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目を惹く大きな黒枠の室内窓。光と風が通り抜ける。空間全体の一体感と広がりが生まれる。家族の気配を程よく感じさせてくれる。室内窓と空間を仕切る壁、このバランスがなんとも絶妙に心地いい住まい。アナタらしく、おしゃれに住みこなしてみませんか?

川崎市宮前区土橋(宮前平駅徒歩12分)
2LDK / 55.35㎡ / 3,380万円

窓枠にきゅん

広さ約13.4帖のLDK。お隣の洋室Aとつながる大きな室内窓が目を惹きます。

広さ約13.4帖のLDK。お隣の洋室Aとつながる大きな室内窓が目を惹きます。

左手奥、室内窓の先は洋室A。ドアを開けるとより広々と感じますね。南西向きの窓からは光がたっぷり。

左手奥、室内窓の先は洋室A。ドアを開けるとより広々と感じますね。南西向きの窓からは光がたっぷり。

LDKはダイニングキッチン(DK)と窓側のリビングにゾーニングされた造り。壁付のキッチンは居住スペースを広く確保できて、ダイニングからも行き来しやすくてGOOD!

LDKはダイニングキッチン(DK)と窓側のリビングにゾーニングされた造り。壁付のキッチンは居住スペースを広く確保できて、ダイニングからも行き来しやすくてGOOD!

cowcamo

DK入り口には奥行き浅めの可動棚があり、本や小物の収納、写真立てなどのディスプレイができますよ。

キッチン クローズアップ

<b>左・</b>ツヤっとしたサブウェイタイルが空間のアクセント。レンジフードもおしゃれさん!/<b>右・</b>壁を隔てて可動棚付きのパントリーと冷蔵庫置き場があります。

左・ツヤっとしたサブウェイタイルが空間のアクセント。レンジフードもおしゃれさん!/右・壁を隔てて可動棚付きのパントリーと冷蔵庫置き場があります。

cowcamo

キッチンとダイニングの間にカウンターを設置して収納スペースを確保するとよさそう。調理家電はパントリーに置いてスッキリさせても◎

窓から奥まったDKですが窓が多いおかげで自然光を感じます。キッチンからはリビングにも目が届くので、小さなお子さまがいるご家庭でも安心できそう。

窓から奥まったDKですが窓が多いおかげで自然光を感じます。キッチンからはリビングにも目が届くので、小さなお子さまがいるご家庭でも安心できそう。

視線は高め

2階所在の住戸。傾斜地に建っているので視線は少し高めです。向かいの建物と窓が向き合っていないため視線が合うことはなさそう。

2階所在の住戸。傾斜地に建っているので視線は少し高めです。向かいの建物と窓が向き合っていないため視線が合うことはなさそう。

ワイドなバルコニーは洋室Aの前まで延びています。奥行きも深めなので、洗濯物がスムーズに干せますね。

ワイドなバルコニーは洋室Aの前まで延びています。奥行きも深めなので、洗濯物がスムーズに干せますね。

cowcamo

エントランス側の道路に面しており、大通りではないものの交通量は少なくない印象。走行音は室内でも届きますので、現地でご確認くださいね。

約6帖の洋室A

室内へは洋室Aから戻りましょう。ドアをしめると程よく個室感が生まれますが、室内窓からLDKの様子を伺えます。

室内へは洋室Aから戻りましょう。ドアをしめると程よく個室感が生まれますが、室内窓からLDKの様子を伺えます。

グレーの壁がアクセント。広めのベッドを置きたいですね。絵になるのが……

グレーの壁がアクセント。広めのベッドを置きたいですね。絵になるのが……

じゃん! リビング側の室内窓からグレーの壁がいい感じに映えるんです♪ 黒の窓枠が締まって見えてまた素敵。

じゃん! リビング側の室内窓からグレーの壁がいい感じに映えるんです♪ 黒の窓枠が締まって見えてまた素敵。

約4.8帖の洋室B

廊下側の洋室Bはガラスブロックの明かり取りがいい感じ。共用廊下に面していますがほんのりと自然光を取り入れてくれます。こちらの洋室にも奥行き深めの収納が備わっています。

廊下側の洋室Bはガラスブロックの明かり取りがいい感じ。共用廊下に面していますがほんのりと自然光を取り入れてくれます。こちらの洋室にも奥行き深めの収納が備わっています。

水まわりは?

<b>左・</b>集成材を用いた造作の洗面台。下部はオープン収納なのでお気に入りのカゴを見つけてくださいね。/<b>中央・</b>横長のミラーが貼られたシンプルな浴室。/<b>右・</b>棚付きのトイレ。

左・集成材を用いた造作の洗面台。下部はオープン収納なのでお気に入りのカゴを見つけてくださいね。/中央・横長のミラーが貼られたシンプルな浴室。/右・棚付きのトイレ。

廊下&玄関

<b>左・</b>下足入れもオープンタイプ。高さを変えられるので、お持ちの靴に合わせて調整できます。/<b>右・</b>奥行きのある玄関土間。ムラ感がいい味出してます。

左・下足入れもオープンタイプ。高さを変えられるので、お持ちの靴に合わせて調整できます。/右・奥行きのある玄関土間。ムラ感がいい味出してます。

傾斜地に建つ マンション

<p><b>左上・</b>1983年竣工・総戸数47戸の建物。大通りから一本入った勾配のある道路に面しています。/<b>右上・</b>エントランスは階段アプローチですが、駐車場側にまわるとフラットにアクセスできます。/<b>左下・</b>広々とした共用部。管理人さんは平日の日中に勤務されています。/<b>右下・</b>住戸の玄関前。エレベーターを降りてすぐの位置ですよ。</p>

左上・1983年竣工・総戸数47戸の建物。大通りから一本入った勾配のある道路に面しています。/右上・エントランスは階段アプローチですが、駐車場側にまわるとフラットにアクセスできます。/左下・広々とした共用部。管理人さんは平日の日中に勤務されています。/右下・住戸の玄関前。エレベーターを降りてすぐの位置ですよ。

舞台は「宮前平」

<b>上・</b>最寄り駅は東急田園都市線「宮前平」。ビッグターミナル「渋谷」までは各駅停車で乗車時間約25分の距離です。(徒歩12分)/<b>左下・</b>駅の南口にあるイタリアンレストラン「SALT(ソルト)」。平日もお昼時は家族連れのお客さんでいっぱいです。(徒歩12分)/<b>右下・</b>このエリアと言えば「宮前平温泉 湯けむりの庄」。 度々メディアに取り上げられ、遠方から訪れる方もいらっしゃる人気の温泉施設です。徒歩で通えるなんてうらやましい……!(徒歩12分)

上・最寄り駅は東急田園都市線「宮前平」。ビッグターミナル「渋谷」までは各駅停車で乗車時間約25分の距離です。(徒歩12分)/左下・駅の南口にあるイタリアンレストラン「SALT(ソルト)」。平日もお昼時は家族連れのお客さんでいっぱいです。(徒歩12分)/右下・このエリアと言えば「宮前平温泉 湯けむりの庄」。 度々メディアに取り上げられ、遠方から訪れる方もいらっしゃる人気の温泉施設です。徒歩で通えるなんてうらやましい……!(徒歩12分)

cowcamo

「宮前平」は都心と程よい距離を保った穏やかな雰囲気の街。坂道の多いエリアですが、駅〜マンションまでの大通りはフラットです。最後のマンション前の坂道だけ、ひと踏ん張りです!

住みよさチェック!

<b>左上・</b>徒歩1分の「土橋」停からは「宮前平」駅行きのバスが出ており、雨の日などに利用できて便利。/<b>右上・</b>地元の隠れた名店「ピザハウスモッコ 東名川崎IC店」。テラス席が気持ちよさそう♪(徒歩5分)/<b>左下・</b>最寄りのスーパー「いなげや 川崎土橋店」(徒歩7分)のある一帯には「東急宮前平ショッピングパーク」など飲食店や図書館、区の施設が集っています。/<b>右下・</b>「鷺沼」駅方面のお店も守備範囲内。住宅街に佇む「ブーランジェリーふくふく」は地域の人に愛されるパン屋さんです。(徒歩5分)

左上・徒歩1分の「土橋」停からは「宮前平」駅行きのバスが出ており、雨の日などに利用できて便利。/右上・地元の隠れた名店「ピザハウスモッコ 東名川崎IC店」。テラス席が気持ちよさそう♪(徒歩5分)/左下・最寄りのスーパー「いなげや 川崎土橋店」(徒歩7分)のある一帯には「東急宮前平ショッピングパーク」など飲食店や図書館、区の施設が集っています。/右下・「鷺沼」駅方面のお店も守備範囲内。住宅街に佇む「ブーランジェリーふくふく」は地域の人に愛されるパン屋さんです。(徒歩5分)

cowcamo

カウカモ編集部より

専有面積約55㎡を2LDKにした間取り。LDKはコンパクトめではありますが、室内窓のおかげもあって、実際の帖数以上に広々とした印象です。


キャッチーな黒縁の室内窓がアクセント。洋室Aに大きなベッドを置いて、観葉植物を飾って、それを室内窓から眺めたらとっても絵になるのでは……♡ とあれこれ妄想してしまいました。


マンションはここ数年以内に大規模修繕工事を実施予定。費用を賄えるだけの修繕積立金もしっかり貯まっています◎ 最新の状況はエージェントにご確認くださいね。


比較的手を出しやすい価格でありながら、素材にこだわったシンプル&ナチュラルな内装。おしゃれな暮らしが叶いますよ♪


ふたり暮らし〜ご家族が増えても暮らしていけるストライクゾーンの広い住まい、初めての物件購入にいかがでしょう。

writer / editor : 濱口 綾子

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