川崎市高津区下作延(梶が谷駅)
やわらかな包容力
梶ヶ谷ビレジ
優しいトーンに包まれた、包容力たっぷりの住まい。荷物が増えがちなファミリーさんでもここならきっと、受け止めてくれる。おしゃれに飾るためのニッチやいたるところに用意された収納が、新生活のスタートを軽やかにしてくれますよ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
田園都市線神奈川
現在販売中のおすすめ中古マンション
スカッと 気持いい〜♪
最寄りの東急田園都市線「梶が谷」駅の周辺は高い建物がなく開放的。スーパーやカフェ、ドラッグストアが揃っていますよ。(徒歩7分)
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二面採光
LDKは南東・北東向きの二面採光。天井には床のフローリングとトーンを合わせた木調シートが貼られています。
太陽サンサン
6階所在の住戸は視界良好。青空をたっぷり味わえます。
南東向きのバルコニー。洗濯物がカラッと乾きそうですね。
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大通りに面したマンションですが、こちらの住戸は大通りとは反対側の住宅街向きで、穏やかな雰囲気です。
室内に戻って
うーん、優しい雰囲気に包まれたLDKですね♪ 左手の洋室Aへ進みましょう。
約4.3帖の洋室A
こちらも日がたっぷり。バルコニーはLDKから延びています。
再びLDKへ
石目調のアクセント壁には壁付モニターが設置されています。
売主さま
小物以外の家具をセットでお引き渡しいたします。壁付のモニターも一緒にお渡ししますが、こちらにテレビを設置する場合は別途撤去費用が必要です。
何を飾ろう♡
左・ダイニングスペース側には照明付きのニッチが。お気に入りのアイテムを飾りたいですね。/右・キッチン側面にも発見!
ニュアンスカラーの キッチン
左・食洗機付きの対面キッチン。窓からの景色を眺めながら、気持ちよく料理ができそう。/右・キッチンから水まわりに行きやすい動線、イイですね!
ぎゅっとまとまった 水まわり
左・奥行きの深い洗面室。可動棚が便利!/右・浴室は1014サイズとコンパクト。
左・お掃除楽ちんなタンクレストイレ。洗面室からアクセスします。/右・洗濯機置き場はLDKを出た廊下のすぐ横にあります。
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洗濯機置き場は扉付きなので、生活感が隠せますよ。
約3.7帖の洋室B
いちばん小さな洋室。子ども部屋やワークスペースによさそうですね。
左・収納は奥行き深めでたっぷり。/右・こちらもちょっとした飾りができるニッチ付き。アクセントクロスの演出がニクイ。
約5.3帖の洋室C
二面採光の洋室Cは、主寝室にいかがでしょう。こちらも収納付きです。
バルコニーは建物向き。視線が気になる方は、レースカーテンなどで対策するとよさそうです。
まだまだある!
左・廊下にはずらっと心強いファミリークローゼットが並びます。/右・なんと納戸まで。可動棚付きですよ。
お邪魔しました
窓から自然光が入る玄関。2カ所に下足入れが備わっています◎
どんと存在感のある マンション
1973年築・総戸数167戸のビッグコミュニティ。建物は3棟に分かれています。
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2017年に大規模修繕工事を実施済み。2021年には玄関ドアが交換されていますよ◎
ゆとりの 共用部
左上・エントランスは厚木街道側にあります。/右上・広いロビー。管理人さんは週6日勤務と手厚い管理体制です。/左下・エレベーターは2基あり、1〜2・4・6階に停止します。/右下・駅から住戸へは、こちらの裏手からアクセスすると最短ルートです。
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住戸のある6階はエレベーター停止階の中では最上階ですよ♪
暮らしやすさを 重視して
左上・駅近くの24時まで営業するスーパー「東急ストア 梶が谷店」。ケーキ屋さんやテイクアウトのお鮨屋さんも入っていますよ。(徒歩7分)/右上・「La Pâtisserie Seri(ラ パティスリー セリ)」は日常使いしたくなる可愛らし洋菓子店♡(徒歩5分)/左下・休日には小さなパン屋さん「MILLE MERCIS(ミル・メルシー)」で焼きたてのパンはいかがでしょう?(徒歩3分)/右下・「下作延第2公園」は、落差を活かした長〜い滑り台が人気です。(徒歩3分)
カウカモ編集部より
「梶が谷」駅周辺の開放感に、帰ってきたな〜とほっと心が休まりそう。複合商業施設や飲食店が揃う「溝の口」が徒歩圏内なので、週末のまとめ買いや外食もしやすい立地ですよ。(坂道なので日常使いの駅は「梶ヶ谷」がおすすめです。)
築年数の経った建物ですが、堅実にメンテナンスが施されている印象。修繕積立金もしっかり蓄えていますよ◎
住戸は優しいトーンで統一された上品な雰囲気。全体的にコンパクトさはあるものの、 “ここに収納があるとイイ!” というポイントをしっかり抑えてくれています。
気になった方はまずご内見くださいね。こちらは家具付き物件なので、この雰囲気のままにすぐに新生活がスタートできますよ♪
writer / editor : 濱口 綾子
「梶が谷」駅からは「渋谷」や「二子玉川」にダイレクトアクセスが可能! お買い物や通勤に便利です。