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坂の上でよかった! そう心から思えそうな、展望台みたいなルーフバルコニー 付きの物件です。独立エントランスで、戸建てのようなプライベート感も味わえちゃう。広さと価格とエリアの空気と、上手にバランスを取ったらこんなに素敵になりました。

横浜市港北区日吉本町(日吉本町駅徒歩12分)
4LDK / 105.78㎡ / 5,690万円

まずはLDKから お邪魔します

LDKは約21.3帖の広さです(写真は洋室Aの引き戸を開けた状態で撮影しています)。壁にあしらわれたカラーパネルと間接照明が、品のいいアクセントになっていますね。

LDKは約21.3帖の広さです(写真は洋室Aの引き戸を開けた状態で撮影しています)。壁にあしらわれたカラーパネルと間接照明が、品のいいアクセントになっていますね。

写真の左手にご注目あれ。採光面に工夫を凝らした形のマンションなので、LDKのサイドにもライトコート(吹き抜け)に面した窓があります。うーん、開放的。ここにも窓ってちょっと珍しいですよね。

写真の左手にご注目あれ。採光面に工夫を凝らした形のマンションなので、LDKのサイドにもライトコート(吹き抜け)に面した窓があります。うーん、開放的。ここにも窓ってちょっと珍しいですよね。

家族だけの展望テラス♡

掃き出し窓の向こうには、L字型のルーフバルコニーがドーンと広がっています! 現在地は地上6階。視界いっぱいの空を望む気持ちいいビューです。

掃き出し窓の向こうには、L字型のルーフバルコニーがドーンと広がっています! 現在地は地上6階。視界いっぱいの空を望む気持ちいいビューです。

cowcamo

下をのぞき込むと、ほかの住戸のルーバルが段々畑のように広がっているのが見えます。同様にこちらのルーバルも上階からは見渡せてしまうので、いつもキレイにしておかなくちゃ……かもです。

ルーバル界ではちょっとレアな “南向き”。取材時はあいにくのお天気でしたが、南向きなので、晴れた日には太陽光を受けてポカポカになりそうですよ!

ルーバル界ではちょっとレアな “南向き”。取材時はあいにくのお天気でしたが、南向きなので、晴れた日には太陽光を受けてポカポカになりそうですよ!

LDKに戻って

続いて、右隣にある洋室Aを見てみましょう。引き戸は下にレールが無いタイプなので、開け放っていても自然な印象です。

続いて、右隣にある洋室Aを見てみましょう。引き戸は下にレールが無いタイプなので、開け放っていても自然な印象です。

約7帖の洋室A

ルーバルに面した南向きの掃き出し窓と、東向きの出窓のある明るい空間です。

ルーバルに面した南向きの掃き出し窓と、東向きの出窓のある明るい空間です。

<b>左・</b>引き戸は、3枚が仲よく連動する機密性の高い仕様。個室を比較的しっかりと独立させられます!/<b>右・</b>収納はクローゼットがひとつ備わっています。

左・引き戸は、3枚が仲よく連動する機密性の高い仕様。個室を比較的しっかりと独立させられます!/右・収納はクローゼットがひとつ備わっています。

引き戸を閉めたバージョン

洋室Aの引き戸を閉めると、こんな感じ。壁や天井と同じ色の建具なので、悪目立ちせずキレイにまとまってGOODです。

洋室Aの引き戸を閉めると、こんな感じ。壁や天井と同じ色の建具なので、悪目立ちせずキレイにまとまってGOODです。

広々 キッチンエリア

<b>左・</b>内装とトーンを合わせたホワイト系のキッチン。抜かりなく食洗機完備です。/<b>右・</b>キッチンエリアは足元にフロアタイルが敷き詰められているのでお掃除が簡単◎ 背後には余裕ある広さの冷蔵庫・食器棚置き場が用意されています。大型のキッチンボードでも置けそうで夢が広がりますね。

左・内装とトーンを合わせたホワイト系のキッチン。抜かりなく食洗機完備です。/右・キッチンエリアは足元にフロアタイルが敷き詰められているのでお掃除が簡単◎ 背後には余裕ある広さの冷蔵庫・食器棚置き場が用意されています。大型のキッチンボードでも置けそうで夢が広がりますね。

廊下に出ましょう

右手がLDKで左手が玄関、間に写っているのは収納です。ライトコートを囲むようにL字型の廊下がのびており、廊下にもたっぷりと自然光が入りますよ。

右手がLDKで左手が玄関、間に写っているのは収納です。ライトコートを囲むようにL字型の廊下がのびており、廊下にもたっぷりと自然光が入りますよ。

cowcamo

ところでお気づきでしょうか? こちらの物件、個室も廊下も、なんと住戸内すべての窓が二重になっているんです! 開閉はややめんどうですが(笑)、おかげで空気の層で守られているように穏やかな住空間となっています。

約8.6帖の洋室B

それでは残り3つの洋室を大きい方から見ていきます。洋室Bは壁のアクセントクロスがチャームポイント。やや奥まった位置に、東向きの窓があります。大きめの家具を置いてもキマりそうな、ゆとりある広さです。

それでは残り3つの洋室を大きい方から見ていきます。洋室Bは壁のアクセントクロスがチャームポイント。やや奥まった位置に、東向きの窓があります。大きめの家具を置いてもキマりそうな、ゆとりある広さです。

<b>左・</b>窓の向こうにはサブバルコニーがありますが、コンパクトなので室外機置き場ととらえるのがよさそうです。/<b>右・</b>収納は、おふたりで使えそうな大きさのウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

左・窓の向こうにはサブバルコニーがありますが、コンパクトなので室外機置き場ととらえるのがよさそうです。/右・収納は、おふたりで使えそうな大きさのウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

約5.7帖の洋室C

洋室Cは南と東の二面採光。明るさ自慢の一室ですが、クローゼットはちょっぴり小さめカモ。お子さまの成長にあわせて収納家具を追加していくイメージですね。

洋室Cは南と東の二面採光。明るさ自慢の一室ですが、クローゼットはちょっぴり小さめカモ。お子さまの成長にあわせて収納家具を追加していくイメージですね。

約5.3帖の洋室D

洋室Dは東向きの大きな窓のほか、北側にも換気に便利そうな小窓があります。こちらのクローゼットは奥行きも横幅も余裕があるので、スッキリと快適に過ごせそうですよ。

洋室Dは東向きの大きな窓のほか、北側にも換気に便利そうな小窓があります。こちらのクローゼットは奥行きも横幅も余裕があるので、スッキリと快適に過ごせそうですよ。

最後に水まわりへ

<b>左・</b>ファミリーにうれしい、収納豊富な洗面化粧台。隣にリネン用の棚も備わっています。/<b>中央・</b>バスルームは、ほんのりゆとりを感じる1418サイズ。お子さまと一緒のバスタイムにも余裕が生まれそう。/<b>右・</b>なんと、トイレの窓まで二重サッシ完備という徹底ぶりです!

左・ファミリーにうれしい、収納豊富な洗面化粧台。隣にリネン用の棚も備わっています。/中央・バスルームは、ほんのりゆとりを感じる1418サイズ。お子さまと一緒のバスタイムにも余裕が生まれそう。/右・なんと、トイレの窓まで二重サッシ完備という徹底ぶりです!

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マンションへは「日吉本町」駅からアップダウンのある道を徒歩12分……または、「日吉」駅からバスで「サンヴァリエ日吉」停まで乗って、平坦な道を徒歩3分。バスルートならエントランスのある7階と同じ高さなので楽ちんです♪

傾斜地に佇む ひな壇型マンション

<b>左上・</b>1988年築・総戸数27戸の小規模マンションで、エレベーターはありません。2022年に大規模修繕工事を完了しているキレイな状態ですよ。/<b>右上・</b>坂の下から全景を見たカット。なかなかの階段ですね〜。/<b>左下・</b>こちらは7階のエントランスホール。管理人さんは土日をのぞく週5日体制でご勤務されています。共用部は清掃が行き届いてピカピカでしたよ。/<b>右下・</b>ご紹介の住戸へは、エントランス左横の専用階段でアクセスします。

左上・1988年築・総戸数27戸の小規模マンションで、エレベーターはありません。2022年に大規模修繕工事を完了しているキレイな状態ですよ。/右上・坂の下から全景を見たカット。なかなかの階段ですね〜。/左下・こちらは7階のエントランスホール。管理人さんは土日をのぞく週5日体制でご勤務されています。共用部は清掃が行き届いてピカピカでしたよ。/右下・ご紹介の住戸へは、エントランス左横の専用階段でアクセスします。

<b>左・</b>空の見える気分爽快な階段を1フロアぶん下りて……/<b>右・</b>白いゲートで区切られた専用ポーチの向こうに玄関扉が。共用部を通らないので、戸建てみたいな気分で暮らせそうですね!

左・空の見える気分爽快な階段を1フロアぶん下りて……/右・白いゲートで区切られた専用ポーチの向こうに玄関扉が。共用部を通らないので、戸建てみたいな気分で暮らせそうですね!

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なお、こちらの物件では細則に基づいてペットの飼育が可能ですよ♡

のどかさと賑やかさを 使い分けて

<b>左上・</b>最寄り駅のグリーンライン「日吉本町」。駅前はのんびりとしたローカル駅らしい雰囲気です。(徒歩12分)/<b>右上・</b>日常のお買い物には、スーパー「オーケー 日吉店」が便利。営業時間は8:30〜21:30です。(徒歩13分)/<b>左下・</b>もうひとつの最寄りは、東急東横線・目黒線・グリーンラインの3路線を利用できる「日吉」駅。学生さんが多く、駅直結の商業施設「日吉東急アベニュー」や、放射状に広がる「日吉商店街」など、便利なお店が揃っています。(徒歩20分)/<b>右下・</b>「NOBLE COFFEE ROASTERS(ノーブルコーヒーロースターズ)」は自家焙煎のコーヒー豆を販売するコーヒースタンド。店内では淹れたてのコーヒーもいただけますよ。(徒歩20分)

左上・最寄り駅のグリーンライン「日吉本町」。駅前はのんびりとしたローカル駅らしい雰囲気です。(徒歩12分)/右上・日常のお買い物には、スーパー「オーケー 日吉店」が便利。営業時間は8:30〜21:30です。(徒歩13分)/左下・もうひとつの最寄りは、東急東横線・目黒線・グリーンラインの3路線を利用できる「日吉」駅。学生さんが多く、駅直結の商業施設「日吉東急アベニュー」や、放射状に広がる「日吉商店街」など、便利なお店が揃っています。(徒歩20分)/右下・「NOBLE COFFEE ROASTERS(ノーブルコーヒーロースターズ)」は自家焙煎のコーヒー豆を販売するコーヒースタンド。店内では淹れたてのコーヒーもいただけますよ。(徒歩20分)

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カウカモ編集部より

丘の上にあるのーんびりした空気の住宅街で、ペットと暮らせる住まいをお求めのファミリーさんへ。日々の足としてはバスか自家用車をおすすめします。

急な坂道に建つ段々形状のマンションで、広々としたルーフバルコニーが段々と連なる姿はまるで棚田か、パムッカレ(トルコの世界遺産)です。どの住戸でもルーバルを自分たちらしく彩って暮らしを楽しんでいる様子が、6階にあるこちらの住まいからよく見えました。

ご紹介の住戸はマンションの中でもちょっと特別な、集合エントランスを使わずにアクセスする住戸です。プライベート感が強く、戸建てのようなイメージで暮らせますよ。


住戸で特筆すべきは、たくさんある窓のすべてが二重になっている、というポイントです! もともと道路や線路が近くになく落ち着いた環境ですが、とにかく二重サッシのおかげで、室内は明るさと静けさと空調効率に恵まれています◎


空と街を一望するテラスで、家族そろって外ごはん……そんな妄想が膨らんできた方は、ぜひお問い合わせくださいませ。

writer : 小杉 美香 / editor : 小谷 由美子

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