川崎市宮前区宮崎（宮崎台駅）
開放感とグリーンを求めて
宮崎台グリーンハイツ
自慢は高台からの爽快ビュー。専有面積約90㎡・約25帖のLDK・三面角住戸と開放的なお住まいです。緑豊かな「宮崎台」を舞台に、のびのびファミリーライフを送りませんか？
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
田園都市線神奈川
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緑豊かな環境です
今回ご紹介する物件は高台に立地しています。駅からマンションまでは緩やかな坂道が続きますが、緑豊かで心地いいですよ〜。
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最寄り駅は東急田園都市線「宮崎台」。「渋谷」駅までは乗車時間約25分ほどでダイレクトアクセスが可能です。
植栽に彩られた 低層マンション
地上５階建て・総戸数59戸のマンション。横にズラリと並んだ構造や、深緑の屋根が可愛いですよね◎
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竣工年は1980年で、直近の大規模修繕工事は2016年に実施済みです。
企画担当
こちらのマンションでは細則に基づいてペットの飼育が可能です。そのほか、24時間のゴミ出しや、有料のトランクルームを利用することができますよ
住戸が所在するのは４階ですが、傾斜地に建っているため1.5階分の階段を上るだけで到着します。
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ゆるやかな坂道と階段のアプローチにはなりますが、その分ご褒美があるんです……！ 南西向きの高台ビューをお楽しみに◎
それではいきましょ CG画像で物件ツアー！
約25.5帖のかなり広々としたLDK。南西と南東の西の二面彩光で開放感がありますよ◎
どこにいても南西向きの眺望を楽しめるようなワイドスパンのLDK。もちろん、日当たり良好です。
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画像のようなコーディネートもぜひ参考にしてみてくださいね！ なお、色や部材などの仕様は変更になる可能性もありますので、あらかじめご了承ください。
お待ちかねの 高台ビュー
空と街並みを一望。ちらりと見えるグリーンにも癒やされます！
ワイドなバルコニー。ご家族分のお洗濯物を一気に干すことができそうです。
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視線が気にならないので、カーテンなしで過ごすのもアリ。うれしいっ。
もう一方の ビューもイイんです！
南東側もしっかり抜けています！ 公園で遊ぶ子どもの様子を、家から見守ることだってできそうですね。
室内に戻って
爽快な景色がよく似合うナチュラルな内装です。それではディテールを見ていきましょう。
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右手の折れ戸をオープン！
大容量のリビング収納が登場。書類や家電などをまるっとしまうことができますよ。（※折れ戸を一時的に消しています）
落ち着きのある ダイニング
グレージュのクロスや木目調の腰壁など、ほどよくアクセントが効いていますね。
企画担当
４人掛けのテーブルのほか、リラックスチェアや棚などを置けるゆとりがありますよ。写真のように、窓辺に読書スペースを設けるのはいかがでしょう？
景色の見える 対面キッチン
お料理中に家族の様子や景色を見渡すことができます。
企画担当
左手には食材ストック類を置ける扉付き収納、右手にはゴミ箱などを置けるオープン収納を設けています。
背面のスペースもゆったり。家電類を並べるラックや、冷蔵庫を置けますよ。
cowcamo
続いては廊下の先の３つの洋室をチェック。いずれの個室も窓付きなのがポイントです。
約5.3帖の洋室Ａ
南東・北東向きの二面採光なので、朝日を浴びて気持ちよく目覚められそう。
オープンなウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。
北東向きのビューはこんな感じ。正面の建物とは距離が取れており、また目の前の道路がまっすぐ延びているため開放的です。
約4.4帖の洋室Ｂ
洋室Ｂは北東向き。子ども部屋を想定したサイズ感で、手前には収納が備わっています。
どう使う？ 約3.8帖の洋室Ｃ
シングルベッドをひとつ置けるくらいの、小さな個室。南東側の公園に面しているので、景色や日当たりは良好です。
企画担当
使い方のイメージが湧くよう、２パターンのCGをご用意してみました。ワークスペースやキッズルームにおすすめです。
シンプルな水まわり
洗面台は幅1.7mのワイドタイプ。おふたり並んで支度ができるので、朝の混雑が緩和されるはず。
左・吊り戸棚付きのトイレ。／右・可動棚付きのランドリースペース。
最後に 玄関をチェック
ファミリーサイズの大きな下足入れを完備。土間にはベビーカーなどを置けるスペースを確保しています。
カウカモ編集部より
まもなく登場する「宮崎台」 のカウカモプロデュース物件。今回は完成に先立って取材して参りました。
専有面積約90㎡・三方角部屋・爽快ビューのスペックを最大限に味わえるような設計。「気持ちに余裕をもって過ごしたい、子育てファミリーへ」という企画担当者の願いが込められています。
ポイントは個室を必要最低限の大きさに抑え、その分LDKにスペースを割いているところ。家族みんながLDKに集まって過ごすことを想定しています。約25.5帖の空間には居場所をいくつも設けて、思い思いに過ごしてくださいね。
また「宮崎台」という街も子育てファミリーにおすすめなんです。スーパーが豊富で、各種クリニックがひと通り揃っています。また電車で「二子玉川」「たまプラーザ」にサクッとアクセスできるのでお買い物にも便利ですよ。
坂・階段アプローチではありますが、諸々のスペックを考えるとかなりアリな選択肢だと思いますよ。工事中でもご内見は可能ですので、ポテンシャルを感じてみたい方はぜひ訪れてみてください！
writer ／ editor : 高山 翔矢
まもなく「宮崎台」にカウカモプロデュース物件が登場します！ 専有面積90㎡と角住戸のポテンシャルを活かした開放的な設計。広さを求めるファミリーに、ぜひ届け！