昭和生まれの タワーマンション

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「横浜」のお隣り「東神奈川」の駅前に、ドーンとそびえる建物。1979年(昭和54年!)に竣工した、地下1階付き・地上28階建て、総戸数236戸のマンションです。築年数こそ経過していますが、横浜市より “新基準と同等以上の効力(耐震性)がある” と認定された建物ですよ◎

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駅からは空中デッキを進むアプローチ。大きな道路を超えますが、信号待ちの必要もなくスムーズです。

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左上・敷地にはゆとりがあり、エントランス横には植栽に囲まれた広場が。/右上・側道に面したエントランスは、道路から少し奥まった位置にあります。アーチのゲートをくぐり、建物内へ。/左下・オートロック手前には、365日24時間有人の管理人室があり、安心感あるセキュリティ体制です。/右下・ビッグコミュニティらしく、集合ポストがズラリと。

売主さま

2015年に大規模修繕工事を実施済みで、長期修繕計画書によると、次回は2028年頃に実施予定です。

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取材に訪れた時は、ちょうど定期清掃中でした。共用部は隅々まで綺麗に保たれています。

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左上・エレベーターは全部で3基あります。/右上・今回ご紹介する住戸の所在は19階。
エレベーターを降りると、パーっと見晴らしのいい景色が広がります。/左下・建物は “ロの字型” をしており、共用廊下は大きな吹き抜けに面しています。/右下・玄関は奥まったプライベート性の高い造りに。

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建物内部の吹き抜けは圧巻! 見下ろすと足がすくむ高さですが、ベイサイドを思わせる可愛らしい壁画に和みます。

売主さま

こちらのマンションではペットの飼育が可能です(犬及び猫飼育可能、頭数は常識の範囲内)。

いよいよ住戸へ

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左・コンパクトですっきりとした土間。/右・廊下に面して下足入れとコートなどが掛けられる収納があります。

約18.8帖の リビングダイニング(LD)

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LDの扉を開けると、思わず『わぁ〜!』と声が漏れました。19階なので期待はしていましたが、想像を超えたパノラマビュー!

吸い込まれるように窓辺へ

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「横浜ベイブリッジ」や “横浜・みなとみらい” のビル群を一望。取材時はあいにくの曇天でしたが、それでも気分が上がる眺めです。晴れた日や夜景はさぞ美しいことでしょう。

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街の先に、海が見えるのが素敵♡ 変わりゆく空模様、線路を軽快に走る電車、ついぼんやり眺めてしまいました。

室内を見ていきましょう

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南東の角住戸で、LDは二面採光のL字型をしています。

売主さま

室内の家具や小物はディスプレイです。よろしければインテリアの参考にしてください。

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どの方向も見晴らしのいい窓、その手前にはぐるりとカウンターが設置されています。

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椅子を置けば、どこもデスクに。植物を飾ればすくすく育ちそうですし、猫ちゃんの日向ぼっこスポットにもなりそう。

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南に開けた横長の間取り。日当たり良好で、LDのどこからも空が感じられます。

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正面に見える白い鉄扉を開けると……

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コンパクトなバルコニーが備わっています。

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洗濯物は多少干せそうですが、浴室乾燥機の利用をメインにお考えいただくのがよさそう。

約3.2帖のキッチン

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人工大理石天板のキッチンには、3口コンロと食洗機が備わっています。また、背面には調理家電用のラックなどを置くスペースが確保されていますよ。

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開閉可能な窓が付いており、換気面も心強い。

ゆとりあるLD

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大きめの家具を選んでも、ダイニングセットやソファ以外に、デスクなどを置くスペースがありそうです。

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リモートワークが多いようでしら、手前をリビングスペースとし、奥の窓辺をワークスペースにするのもいいカモ。自由度高く家具のレイアウトができそうですし、模様替えなどインテリアを楽しみたくなる空間です。

約6.5帖の洋室A

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こちらにもパノラマの窓とカウンターが備わっています。

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左・駅近ゆえ、眼下にはご覧の通り線路の束が。/右・クローゼットが備わっています。

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19階と高さがあるのでそれほど大きな音ではありませんが、窓を閉めた室内でも高頻度で電車の走行音が聞こえてきます。音に関しては感じ方に個人差がありますので、内見の際にお確かめください。

約8.2帖の洋室B

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東向きの窓から朝日が注がれ、気持ちよく目覚められそうです。

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引き戸を開けると、枕棚とハンガーパイプの付いたウォークインクローゼット(WIC)が。衣類以外に季節家電などの大物も収納できる広さがあります。

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物が多いようでしたら、WICは納戸とし、置き家具を追加する手も。シングルベッドふたつ置いても、まだスペースに余裕がありそうです。

キュッとコンパクトに まとまった水まわり

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左・三面鏡付きの洗面台。/中央・追い焚き・浴室乾燥機能付きのバスルームは1216サイズです。/右・トイレの背面には吊り戸棚が備わっていますよ。

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最後に周辺をチェック!

ところで「東神奈川」って どんなトコ……?

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左上・最寄りはJR京浜東北・根岸線と横浜線が乗り入れる「東神奈川」駅。横浜までは1駅で乗車時間約4分、品川までは約26分です。(徒歩3分)/右上・マンションすぐ横には、大型ショッピングモール「イオンスタイル東神奈川」があります。食料品から日用雑貨まで、生活に必要のなものはなんでも揃いそう! 食料品フロアは7:00〜23:00まで営業しています。(30m 徒歩1分)/左下・交差点の角地に、赤い看板を掲げて佇む中華料理屋さん「南京亭」。サンマーメンで名の知れているお店ですが、メニュー豊富でチャーハンなども美味しいですよ。(170m 徒歩3分)/右下・ロゴマークが可愛い「Pain de U(パンドウー)」は、イートインスペースもあるパン屋さん。定番に加え、季節限定のパンが評判です。(400m 徒歩5分)

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駅前のマンションらしく、徒歩5分圏内の利便性はハナマルの環境です。

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カウカモ編集部より

「横浜」の隣駅で、駅徒歩3分。マンションすぐ横には長時間営業のショッピングモール。「東神奈川」駅に初めて降り立った筆者ですが、「横浜」駅徒歩10分のマンションに住むより、生活利便性高くて暮らしやすそう! と言うのが、率直な感想です。

管理体制良好で安心感のあるビッグコミュニティのマンション。築年数は経過していますが、共用部は綺麗な様子で、長年大切にされてきた建物だと感じられます。また横浜市より “新基準以上の効力がある” と認定された耐震性も好印象。


19階に所在する南東角住戸。南東側をフィルムのように、ブラックフレームの横長窓がぐるりと続き、見晴らしのいい景色を切り取っています。加えて、この魅力を存分に味わえるように設られた窓辺のカウンターが秀逸。

おふたり暮らし、もしくはお子さまがおひとりの3人家族で暮らしやすそうな間取り。ペットの飼育も可能です。 “横浜エリア” でお探しの方はもちろん、「品川」までは直通で乗車時間30分弱です。気になった方は、ぜひ内見してみてください。きっと心掴まれるはず……。

writer:西湖 望/editor:伊勢谷 亜耶子