にはカブトムシが見つかるほどだとか。（徒歩7分）
cowcamo
最寄りのバス停は、登戸駅行きの「神木不動」（徒歩4分）と溝の口駅行きの「神木本町」（徒歩10分）です。いずれも、朝6時台から夜22時台まで運行していますよ。
売主さま
高台を下りた所にドラッグストアやコンビニがあり、個人的には買い物に不便を感じたことはありません。あと近くの向ヶ丘遊園跡地を利用して、商業施設や温浴施設などの建設が計画されているようなので、今後楽しめるスポットも増えると思いますよ。
カウカモ編集部より
高台ならではの遮るもののない眺望と、心までも晴れ晴れと澄みわたるような日当たり。開放感に溢れたこちらの住まいは、2020年に売主さまによるフルリノベーションで完成しました。
壁を塗装で仕上げた静かなトーンの内装、開口の高さを揃えるなど細かく気を配ったデザイン意匠、春には障子窓越しに桜を望むキッチン。お気に入りのうつわや植物もよく映えそうな、落ち着きある2LDKの間取りです。
約25㎡もの広さを有するルーフバルコニーでは、朝のコーヒーも夜風も独り占め。自然豊かな環境をお好みの方におすすめしたい、都心とほどよい距離感で穏やかな暮らしを送れそうな住まいです。
こちらの物件は電車の駅から距離があるため、バス便の利用が前提となります。でも、ドア・ツー・ドアで新宿駅は最短40分台、東京駅や大手町駅も1時間ちょっとの距離。物理的にも心理的にも、都内との距離は思いのほか近そうですよ。