横浜市青葉区藤が丘（藤が丘駅）
デコボコテラスと空
ユニテ藤が丘イーストテラス
専有面積100㎡超、さらに約30㎡のルーフテラス付き！ 大きなポーチまで贅沢に使える、戸建てライクな住まいです。チャーミングなデコボコテラスから見上げる空は、家族のエネルギーをチャージしてくれそう。「藤が丘」の高台で、開放的な暮らしを始めてみませんか？
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
まるで要塞!?
坂の中腹に現れたのは、階段状に凸凹とテラスが飛び出た外観が印象的な建物。どのテラスも、太陽の光をたっぷり浴びているようです。
cowcamo
売主さま
こちらのマンションでは、細則に基づいてペットの飼育が可能です。
なんだかカッコイイ♡
左上・正面から見るとさらにステキな外観。手前には駐車場と駐輪場があります。／右上・エントランス手前には、宅配ボックスが備わっています。／左下・オートロック扉を抜けて、奥のエレベーターへと向かいましょう。／右下・ご紹介する住戸が所在するのはは４階。エレベーターを降りると、すぐ横に門扉があります。
売主さま
2022年3月現在、駐車場（月額11,000円～13,000円）と自転車置き場（無償）には空きがあります。ご利用を希望される方は、最新状況をお問い合わせくださいね。
なんと！
門扉の先には、専用ポーチとルーフテラスが一体となった空間が。想像以上の開放感にビックリ！
売主さま
こちらのルーフテラスは、31.43㎡の広さがあります。ポーチは月額200円、ルーフテラスは月額600円の使用料が共益費とは別にかかりますので、ご了承くださいね。
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まるで、テラスが人気のオープンカフェにお邪魔したかのような気分♪
左・左手には玄関まわりが続きます。さらに奥へと続く通路は、後ほどご紹介する洋室Ｃへとつながります。／右・室内はシンプルかつシックな雰囲気。
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床の所々に、ガラスブロックが埋め込まれています。これは下階に自然光を届けるための工夫。こちらの階の玄関横も、上階のガラスブロックから差し込む光のおかげで明るいですね！
ドッカーンと！ 約22.6帖のLDK
LDKは天井が高く、たっぷりと日差しが入る心地のよい空間です。
壁際に立って、LDK全体を見渡してみました。なんだか窓までが遠く感じる……とにかく広いです！
セミクローズドなキッチン
キッチンは３口コンロと食洗器付き。約2.4ｍのゆとりある幅で、大きな吊り戸棚もあるので、収納はたっぷり。
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背面のスペースも広くて、食器やキッチン家電をたくさん置けそうですよ。
テラスに 行ってみましょう
カクカクと雁行しながらつながるテラス。キャッキャとはしゃぐ子どもたちの姿が目に浮かびます！
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テラスにはどの居室からもアクセスできます。また、エレベーターとの間には門扉があるので、お子さまをを安全に遊ばせられますよ。
LDKの前面には約６帖のスペースがあります。ほどよく植栽もある素敵な空間なので、テーブルを置いて青空の下でランチを楽しみたいですね。
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住宅街に建つマンションですが、ちょうど目の前に厚木街道があるため、車の走行音が聞こえてきます。ただ、まわりに高い建物がないので、眺望には抜けを感じますよ。このあたりは現地でもご確認くださいね。
収納 ”大” 充実！
写真右手には手前から、各洋室につながる廊下とキッチン、水まわりが並んでいます。
リビングスペースには、実は大容量の収納が。奥行きが深いので、大きなアイテムも収納できそうですね。
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続いて、テラスとつながるふたつの個室をご案内しましょう。
約８帖の洋室Ａ
二面採光で明るい洋室Ａ。大容量のクローゼット付きです。
約7.6帖の洋室Ｂ
こちらはやや細長い形状ですが、十分な広さがあります。
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洋室Ａと洋室Ｂは、どちらも先ほどのテラスとつながっています。洋室Ｂの前面には同じマンションの別棟がありますが、向き合う窓はないので、視線が気になることはありません。
水まわりも ゆったりと
左・収納が備わった洗面台。おふたりで並んで身支度できそうな広さです。／中央・洗い場が広い、1620サイズのユニットバス。お子さまと一緒にお風呂タイムを楽しんで♪／右・トイレは吊り戸棚付きのシンプルなデザイン。
最後に 約5.2帖の洋室Ｃへ
左・玄関扉の正面に位置する洋室Ｃ。壁一面が収納になっています。／右・ここでちょっと、冒頭の玄関ポーチを思い出してください。そう！ 玄関横の通路が、こちらの洋室Ｃにつながっているのです。
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扉が付いていて、外から直接出入りできます。LDKとは独立した位置にあるので、ワークスペースとしても使えそう。二世帯での暮らしをお考えの場合も、ほどよい距離感を保てそうですね。
最寄り駅は「藤が丘」 穏やかな街並みです
左上・「藤が丘」駅からマンションまでは、アップダウンのある道のりを歩くこと10分の距離です。／右上・駅近くにはスーパーが点在。こちらは「グルメシティ 横浜藤が丘店」（600ｍ 徒歩8分）。そのほかにも「東急ストア 藤が丘店」（800m 徒歩10分）や「藤が丘ショッピングセンター」（750m 徒歩10分）などがあり、スーパーの選択肢は豊富ですよ。／左下・「BAKERY ABE（ベーカリーアベ）」は、モッチリ＆ふんわりの美味しいパンが魅力的。（650m 徒歩9分）／右下・駅からマンションまでは、こちらの「藤が丘第二公園」を突っ切るのが最短ルート。見晴らしのいい公園です。（170ｍ 徒歩3分）
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「藤が丘」から「渋谷」までは、途中で急行に乗り換えると30分ほどの乗車時間。東急田園都市線の沿線には「二子玉川」や「たまプラーザ」などお買い物スポットが充実した駅があるので、「渋谷」まで出なくともショッピングを楽しめます。
カウカモ編集部より
エレベーターを降りて門扉を開けた瞬間に思わず漏れた、『わぁ♡』という驚きの声。専用ポーチとルーフテラスが一体となった緑の庭の開放感にはいい意味で裏切られ、一気にこちらの住まいに魅了されてしまいました。
ただ、いくつかご留意いただきたい点もあります。それは、厚木街道から車の走行音が届くことと、高台に立地しているため駅からのルートにはやや急な坂道があること。電動アシスト付き自転車や車があれば、よりいっそう快適に生活できそうです。
中と外を自由に行き来できる、専用ルーフテラス。子どもたちが太陽の下でキャッキャッ♡とはしゃぐ姿は、何物にも代えがたい想い出となりそうですね。
writer：南田 かおり／editor：軽部 優海
ふたつの棟からなる、地上６階建てのマンション。2001年に竣工した建物で、2013年に大規模修繕工事を実施済みです。