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優しいトーンに包まれた、包容力たっぷりの住まい。荷物が増えがちなファミリーさんでもここならきっと、受け止めてくれる。おしゃれに飾るためのニッチやいたるところに用意された収納が、新生活のスタートを軽やかにしてくれますよ。

川崎市高津区下作延(梶が谷駅徒歩7分)
3LDK / 67.81㎡ / 3,499万円

スカッと 気持いい〜♪

最寄りの東急田園都市線「梶が谷」駅の周辺は高い建物がなく開放的。スーパーやカフェ、ドラッグストアが揃っていますよ。(徒歩7分)

最寄りの東急田園都市線「梶が谷」駅の周辺は高い建物がなく開放的。スーパーやカフェ、ドラッグストアが揃っていますよ。(徒歩7分)

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「梶が谷」駅からは「渋谷」や「二子玉川」にダイレクトアクセスが可能! お買い物や通勤に便利です。

二面採光

LDKは南東・北東向きの二面採光。天井には床のフローリングとトーンを合わせた木調シートが貼られています。

LDKは南東・北東向きの二面採光。天井には床のフローリングとトーンを合わせた木調シートが貼られています。

太陽サンサン

6階所在の住戸は視界良好。青空をたっぷり味わえます。

6階所在の住戸は視界良好。青空をたっぷり味わえます。

南東向きのバルコニー。洗濯物がカラッと乾きそうですね。

南東向きのバルコニー。洗濯物がカラッと乾きそうですね。

cowcamo

大通りに面したマンションですが、こちらの住戸は大通りとは反対側の住宅街向きで、穏やかな雰囲気です。

室内に戻って

うーん、優しい雰囲気に包まれたLDKですね♪ 左手の洋室Aへ進みましょう。

うーん、優しい雰囲気に包まれたLDKですね♪ 左手の洋室Aへ進みましょう。

約4.3帖の洋室A

こちらも日がたっぷり。バルコニーはLDKから延びています。

こちらも日がたっぷり。バルコニーはLDKから延びています。

再びLDKへ

石目調のアクセント壁には壁付モニターが設置されています。

石目調のアクセント壁には壁付モニターが設置されています。

売主さま

小物以外の家具をセットでお引き渡しいたします。壁付のモニターも一緒にお渡ししますが、こちらにテレビを設置する場合は別途撤去費用が必要です。

何を飾ろう♡

<b>左・</b>ダイニングスペース側には照明付きのニッチが。お気に入りのアイテムを飾りたいですね。/<b>右・</b>キッチン側面にも発見!

左・ダイニングスペース側には照明付きのニッチが。お気に入りのアイテムを飾りたいですね。/右・キッチン側面にも発見!

ニュアンスカラーの キッチン

<b>左・</b>食洗機付きの対面キッチン。窓からの景色を眺めながら、気持ちよく料理ができそう。/<b>右・</b>キッチンから水まわりに行きやすい動線、イイですね!

左・食洗機付きの対面キッチン。窓からの景色を眺めながら、気持ちよく料理ができそう。/右・キッチンから水まわりに行きやすい動線、イイですね!

ぎゅっとまとまった 水まわり

<b>左・</b>奥行きの深い洗面室。可動棚が便利!/<b>右・</b>浴室は1014サイズとコンパクト。

左・奥行きの深い洗面室。可動棚が便利!/右・浴室は1014サイズとコンパクト。

<p><b>左・</b>お掃除楽ちんなタンクレストイレ。洗面室からアクセスします。/<b>右・</b>洗濯機置き場はLDKを出た廊下のすぐ横にあります。</p>

左・お掃除楽ちんなタンクレストイレ。洗面室からアクセスします。/右・洗濯機置き場はLDKを出た廊下のすぐ横にあります。

cowcamo

洗濯機置き場は扉付きなので、生活感が隠せますよ。

約3.7帖の洋室B

いちばん小さな洋室。子ども部屋やワークスペースによさそうですね。

いちばん小さな洋室。子ども部屋やワークスペースによさそうですね。

<b>左・</b>収納は奥行き深めでたっぷり。/<b>右・</b>こちらもちょっとした飾りができるニッチ付き。アクセントクロスの演出がニクイ。

左・収納は奥行き深めでたっぷり。/右・こちらもちょっとした飾りができるニッチ付き。アクセントクロスの演出がニクイ。

約5.3帖の洋室C

二面採光の洋室Cは、主寝室にいかがでしょう。こちらも収納付きです。

二面採光の洋室Cは、主寝室にいかがでしょう。こちらも収納付きです。

バルコニーは建物向き。視線が気になる方は、レースカーテンなどで対策するとよさそうです。

バルコニーは建物向き。視線が気になる方は、レースカーテンなどで対策するとよさそうです。

まだまだある!

<b>左・</b>廊下にはずらっと心強いファミリークローゼットが並びます。/<b>右・</b>なんと納戸まで。可動棚付きですよ。

左・廊下にはずらっと心強いファミリークローゼットが並びます。/右・なんと納戸まで。可動棚付きですよ。

お邪魔しました

窓から自然光が入る玄関。2カ所に下足入れが備わっています◎

窓から自然光が入る玄関。2カ所に下足入れが備わっています◎

どんと存在感のある マンション

1973年築・総戸数167戸のビッグコミュニティ。建物は3棟に分かれています。

1973年築・総戸数167戸のビッグコミュニティ。建物は3棟に分かれています。

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2017年に大規模修繕工事を実施済み。2021年には玄関ドアが交換されていますよ◎

ゆとりの 共用部

<b>左上・</b>エントランスは厚木街道側にあります。/<b>右上・</b>広いロビー。管理人さんは週6日勤務と手厚い管理体制です。/<b>左下・</b>エレベーターは2基あり、1〜2・4・6階に停止します。/<b>右下・</b>駅から住戸へは、こちらの裏手からアクセスすると最短ルートです。

左上・エントランスは厚木街道側にあります。/右上・広いロビー。管理人さんは週6日勤務と手厚い管理体制です。/左下・エレベーターは2基あり、1〜2・4・6階に停止します。/右下・駅から住戸へは、こちらの裏手からアクセスすると最短ルートです。

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住戸のある6階はエレベーター停止階の中では最上階ですよ♪

暮らしやすさを 重視して

<b>左上・</b>駅近くの24時まで営業するスーパー「東急ストア 梶が谷店」。ケーキ屋さんやテイクアウトのお鮨屋さんも入っていますよ。(徒歩7分)/<b>右上・</b>「La Pâtisserie Seri(ラ パティスリー セリ)」は日常使いしたくなる可愛らし洋菓子店♡(徒歩5分)/<b>左下・</b>休日には小さなパン屋さん「MILLE MERCIS(ミル・メルシー)」で焼きたてのパンはいかがでしょう?(徒歩3分)/<b>右下・</b>「下作延第2公園」は、落差を活かした長〜い滑り台が人気です。(徒歩3分)

左上・駅近くの24時まで営業するスーパー「東急ストア 梶が谷店」。ケーキ屋さんやテイクアウトのお鮨屋さんも入っていますよ。(徒歩7分)/右上・「La Pâtisserie Seri(ラ パティスリー セリ)」は日常使いしたくなる可愛らし洋菓子店♡(徒歩5分)/左下・休日には小さなパン屋さん「MILLE MERCIS(ミル・メルシー)」で焼きたてのパンはいかがでしょう?(徒歩3分)/右下・「下作延第2公園」は、落差を活かした長〜い滑り台が人気です。(徒歩3分)

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カウカモ編集部より

「梶が谷」駅周辺の開放感に、帰ってきたな〜とほっと心が休まりそう。複合商業施設や飲食店が揃う「溝の口」が徒歩圏内なので、週末のまとめ買いや外食もしやすい立地ですよ。(坂道なので日常使いの駅は「梶ヶ谷」がおすすめです。)


築年数の経った建物ですが、堅実にメンテナンスが施されている印象。修繕積立金もしっかり蓄えていますよ◎

住戸は優しいトーンで統一された上品な雰囲気。全体的にコンパクトさはあるものの、 “ここに収納があるとイイ!” というポイントをしっかり抑えてくれています。

気になった方はまずご内見くださいね。こちらは家具付き物件なので、この雰囲気のままにすぐに新生活がスタートできますよ♪

writer / editor : 濱口 綾子

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